Kattviksvägen 297

Ett lättlevt boende med magnifikt läge

Strandnära lägenhet vid Kattegatts Kust med nordisk arkitektur och generösa ytor både ute och inne

Beskrivning

En fantastisk panoramautsikt över Kattegatt välkomnar er så snart ni kommer innanför ytterdörren. En genomgående påkostad, nordisk elegans genomsyrar bostadens interiör. Planlösningen är minutiöst genomtänkt och fördelar fyra rum och kök, två badrum och förvaring på 110 kvm, vilket ger gott om plats för hela familjen.

Lägenheten flödar av ljus och det finns två stora balkonger om totalt ca 34 kvm, varav den ena vetter mot naturen i söder och den andra mot havet i norr. Golven på balkongerna är klädda med Accoya, ett tåligt och underhållsfritt träslag. Från de båda balkongerna kan ni följa solen från tidig morgon till sen kväll.

För dem som bor i området tar semesterkänslan aldrig slut. Både inom området och i närheten finns det ett varierat utbud av mer eller mindre aktiva sysselsättningar att fylla fritiden med. Rofyllda naturomgivningar med direkt närhet till skog, badbrygga, poolområde med bastu och trädäck gör det enkelt att koppla av. När ni vill röra på er står padel-, tennis- och boulebanor till ert förfogande liksom ett flertal natursköna promenadstråk.

Alldeles ovanför området finns vackra Norrvikens trädgårdar med härliga kultur- och smakupplevelser i underbara omgivningar. Utanför Norrvikens grindar ligger Chocolaterian som är en kombinerad bistro och kafé. Här kan ni fika eller äta lunch samt njuta av hemgjord glass och ljuvliga praliner året runt. Så även Båstads nya konsthall, Ravinen, med café och restaurang.
Till Boarps handelscentrum är det ca 2 km, där ni bland annat hittar grönsakshall, köttbutik, fiskaffär, blomsteraffär och konditori. Till Båstad är det ca 2,5 km belyst cykel- och gångväg längs vattnet alternativt 3 km bilvägen.

Interiör

HALL
Den luftiga hallen med vita väggar och vitlaserad parkett slår an tonen för bostadens avskalade atmosfär. Ytterplaggen hängs till vänster om ytterdörren. I anslutning till hallen finns ett av bostadens två badrum med dusch.

BADRUM 1
Varmt och exklusivt badrum med italiensk granitkeramik i softa sandfärgade toner på väggar och golv. Stora kakelplattor och förvaring utan synliga handtag skapar rena och raka linjer. Badrummet är utrustat med vägghängd WC från Duravit, tvättställ i kommod från Ekebybruk och vikbara duschdörrar från Duscholux. Armaturer kommer från Hans Grohe by Starck och handdukstorken från Nordhem Eltork. Badrummet har både vattenburen golvvärme och comfortslinga via el.

SÄLLSKAPSRUM
Den havsnära känslan förstärks när ni kommer till de öppna sällskapsytorna med allrum och kök i ett med utgång till den stora balkongen om ca 17 kvm mot havet i norr. Det är ett fantastiskt sällskapsrum för såväl stora middagar och mingel som lugna stunder i soffan med blicken mot horisonten. Stora glasparti längs ena långsidan suddar ut gränsen mellan inne och ute vilket gör att utsikten över Kattegatts vatten verkligen kommer till sin rätt. Det är bara att skjuta upp dörrarna mot balkongen för att släppa in den saltmättade havsbrisen och höra havets kluckande.

KÖK
Modernt kök med grålackerade snickerier från Vida by Ekebybruk, bänkskiva och stänkskydd i Silestone Snowy Ibiza. Formspråket följer samma avskalade och eleganta stil som hela bostaden. Vitvarorna från Miele och spishäll med fläkt från Bora. Diskhon är undermonterad i rostfritt med armatur från Hans Grohe. Ledspotlights under väggskåp och tak ger perfekt belysning. Köksön ger extra arbetsyta och delar av köksregionen på ett naturligt sätt. I kök och sällskapsrum återkommer samma stilfulla parkett av slipbar, vitlaserad ek. Tack vare en öppen planlösning och stora fönsterpartier kan de som lagar mat njuta av havsutsikten och samtidigt umgås med gäster och övriga familjemedlemmar.

SOVRUM 1
Direkt till vänster om hallen nås det första sovrummet som har plats för dubbelsäng, vitlaserad, slipbar ek på golvet och en hel garderobsvägg bakom vita skjutdörrar.

SOVRUM 2
Till höger om hallen nås det andra sovrummet som har gott om plats för dubbelsäng, ett garderobssystem från Vida by Ekebybruk bakom skjutdörrar och härlig havsutsikt i norr genom två stora fönster. Även i detta rum pryds golvet av vitlaserad, slipbar ek. Här sover ni gott till ljudet av havets brus.

MASTER BEDROOM
Bakom köket nås bostadens master bedroom med vita väggar och vitlaserad parkett. Härifrån har ni tillgång till bostadens andra badrum samt en väl tilltagen klädkammare med inredning från Vida by Ekebybruk. De stora glaspartierna som vetter mot den grönskande åsen i söder släpper in rikligt med solljus. En glasdörr leder till söderbalkongen på ca 17 kvm, som har plats för både möblemang och grill. Från den soliga balkongen kan ni följa naturens skiftningar under året.

BADRUM 2
Precis som badrummet vid entrén har badrummet som ligger en suite med master bedroom sandfärgad italiensk granitkeramik på väggar och golv. Även utrustningen är densamma. Utöver detta finns tvättmaskin och torktumlare från Miele med överliggande arbetsyta av Corian och ett fönster.