-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam och inflyttningklar tvårummare med stor balkong
Mariastaden, Helsingborg
*I avgiften ingår vatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 222 kr/månad för Telia Triple Play.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern och förtjusande lägenhet högt upp i huset med optimal planlösning, stor balkong och hiss från markplan!
Varmt välkomna till Kronovallsgatan 4 och denna moderna och inflyttningsklara lägenenhet som byggdes av PEAB och stod klar 2019!
Lägenheten är belägen på våning 4 dit du bekvämt tar dig med hiss och tack vare det det höga och fria läget badar lägenheten i vackert ljus. Den väldisponerade boytan om 50 kvm lämnar inget åt slumpen och erbjuder en härlig öppen planlösning mellan det stilrena köket och det ljusa vardagrummet, ett väl tilltaget sovrum samt ett helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Här finns även flertalet stora skjutdörrsgarderober samt en klädkammare som löser alla förvaringsprobelm. Balkongen nås från vardagsrummet och är belägen i soligt västerläge samt stor nog att rymma både loungegrupp och mindre matbord.
Väggarna i lägenheten är genomgående släta och vitmålade och genom hela lägenheten löper ett smakfullt mattlackerat enstavsparkett i ek som skapar en trivsam men samtidigt lyxig känsla. Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo modernt, bekvämt samt flytta rakt in utan att behöva lägga varken tid eller pengar på kostsamma renoveringar.
I Mariastaden bor du på bekvämt cykelavstånd till Helsingborgs Centum och dess rika utbud av restauranger, butiker, nöjen och ljuvliga stränder. På endast några minuters promenad når du både busshållplats och tågtågstation samt all närservice du kan tänka dig som en välsorterad ICA-butik, gym, skolor, resturanger samt bageri. För rekreations- och motionsmöjligheter i naturen finns även vackra Pålsjö skog på nära håll.
Kontakta mäklare Hugo Rossander för visning av denna trivsamma lägenhet som upplevs bäst på plats!
Hall: Välkomnande hall med stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt en praktisk klädkammare/förråd i direkt anslutning. Släta vitmålade väggar och enstavsparkett i ek på golvet.
Kök: Stilrent kök från Vedum med vita luckor och vitt kakel ovan den svarta laminatbänkskivan. Komplett maskinpark från Siemens (2019) bestående av spishäll, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt samt diskmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Plats för matbord för 6-8 personer i anslutning till köket. Släta vitmålade väggar och enstavsparkett i ek på golvet.
Vardagsrum: Rymligt och ljust rum med gott om plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Utgång till sen stora balkongen. Släta vitmålade väggar och enstavsparkett i ek på golvet.
Sovrum: Rogivande sovrum med gott om plats för både dubbelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord eller annan möbel. Stor skjutdörrsgarderob. Släta vitmålade väggar och enstavsparkett i ek på golvet.
Badrum: Helkaklat badrum med svart klinker och vitt kakel på väggarna. Utrustning som WC, tvättkommod, spegelskåp, stor duschhörna med glasväggar, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) samt förvaringsskåp.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 222 kr/månad för Telia Triple Play.
Det finns 41 st utvändiga parkeringsplatser att hyra. Det är en separat kö, som administreras av HSB. Månadskostnaden är 500 kr/månad. (kontrollerat med HSB 2022-01-18).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Vitsippan ligger i östra delen av Mariastaden, som är ett populärt område i Helsingborg.Till Mariastadens stadsdelscentrum är det ca 500 m och där finns en ICA-affär, restaurang och två gym.Tussi förskola ligger i kvarteret intill. Till Maria Parkskolorna (F-9) finns det en lokal cykelväg.Från Vitsippan är det nära till naturen med fina strövområden i vacker bokskog (med vitsippeängar - därav namnet) och bad i Öresund. Är du intresserad av ridning eller golf så finns det möjlighet till det alldeles i närheten. In till centrala Helsingborg tar man sig på sex minuter med tåg, lite längre med cykel eller med stadsbussarna som passerar i närheten.
Brf Vitsippan bildades år 2016 och består av 76 lägenheter fördelade på tre huskroppar. Husen är placerade runt den gröna innergården med planteringar och sittplatser. Alla lägenheter har dessutom sin egen utemiljö i form av en uteplats eller balkong.
HSB Nordvästra Skåne sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 7 % 2024-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-10-01).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Föreningen följer sin underhållsplan och det finns inga större renoveringar planerade (2024-10-01).
Det finns 41 parkeringsplatser som går att hyra för 700 kr/mån. För närvarande är det cirka 10 personer i kö. Föreningen har även 4 platser med laddstolpe som kostar extra. Parkeringsplatser administreras av HSB. (Kontrollerat med styrelsen 2024-10-01).
Digital-TV och bredband via Telia Triple Play. Grundutbud av tv-kanaler, hastighet på bredband är 100.
En pergola med två sittgrupper mellan husen.
Det finns inga gemensamma utrymmen. Ingen kvarterslokal eller extra förråd i någon källare. Förråden finns i lägenheterna, cyklar placeras i cykelställ utanför resp. ingång eller i det takförsedda stora cykelstallet. I varje uppgång finns ett rum för barnvagnar och rullstolar. Alla lägenheter har ett förråd som finns i lägenheterna förutom 1:orna som har vindsförråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
www.vitsippanmaria.se.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Som boende i Mariastaden har du bekvämt nära till strand, shopping, restauranger och natur. Du har cykelavstånd till allt det bästa Helsingborg har att erbjuda, men bor på lugnt läge i grönskande omgivningar. Mariastaden är ett mycket populärt bostadsområde för barnfamiljer, som är i ständig utveckling och växt.
Mariastaden är uppbyggt runt det tidigare sjukhusområdet som låg här vid namn Sankta Maria sjukhus. När sjukhuset avvecklades på 1990-talet ändrade området namn till Maria Park. I de gamla, men bevarade byggnaderna finns det nu skolor, bostäder och kontorslokaler.
I Maria Park finns det både klassiska tegelhus från 1920-talet och nybyggen. Vägarna kantas av alléer och hela området är lummigt och grönskande. Nära parken, i en anrik byggnad med tillhörande växthus finns Linneaträdgården med café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett. Detta var tidigare ett trädgårdsmästeri och är nu ett populärt utflyktsmål där du kan handla växter, inredningsdetaljer och äta en god lunch eller middag i underbar miljö året runt.
Ett stenkast från Mariastaden finns Pålsjö skog, som har underbara promenadstigar, motionsslingor och strövområden. Lite längre västerut ligger Sofiero slott som erbjuder massor av nöjen, kultur och matupplevelser. Här är det inte svårt att förstå att barnfamiljerna trivs. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor, lekparker och goda kommunikationer nära tillhands.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariastaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
