Hoppa till innehåll

Stor villa utöver det vanliga!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 198 + 99 kvm
  • 6 rum
  • 2 880 000 kr

Ramnäs, Surahammar

Bergslagsvägen 100

Utgångspris:
2 880 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
198 kvm / 99 kvm*
Tomtarea:
1 408 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor villa utöver det vanliga!

- Bergvärme - Pool - Totalt är huset på nästan 300 kvm - Stor trädäckad altan - Växthus - Inglasat uterum - Damm - Vackra planteringar!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna fantastiska och väl omhändertagna fastighet! Här finner du en stor villa på totalt nästan 300 kvm, perfekt för dig som söker ett rymligt och komfortabelt boende. Huset stoltserar med två fungerande eldstäder som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Bostaden har fyra större sovrum samt generösa sällskapsutrymmen och stora moderna badrum. Dessutom finns en källare med fantastiska utrymmen, vilket ger gott om plats för både familj och vänner.

Bostaden erbjuder även ett inglasat uterum, idealiskt för avkoppling året runt, samt en fantastiskt välskött trädgård med vackra planteringar och en damm. För varma sommardagar finns en härlig pool omgiven av ett trädäck, perfekt för att njuta av solen. På tomten hittar du också en inglasad paviljong och ett isolerat redskapsförråd, samt två växthus för odlingsentusiasten.

Bostaden är utrustad med bergvärme som ger låga driftskostnader och bidrar till ett energieffektivt boende. Med energiklass B är det dessutom möjligt att ansöka om grönt bolån och få ränterabatt.

Fastigheten är belägen i ett lugnt område utanför tätbebyggt område, vilket ger en känsla av avskildhet och ro. Här är det ej detaljplanerat, vilket ger större frihet för framtida förändringar. Naturen är ständigt närvarande med närhet till både naturreservat och skog. Dessutom finns det vatten i närheten och en båtiläggningsplats, vilket gör det enkelt att njuta av båtliv och vattensporter.

Geografiskt har fastigheten ett utmärkt läge. Centrala Ramnäs når du på ett par minuter med bil, vilket gör vardagen smidig. Du tar dig till Surahammars station på drygt 10 minuter och Västerås centrum når du på cirka 30 minuter med bil.

Denna fastighet är ett unikt tillfälle att förvärva ett generöst boende med både charm och modern komfort. Missa inte chansen att uppleva detta paradis – kontakta mäklaren för att boka en visning.

Välkommen hem!

Interiör

Stora sovrum och stora badrum. Generösa utrymmen.

Rumsbeskrivningar

Kök med god förvaring samt matplats invid fönster. Den maskinella utrustningen består av spis (induktion Smeg 2017), spisfläkt (2009), mikro (2009), kyl (2012 Samsung), frys (2012 Samsung), diskmaskin (2019 Bosch).
Ytskikten består av tapet och kakel samt laminatgolv.

Generöst vardagsrum & matsal i fil. Fungerande braskamin. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

Badrum 1 (övervåning) renoverat 2018 av fackman med behörighet SNI 43.330. Utrustat med WC, tvättställ, dusch, golvvärme samt handdukstork. Upphöjda vitvaror för bekväm hantering. Tvättmaskin (2021 Blomberg), torktumlare (2017 Electrolux), handdukstork (Noro 2018). Ytskikten består av våtrumsmatta (2018). Golvvärme (2018).

Badrum 2 renoverat 2019 av fackman med behörighet SNI 43.330. Utrustat med WC, tvättställ, dusch, massagebadkar, handdukstork, golvvärme, samt infrabastu. Ytskikten består av kakel och klinker.

Liten WC på övervåningen (2009). Ytskikten består av kakel och klinker.

Fyra rogivande sovrum.

Källaren rymmer gott om förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övervåning

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lönnbron 3:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 880 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
198 kvm*
Tomtarea
1 408 kvm
Biarea
99 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1937
Fasad
Puts och träfasad
Grund
Källare
Stomme
Trä/plank
Uppvärmning
Bergvärme via vattenburna radiatorer, kaminer samt elgolvvärme.
Takbeklädnad
Tegel, papp på låglutande tak
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isoler samt 2-glas kopplade i källaren

Radonmätning gjord 2000 med årsmedelvärde 270bq/m2

Ombyggnad, Renoveringar

2023:
- Takrenovering, byte från plåttak till betongpannor. Avona.
- Fiber. Global Connect.

2022:
- Pool. Power Steel 6,4x2,7x1,32m, rektangulär. Poolvärmepump Heat Dragon A600. Sandfilterpaket Rio 450.

2021:
- Tvättmaskin Blomberg

2020:
- Byte till säkerhetsdörr samt Yale dörrlås. Skånska byggvaror.

2019:
- Renovering av badrum nedre botten. Puttes golv och färg AB. Behörighet NSI 43.330.

2018:
- Badrum på övervåning. Puttes golv och färg AB. Behörighet NSI 43.330.
- Ny el övervåning, källare och utomhus. Surahammars elaffär.

2017:
- Ny inglasning. Skånska byggvaror.
- Installation av Smeg induktionsspis 90 cm. Surahammars elaffär.
- Torktumlare Electrolux.

2012:
- Installation av bergvärme. Radiator VVS AB.
- Samsung kyl & frys i kök.

2010:
- Renovering av fasad, ny puts. Olles bygg.

2009:
- Renovering liten toalett på övervåning.
- Golvvärme i hall. TA-EL HB.
- Byte av elcentral till snabbkoppling samt installation av jordfelsbrytare. TA-EL HB.
- Renovering av kök. Lijo kökssnickerier.
- Byte av el och avlopp i samband med renovering av kök. TA-EL HB och Sura VVS.

2008:
- Kamin i vardagsrum och övervåning. I samverkan med sotarmästare vid Hallstahammars sotningsväsende.

2005:
- Centraldammsugare.

2002:
- Byte av fönster till 3-glas, Mockfjärds fönster.

Övriga byggnader/utrymmen

Inglasad paviljong.
Redskapsförråd, isolerat, har element.
Litet växthus i glas.
Litet växthus i kanalplast.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Till Fastigheten

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 866 000 kr
Byggnadsvärde
1 410 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 431 kr
Hushållsström
37 680 kr
Försäkring
6 084 kr
Renhållning
1 923 kr
Vatten/Avlopp
12 545 kr
Summa
59 663 kr
Elförbrukning
16 868 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2024-06-19

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 187 250 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Bergslagsvägen 100

Bergslagsvägen 100

73560 Ramnäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo