Hoppa till innehåll

Attraktiv familjevilla!

  • Besiktigad

Arboga, Arboga

Dragspelsvägen 3

Utgångspris:
2 295 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
106 kvm / 25 kvm*
Tomtarea:
605 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Attraktiv familjevilla!

- Nytt tak 2024 - Ny fasadpanel 2024 - Nya fönster 2024 - Inglasad uteplats - Garage - Fiber - Hörntomt!

Beskrivning

Drömmer du om ett bekvämt och välskött boende på en attraktiv hörntomt? Då har du hittat rätt! Denna charmiga enplansvilla har genomgått omfattande renoveringar under 2024, inklusive nytt tak, ny fasadpanel samt nya fönster och altandörrar – allt för att du ska kunna flytta in utan bekymmer.

Bostaden erbjuder ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till en inglasad altan, perfekt för mysiga stunder året runt. Köket är praktiskt med matplats intill fönstret som släpper in härligt dagsljus. För dig som önskar en öppen planlösning finns möjlighet att enkelt öppna upp väggen mellan kök och vardagsrum.

Här finns fyra rogivande sovrum, varav ett med egen utgång till den härliga trädgården – perfekt för morgonkaffet eller en stunds avkoppling i solen. Bostaden har dessutom ett fräscht badrum och en gästtoalett med dusch, vilket ger extra bekvämlighet.

Trädgården är en grön oas med gott om plats för lek, odlingar och avkoppling. Garage i huset och en infart med plats för parkering gör vardagen smidig. För den som vill ha snabb och stabil internetuppkoppling är fiber indraget.

Läget är svårslaget med närhet till allt du kan tänkas behöva – mataffär, Arboga station, förskola, skola och vackra grönområden. Här bor du i en lugn och trivsam miljö men ändå med enkel tillgång till alla bekvämligheter.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Trivsam enplansvilla

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med golvvärme, plats för avhängning.

Gäst WC utrustat med WC, Dusch samt handfat.

Välplanerat kök med matplats invid fönster. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl samt frys.

Trivsamt vardagsrum med utgång till inglasat uterum.

Fräscht badrum utrustat med dusch, handfat, WC .

4 rogivande sovrum

Garage utrustat med tvättmaskin.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Furan 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 295 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
106 kvm*
Tomtarea
605 kvm
Biarea
25 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1966
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpannor sadeltak
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas isolerglas

Ombyggnad, Renoveringar

2024:
- Alla fönster samt altandörrar bytta.
- Rullgardiner alla sovrumsfönster.
- Nytt tak.
- Ny panel utvändigt samt altanen.
- Nymålat.

2023:
- Målning hall, vardagsrum

2018:
- Tak dekor
- Nytt golv samt målning i hela huset.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Inglasat uterum

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1964-07-10)

TV/bredband

Fiber indraget

Parkering

Garage i huset

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 188 000 kr
Byggnadsvärde
924 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 910 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
7 266 kr
Värme
21 390 kr
Försäkring
4 000 kr
Renhållning
3 231 kr
Vatten/Avlopp
7 693 kr
Summa
43 580 kr
Elförbrukning
1 932 kWh/år

Bredband från ca 300 kr/mån

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
175
Energideklarationsdatum
2017-03-21

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 041 500 kr

Länkar

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Dragspelsvägen 3

Dragspelsvägen 3

73232 Arboga

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo