-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gaveltrea med balkong i soligt västerläge
Tuve, Göteborg
*I månadsavgiften ingår vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 745kr/mån för värmeavgift och 240 kr/mån för kabel-TV/bredbandsavgift. Den totala kostnaden blir då 5743 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välplanerad och fin gaveltrea med renoverat badrum från 2015. Rymlig balkong i västerläge och två stora sovrum.
Välplanerad och rymlig gaveltrea. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger tillsammans med de ljusa väggarna ett fint ljus. Balkong i västerläge som nås från köket och de ena sovrummet, här kan ni njuta många timmar om dagen. Stora sällskapsytor med gott om plats för trevliga middagar och umgänge. Två väl tilltagna sovrum ligger lugnt mot de lummiga och bilfria gårdarna. Helkaklat badrum som stamrenoverades 2015 i stilrena färger samt praktiskt grovkök i lägenheten och bra förvaring i rejäl klädkammare. Ett harmoniskt och trivsamt boende nära skog och motionsslingor. Gångavstånd till skola, Torg och bra bussförbindelser till Göteborgs centrum.
Varmt välkommen till Arvesgärde 41! Högt upp i huset ligger denna välplanerade trea med rymliga sovrum och dessutom är bostaden utrustad med ett badrum med dusch och ett separat grovkök.
I hallen finns plats för avhängning och gott om förvaringsmöjligheter.
I anslutning till hallen nås bostadens kök som är mycket ljust och fräscht och erbjuder allt ni kan tänkas behöva. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, kolfilterfläkt, ugn, mikro samt diskmaskin för extra bekvämlighet. Invid fönstret finner ni den naturliga platsen för ett matbord.
Från köket nås balkongen som ligger i ett härligt västerläge och även utan insyn. Balkongen rymmer ett mindre möblemang där ni kan sitta och koppla av i lugn och ro.
Vidare in genom hallen öppnar vardagsrummet upp sig. Vardagsrummet är mycket rymligt och här får ni plats med en större soffgrupp, tillhörande tv-möbel och även ett större matbord om så önskas. Fönstret släpper in ett behagligt ljusflöde och utanför är grönskan närmsta granne.
Från vardagsrummet nås ett av sovrummen som är rymligt och det skulle få plats en större säng om behovet finns. Det går att använda efter tycke och smak men går lika bra att använda som gästrum eller kontor.
Det andra sovrummet nås från hallen och här får en större säng och eventuella förvaringsmöbler med enkelhet plats. Från detta sovrummet finns den andra utgången till bostadens balkong.
I anslutning till hallen finner ni bostadens badrum och separata grovkök samt klädkammaren. Båda rummen är renoverade i samband med föreningens stambyte 2015 och går i vita och mörka toner samt stilrena materialval. Badrummet är utrustat med wc, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp och en hörndusch. I grovköket finns en tvättmaskin och ett handfat med ovanhängande spegel. Här finns även en städskrubb för extra förvaring.
I anslutning till hallen finns även lägenhetens klädkammare. Klädkammaren besitter möjligheten att kunna inredas till en tjusig "walk-in closet".
*Två trappor.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 745kr/mån för värmeavgift och 240 kr/mån för kabel-TV/bredbandsavgift. Den totala kostnaden blir då 5743 kr.
Andelstal kapital 0,33620 %.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Tuvehus 7 består av sammanlagt 342 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. Fastigheternas adress är Arvesgärde 25-42.
I föreningen råder god ordning och man värnar om hög boendemiljö. Föreningen följer en upprättad underhållsplan som revideras årligen, byggnaderna är därav väl underhållna.
För mer info om föreningen, se hemsida https://www.tuvehus7.se/.
De kommer att höja årsavgiften med 2% och värmeavgiften med 7% från 2025-01-01.
Utförda renoveringar:
2022 asfalterade gångbanor.
2021 Göra iordning ute genom att föryngra buskarna runt entréerna men också genom plantering av ännu fler träd.
2020 Renovering och tvätt av fasader.
2019 Renovering av fönster och entréer.
2017 Renovering av fasader och balkonger.
2017 Byte av ventilationsfläktar på vinden
2016 Renovering tvättstugan
2016 Stamrenovering
2015/2016 Byte av termostatventilerna
2011-12 byttes samtliga balkongdörrar och fönstren i köken (de som angränsar till balkongen). Målning av tak och vägg vid balkongen.
2011 Installation av individuell elmätare
2011 Rensning av alla OVK system
2006-2007 Renoverat fasadernas sydgavlar, entrétak samt gjort om föreningens p-platser.
Kommande renoveringar:
Helrenovering av hissarna under 2025.
Byte av fönster mm på södergavlarna under 2026 – 2027.
Byte till säkerhetsdörrar under 2027 – 2028.
I föreningen finns 417 parkeringsplatser varav 118 stycken hyrs av Brf Tuvehus nr 4 genom servitut. Separat kö till parkeringsplatser.
Lediga objekt publiceras på Riksbyggens kundwebb och där går man in och anmäler intresse för det aktuella objektet om man är intresserad av att hyra det. Alla som står i kön där det blir ett ledigt objekt får samtidigt en avisering via e-post och har då 8 dagar på sig att anmäla intresse. Den som anmäler intresse inom utsatt tid och dessutom har längst tid i kön, får hyra objektet.
För ytterligare information kontakta Riksbyggens kundtjänst, tel.nr 0771-860 860
Bredband (500/50) och kabel-TV (digital TV silver) levereras via Tele2 och ingår i avgiften.
Till lägenheten medföljer ett källarförråd eller vindsförråd. Via föreningen har man tillgång till tvättstuga med torkrum och mangel, beläget på entréplan. På var sida om entréerna finns cykelrum. Det finns även barnvagnsrum i byggnaden.
Föreningen har en lokal vid Arvesgärde 28. Föreningslokalen kan användas för möten, sammanträden samt festligheter av olika slag och består av ett rum som rymmer högst 30 personer. För mer info se föreningens hemsida.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.
SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek m.m. ger en bra service till de boende.
FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.
NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.
HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.
KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
