-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Thorildsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV-grundutbud från Tele2 och bredband från Ownit om 150 kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning. Registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varsamt renoverad bostad
Byggår anno 1927
Inflyttningsklar lägenhet
Stabil förening som äger marken
Rymlig övernattningslägenhet i föreningen med god tillgänglighet
Mysig innergård
Lugnt läge med närhet till kommunikationer, mataffärer med mera
Direkt närhet till Norr Mälarstrand, Rålambshovsparken och Fredhälls badklippor
Till lägenheten disponeras ett källarförråd
Belägen i charmig 1920-talsfastighet finner ni denna elegant renoverade tvårummare. Bostaden bjuder på stora fönsterpartier, generös takhöjd och praktisk förvaring. Den är modernt planerad med kök och vardagsrum i öppen planlösning och ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Köket är maskinellt utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Vardagsrummet har två vackra fönsterpartier i fil som gör att bostaden upplevs ljus. Helkaklat badrum i trendsäker färgsättning. Detta är synnerligen en hemtrevlig lägenhet utöver det vanliga med varenda kvadratmeter och detalj på rätt ställe.
Thorildsvägen är en trivsam gata som kantas av charmigt välvårdade 20-talsfastigheter. Runt Thorildsplan bor man i skyddade kvarter med närhet till såväl natursköna områden vid Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand. Likaså badplatserna Fredhällsklipporna och Kristinebergsklipporna kan ni enkelt njuta av på sommaren. I närområdet har du ett bra serviceutbud i Lindhagens galleria med bland annat ICA Maxi, Systembolaget, apotek och restauranger. För den som gillar att promenera eller jogga så är det inte heller långt till promenadstråken som tar dig runt Kungsholmen. Direkt närhet till tunnelbanans gröna linje på Thorildsplan som bara är ett stopp från Fridhemsplan alternativt blåa linje vid Stadshagen. Ett stenkast från porten finns även buss 74 som tar en till bland annat Hornstull på cirka 10 minuter. Vill du hellre promenera så når du Fridhemsplan på 10 korta minuter och därifrån tar du dig även enkelt till Bromma flygplats med flygbussarna.
Belägen på en oslagbar adress med eleganta materialval i kombination med detaljer från tidstypiskt manér, gör detta till en lägenhet som måste upplevas på plats.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning - med reservation för avvikelser.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning. Registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV-grundutbud från Tele2 och bredband från Ownit om 150 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader enligt säljare. Köpare uppmanas göra en egen bedömning baserat på vanor, avtal, antal personer i hushållet med mera.
*Betalas av köpare
Brf Fasanen 4 är en äkta föreningen och äger samt förvaltar fastigheten med adressen Lindhagensgatan 59 och Thorildsvägen 1 i Stockholm. Föreningen har idag 35 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 st upplåten med hyresrätt och 2 st lokaler upplåtna med hyresrätt.
Föreningen har många stora renoveringar bakom sig och god ekonomi.
Under 2022 byggdes vinden om till fyra lägenheter. Det genererade i en hög intäkt som bidrog till att föreningen kunde amortera på lånen, fastigheten förbättrades med renoveringar och intäkterna ökar med fler medlemmar (Info från ÅR 2022).
Föreningen höjde avgiften med 10% från 2024-01-01.
Avgiftshöjningarna har genererat i ökade intäkter, ökad soliditet, minskning av skuldsättning per kvm och minskad räntekänslighet.
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
Planerade renoveringar:
Fönsterrenovering hösten 2024 alternativt våren 2025. Offerter är framtagna och entreprenör är
bestämd (Kontrollerat 2024-05-20).
Utförda renoveringar:
2023 - Elbesiktning
2023 - Färdigställande av övernattningslägenhet/styrelserum
2023 - Trapphusrenovering
2022 - Vinden har inretts med fyra nya lägenheter.
2022 - Upprustning av hissarna.
2022 - Omläggning av taket.
2022 - Fasadrenovering.
2021 - Inredning av vindsutrymme, 4 st nya lägenheter, 103 kvm, 111 kvm, 52 kvm, 25 kvm.
2021 - Byte till säkerhetsdörrar.
2021 - Ombyggnation av källarplan vilket omfattat öppnad passage, nya lägenhetsförråd och nya ytskikt.
2021 - Nya tvättmaskiner och torktumlare.
2020 - Installation av brytskydd på tre av fastighetens dörrar.
2020 - Installation av nytt torkskåp.
2020 - Åtgärdad vattenskada i en av föreningens lägenheter.
2019 - Stamsponing genomförd.
2019 - Ventilationsrengöring genomförd.
2019 - OVK godkänd.
Boendeparkering gäller på gatorna via Stockholms stad.
TV levereras av Tele2 och bredband från Ownit. Fiber med hastighet från 100 Mbit/s. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften om 150 kr/mån.
Föreningen har en gemensam innergård som på sommaren möbleras med utemöbler.
Grillmöjligheter finns.
Ny övernattningslokal, belägen i källaren, kostar 300 kr per natt och är möblerad.
Tvättstuga på källarplan med nya tvättmaskiner.
Cykelrum i källaren.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de vanligare platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Thorildsplan är ett charmigt område med pastellfärjade 20-talshus och blomstrande rabatter med närhet till Hornsbergs strand och dess vackra promenadstråk. Härifrån går eller cyklar man också snabbt till Fridhemsplan samt Norr Mälarstrand med alla trevliga restauranger och uteserveringar. I naturnära Fredhäll hittar man Fredhällsparken, badklippor samt restauranger och fik som Restaurang Solstugan och Bageriet 1935, medan grannen Kristineberg erbjuder fotbolls- och fritidsanläggning, badplats, strandpark och skatepark.
Strax inpå knuten ligger Hornsbergs strand där naturen är ständigt närvarande. Som namnet avslöjar så sträcker sig området längs vattnet och här finns det gott om nybyggda lägenheter, badbryggor, lekplatser, båtplatser och restauranger som Piren, Texas Longhorn och Lily’s Burger. Från Hornsbergs strand har du också krypavstånd till Lindhagens Galleria som har mer eller mindre allt; ICA Maxi, apotek, Systembolaget, blomsterbutik, Espresso House, frisörsalong och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Thorildsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
