-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt belägen lägenhet med generösa utrymmen!
Söder, Kristianstad
*I avgiften ingår värme & vatten. Obligatorisk avgift för Kabel-TV på 100 kr/mån tillkommer.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Centralt beläget, stor och välplanerad bostadsrättslägenhet med högt i tak på Östra Boulevarden i Kristianstad.
Centralt beläget i hjärtat av Kristianstad finner du denna rymliga och välplanerade bostadsrättslägenhet på första våningen. Med en yta på 81,5 kvadratmeter och högt i tak erbjuder denna bostad gott om utrymme för att trivas i.
Lägenheten imponerar med sin smarta planlösning som ger dig ett separat vardagsrum och kök, perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen. Här finns gott om plats för att umgås med familj och vänner eller njuta av lugna stunder för dig själv.
De två separata sovrummen är väl tilltagna och erbjuder utrymme för både avkoppling och kreativt arbete. Det höga taket ger ett extra dimensionellt inslag och ger en känsla av rymd som gör att du kan andas ut.
Lägenheten ligger i ett väl underhållet flervåningshus med totalt fyra våningar, vilket ger dig en trygg och bekväm boendemiljö. Här bor du med närhet till allt du behöver, med shopping, restauranger och parker bara en kort promenad bort.
En extra bonus är den härliga uteplatsen där du kan njuta av soliga dagar och kvällar utomhus. Perfekt för grillkvällar eller bara för att koppla av och njuta av frisk luft.
Varmt välkommen till Östra Boulevarden 19A - en bostad som erbjuder den perfekta kombinationen av centralt läge, stor yta och högt i tak. Låt detta bli ditt nya hem!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme & vatten. Obligatorisk avgift för Kabel-TV på 100 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brukar ske en årlig avgiftshöjning i årsskiftet med 0,5%. Men det kan variera.
Föreningen höjde avgiften med 0,5% 2021-01-01.
Avgifterna var oförändrade under 2022.
Avgiften höjdes med 1% 2023-01-01.
Avgiften höjdes med 1% 2024-01-01.
(Kontrollerat 2024-05-29)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa.
Utförda renoveringar:
2020 Ny stenläggning på uteplats samt ny grill till gården.
2021 Installation av säkerhetsdörrar.
2021 Byte av radiatorventiler och termostater i samtliga lägenheter.
2022 OVK-besiktning.
2022 Byte av huvudströmkabel från gatan.
2022 Laddstolpar för elbil.
Kommande renoveringar:
- Fönsterrenovering.
- Relining av stående stammar
- Stambyte kommer ske om ca 10 år.
Föreningen går efter en underhållsplan som har uppdaterats under 2019 (reviderad för 2023). I underhållsplanen framgår det periodiska underhållet på 10, 30 respektive 40 år.
(Kontrollerat 2024-05-30).
Finns 10 st parkeringsplats att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Just nu är det ca 2-3 års kötid (alla som flyttar in sätts på kölista).
(Kontrollerat 2024-05-30).
Basutbud via Tele2 ca 17 digitala kanaler för 100 kr/mån. Internet fås via samma kabel som TV-utbudet och Tele2.
Finns utemöbler att låna samt en grillplats.
Cykel förråd finns.
Gemensam tvättstuga finns i källaren med 3 st tvättmaskiner, torkskåp, torkrum, torktumlare.
Till lägenheterna hör 1 st förråd. Men man kan komma överens med föreningen om 2 st förråd.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
(Alla uppgifter är kontrollerade med föreningen 2024-05-30).
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Söder, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
