Hoppa till innehåll

Modern etta med balkong i västerläge!

  • På förhand
  • 34 kvm
  • 1 rum
  • 1 550 000 kr

Hyllie, Malmö

Atles gata 5

Pris:
1 550 000 kr
Avgift:
3 267 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
34 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, kallvatten, elnätsavgift samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månaden tillkommer och avser kabel-TV. Föreningen har gemensamt elavtal samt individuell mätning och debitering för el och varmvatten.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ella Waderup

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern etta med balkong i västerläge!

Beskrivning

Välkommen till Atles gata 5!

Upptäck denna fantastiska etta på ett förstklassigt läge i Hyllie, färdigställd 2021. Hissen tar dig bekvämt till andra våningen, där du välkomnas av ett stilfullt kök i öppen planlösning mot ett rymligt allrum med genomgående ekparkettgolv. De vita köksluckorna och kaklet ovanför köksbänken ger ett modernt och fräscht intryck. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, kyl, frys och en integrerad diskmaskin.

Från allrummet når du en mysig balkong i västerläge mot en lugn innergård – den perfekta platsen för avkoppling. Den generösa ytan rymmer enkelt stolar, bord eller ett mindre loungemöblemang. Allrummet erbjuder även gott om plats för både dubbelsäng, soffa och matbord, vilket gör det idealiskt för sociala tillställningar.

Det moderna och eleganta badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin, medan hallen erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober.

Bostadsrättsföreningen stoltserar med en grönskande innergård, tre gemensamma takterrasser och en festlokal som medlemmarna kan hyra för olika tillställningar. I det omedelbara närområdet finns mataffärer, restauranger, shopping, tågstation och parker, allt inom några minuters promenad. Det här är ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas!

När du väljer att bosätta dig i Hyllie blir du en del av ett växande och dynamiskt Malmö. Få platser erbjuder så många möjligheter och så mycket aktivitet som denna fantastiska stadsdel. Här kan du shoppa bland cirka 230 butiker på Emporia, se världsartister på Malmö Arena, och bo nära grönskande parker, skolor, matbutiker och all tänkbar service. Hyllie station, en av Malmös viktigaste knutpunkter, ligger precis runt hörnet. Härifrån kan du enkelt ta tåg eller buss till Triangeln, Malmö C, eller över sundet till Kastrup och Köpenhamn på bara några minuter. I Hyllie har du allt du kan önska dig precis runt hörnet – från trendiga restauranger och butiker till utmärkta kommunikationer och varierande träningsaktiviteter. Här bor du i hjärtat av ett område som pulserar av liv och möjligheter.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Föreningens gemensamma lokal
  • Gemensam takterrass

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 550 000 kr
Lägenhetsnummer
222
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
34 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 267 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, elnätsavgift samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månaden tillkommer och avser kabel-TV. Föreningen har gemensamt elavtal samt individuell mätning och debitering för el och varmvatten.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2021

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,82319%
Andel av årsavgiften är
0,82319%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
603 948 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2021-04-09

Bostadsrättsförening

Namn
RB Brf Navet i Hyllie
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
86
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande, krav på minsta ägarandel är 10% för den boende.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Navet i Hyllie är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2018. Föreningen äger fastigheten Siv 2, byggnation av flerbostadshus startade våren 2019 och stod klart 2021. Föreningen omfattar 86 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.
Föreningens adresser är Atles gata 3A-B, 5, 7A-D, Hyllie allé 24 A-C, Sivs gränd 1A-C, 3A-B, 5A-E.

Föreningens ekonomi

Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 25% 2024-01-01.

I dagsläget har föreningen inte tagit något beslut kring framtida avgiftshöjningar. Detta kommer föreningen att ta ställning till efter budgetmötet hösten 2024. (Kontrollerat 2024-07-22)

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Då byggnaderna färdigställdes 2021 så finns inga finns inga utförda/planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser. Parkeringsplatser i närbelägna parkeringshus tillhandahålls av P-Malmö, där deras ordinarie kösystem tillämpas.

TV/bredband

Föreningen har TV och bredband via Tele2 med hastighet 100/10 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån för bredband och TV.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensam takterrass och en gemensamhetslokal. Lokalen är utrustad med både kök och WC och kan användas till både privata fester och gemensamma aktiviteter för de boende i bostadsrättsföreningen. I föreningen finns även en cykelverkstad. och hobbyrum som kan användas för hemmaprojekten. I föreningen finns även cykelrum i källaren och barnvagnsförråd på markplan på Atles gata. Föreningens innergård är ombonad och grön med sittplatser och grillmöjligheter.

Föreningens medlemmar anslöts till bil och- cykelpool vid inflytt under 2021. Löptiden var 5 år f r o m första inflyttningen 2021.

Länkar

Om Hyllie

Att bo i Hyllie

Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.

Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.

Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.

Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.

Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.

Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Atles gata 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder