Hoppa till innehåll
Välkommen till Lugnets väg 11D!. Lugnets väg 11D - Bjurfors

Stilfullt och välskött radhus!

  • På förhand
  • 100 kvm
  • 4 rum
  • 2 350 000 kr

Lugnet, Växjö

Lugnets väg 11D

Utgångspris:
2 350 000 kr
Avgift:
5 747 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
100 kvm**
Typ:
Lägenhet

*Inkl. parkeringsplats

**Föreningens information

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Växjö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfullt och välskött radhus!

Beskrivning

På lugn gata på populära och barnvänliga Lugnet finner ni denna stilfulla bostad om 100 kvadratmeter smart fördelat över två plan. Här finner ni ett bekvämt hem som erbjuder genomtänkta materialval och en härlig uteplats som vetter mot ett lummigt skogsparti. Här bor ni i natursköna omgivningar med ett bekvämt avstånd och bra kommunikationsvägar in till stadskärnan. Varmt välkomna till Lugnets väg 11D!

På entréplanet välkomnas ni av en praktiskt planerad hall med gott om förvaringslösningar samt plats för klädavhängning på ena väggen. Vidare från hallen tar ni er enkelt till de sociala ytorna där vardagsrum och kök förenas i en öppen planlösning. Vardagsrummet ger gott om plats för umgänge och fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp åt hela rummet. I köket bjuds det på en stilren köksinredning med genomtänkta lösningar och en välutrustad maskinpark. Ni tar er även ut på husets baksida och den mysiga altanen som vetter mot lummigt skogsparti. På detta plan finns även en praktisk tvättstuga med groventré samt en helkaklat badrum i smakfull färgsättning. En trappa upp finner bostadens mer privata del med tre sovrum i bra storlek. Alla sovrum har tillgång till bra förvaring i form av skjutdörrsgarderob eller klädkammare. På det övre planet finner ni även det andra badrummet.

Tillhörande bostaden gör även en stenlagd uppfart. Här finner ni även bostadens utvändiga förråd.

På Lugnet bor ni på ett lugnt och barnvänligt område. Det finns både förskola och grundskola och goda bussförbindelser in till centrum. Med bra cykelleder och promenadstråk tar ni sig enkelt både till affärer och ut i naturen. Det stora handelsområdet Norremark med all service ligger inom räckhåll och Evedal med Helgasjöns alla aktiviteter inbjuder till fysisk aktivitet och rekreation. På nära cykelavstånd hittar ni både 4H-gården, Hagavallen med fotbolls- och tennisplaner, Växjö Golfklubb, ridstall och bad i Helgasjön. Det finns också underbar natur i närområdet och nyligen bildades Hovshaga naturreservat som bland annat omfattar Arabybadet, Ryttartorpet, Pene och Kronoberg.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Entré till bostaden når ni via de snygga och stenlagda ytorna utanför. Inne i lägenheten välkomnas ni av en praktiskt planerad hall med plats för klädavhängning direkt till vänster. I passagen in mot vardagsrummet finns även två garderober att tillgå. Hallen har ljusa väggar, grått klinkergolv och härifrån når ni både badrummet samt trappan till övre plan.

Badrum
Badrummet går i ett stilrent utförande med vitt kakel satt på vägg och ett ljusgrått klinkergolv. Badrummet har en modern utrustning i genomgående ljusa färger som består av tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring, WC, handdukstork samt en duschhörna med vikbara duschväggar. Fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp.

Vardagsrum
Vardagsrummet ger gott om plats för umgänge och fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp åt hela rummet. Här ges det plats åt en soffa och in mot köket även ett matbord. Från rummet har ni även en altandörr ut till altanen. Färgsättning är ljus både på väggar och golv.

Kök
Med sin öppna planlösning och ljusa färgsättning bjuder köket in till härliga stunder och matlagning. Ovan den mörka arbetsytan sitter ett vitt kakel och planlösningen ger plats för ett matbod. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. I köket finns en altandörr ut mot baksidan vilket ger naturliga flöden ut till altanen. På altanen ges det plats åt ett matbord samt möblemang för avkoppling.

Tvättstuga
Tvättstugan nås från både köket och en groventré från framsidan. Här finner ni en arbetsbänk med tvättho, överskåp för förvaring samt både tvättmaskin och torktumlare. I tvättstugan har ni tillgång till en garderob för förvaring. På golvet ligger ett klinkergolv och väggarna är vitmålade.

Övre plan

Sovrum
Sovrum som får en ombonad känsla tack vare färgsättningen. Rummet ger plats åt en säng, förvaringsmöbel samt övrigt möblemang efter behov. Rummet har även tillgång till en klädkammare. Både sovrummet och klädkammaren har ett fönsterparti som vetter mot framsidan.

Sovrum
Sovrum med dubbla fönsterpartier med vyer mot baksidan. Rummet kan med enkelhet möbleras upp med en större säng med tillhörande sängbord. Klädförvaringen tas enkelt hand om i rummets skjutdörrsgarderob.

Sovrum
Sovrum som ger plats åt både en säng samt en fristående förvaringsmöbel. Fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och vetter mot baksidan. Även detta rum har en praktiskt skjutdörrsgarderob för klädförvaring.

Badrum
Badrummet på övre plan har ett mörkt klinkergolv och delvis kaklade väggar i vitt utförande som kombineras med vitmålade väggar. Utrustningen består av badkar, tvättställ, WC samt ett spegelskåp för förvaring. Fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Lugnets väg 11D!
  • Här finner ni ett bekvämt hem
  • Vardagsrummet ger gott om plats för umgänge
  • Sociala ytor där vardagsrum och kök förenas i en öppen planlösning
  • Ni tar er även ut på husets baksidan och den mysiga altanen
  • Detaljbild ut mot altanen
  • Altanen vetter mot lummigt skogsparti
  • På altanen ges det plats åt ett matbord samt möblemang för avkoppling
  • Vy in mot tvättstugan
  • Tvättstugan nås från både köket och en groventré från framsidan
  • Här välkomnas ni av en praktiskt planerad hall
  • Badrummet går i ett stilrent utförande
  • Det övre planet erbjuder tre sovrum
  • Sovrum som får en ombonad känsla tack vare färgsättningen
  • Sovrum med dubbla fönsterpartier med vyer mot baksidan
  • Sovrum som ger plats åt både en säng samt en fristående förvaringsmöbel
  • Badrum på övre plan utrustat med badkar
  • Tillhörande bostaden gör även en stenlagd uppfart
  • Baksidan vetter mot lummigt skogsparti

Planritning

Planlösning

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 350 000 kr
Lägenhetsnummer
109
Våningsplan
0
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
100 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 747 kr

Inkl. parkeringsplats

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3 glas-isoler

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd ingår i upplåtelsen.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Uteplats
Ja

TV/bredband

Via Fiber

Via Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
4,762%
Andel av årsavgiften är
4,76%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 022 258 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
403 kr
Värme
550 kr
Försäkring
90 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Övrigt
203 kr
Summa
1 446 kr

Driftkostnaderna är personliga och bör endast ses som en uppskattning. I samband med månadsavgiften debiteras en kostnad för VA om 200 kr/månaden. Avräkning sker 1 gång per år. Under övrigt redovisas ett obligatoriskt tillägg för bredband, telefoni och TV via Telia, 203 kr/månad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-10-31

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lunden i Växjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21

Allmänt om föreningen

På fastigheten Sanatoriet 29 i Växjö har föreningen Brf Lunden i Växjö totalt 21 st bostäder fördelat på fem huskroppar i två plan.

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftshöjningar.

Parkering

Framför varje bostad finns plats för uppställning av en bil. Föreningen har även tillgång till åtta gästparkeringar.

TV/bredband

TV och bredband via fiber från Telia.

Länkar

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Lugnets väg 11D

Lugnets väg 11D

352 63 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Bohn

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder