-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad bostad på nedre Kungsholmen
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv.
**Enligt mätbevis. Registrerad som 38m2 och 1 rok men disponeras som 2 rok.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Välkommen till denna välplanerade bostad med bästa läge på nedre Kungsholmen! Hall med plats för avhängning av ytterkläder samt gott om förvaring i två inbyggda garderober. Lägenheten har fina ytskikt och vackra golv. Ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matplats. Fullt utrustat kök härligt ljusinsläpp från fönster. Fräscht kaklat och badrum med plats för tvättmaskin. Rymligt sovrum med gott om plats för säng samt sängbord.
Här bor ni på en attraktiv adress direkt vid Norr Mälarstrands promenadstråk som med enkelhet tar er till Stockholms citypuls. Stabil förening med god ekonomi och en välskött innergård med utsikt ned mot vattnet. Över gatan finns Riddarfjärden som sommartid ger möjlighet för sol och bad.
I kvarteret finns ett rikt utbud på restauranger såsom Mäster Anders, Orangeriet, Trattorian och Mälarpaviljongen. Kungsholmstorg samt Fridhemsplan nås med en kortare promenad med livsmedelsbutiker och all annan tänkbar service.
Varmt välkommen på visning!
*Enligt mätbevis. Registrerad som 38m2 och 1 rok men disponeras som 2 rok.
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är beroende av antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftkostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Observera att elkostnaden kan variera mycket beroende på elpris - gör en egen kalkyl baserat på beräknad förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Bigarråträdet 10 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000. Huset köptes och ombildades till bostadsrättsförening 15 Februari, 2000. Idag består föreningen av 1 hus med 2 ingångar och 1 ingång ifrån gården. I föreningen finns totalt 43 lägenheter och 4 lokaler. Föreningen äger marken.
Huset byggdes år 1934 och ritades av arkitekten B Hedwall som också ritat fler hus på John Ericssonsgatan. Föreningens belåningsgrad är 2381 kr/kvm (enligt årsredovisningen 2023).
Föreningen höjde avgifterna med 16% i Januari 2024. Föreningen kommer diskutera en avgiftshöjning i samband med budgeten för 2025. Det finns inget beslut för hur stor höjningen blir. Föreningen har lagt en 5-års budget med syfte att komma ner på mindre årliga avgiftshöjningar men för 2025 kan den bli lite större. (Kontrollerat 2024-10-31).
Fullvärdesförsäkring finns via IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2001 Renovering av skiffertak
2001 Elrenovering gjordes
2002-2003 Fasaden mot gatan gjordes
2003 Fasaden mot gården
2005 Stambyte
2009 Skorstensrenovering
2010 Renovering av gården
2011-2012 Målning fönster plan 5,6
2012 Byte av värmecentral
2014 Målning av fönster plan 0-4
2014 Installation av bredband
2015 Byte av två tvättmaskiner och torktumlare
2016-2017 Balkongdörrar plan 6
2017 Ny ytterdörr Pontonjärgatan
2017 Byte av lilla tvättmaskinen
2018 Ny belysning entré/trapphuset
2019 Genomgång av ventilation, köksfläktar, brandvarnare
2019 Nya anslagstavlor/bokningstavla entré
2019 Energideklaration
2019 Utökad taksäkerhet för vajersystem och snörasskydd
2019 Lagning av skifferplattor
2019/2020 Yttre underhåll utav entréporterna
2020 Renovering av träfasaden
2020 Byte av takfönster
2020 Brandskyddskontroll
2021 Stuprör
2021 Takvärme
2021 Spolning av rörstammar
2021-2022 OVK
2022 Tätning av portar
2022 Iordningsställande av barnvagnsrum inkl. ramp
2022 Stamspolning
2023 Byte av fläkt i torkrummet
2023 Byte till LED+sensor i källare och vind
2023 Fuktskada i lokal åtgärdad
2023 Byte av radiatorer lgh 25
2024 Konverterat ett soprum till ett miljörum.
2024 Föreningen har identifierat vilka lägenheter som har gas.
2024 Fasadskada under en balkong är åtgärdad.
2024 Matavfall och FNI på plats i miljörum.
Planerat underhåll:
Föreningen är igång med ett värmeoptimeringsprojekt. De har genomfört 3 steg och sista steget planeras att genomföras i December 2024 eller Januari 2025.
Föreningen har kollat på karmventilerna och ny ”packning” ska installeras under de kommande månaderna. I och med att värmeoptimerings projektet drar det tunga lasset kommer de finna och montera ett eget filter.
Föreningen är i processen med SBA (Systematiskt Brandskyddsarbete) och ska upprätta ett policydokument med förbättringar och löpande rondering.
(Kontrollerat 2024-10-31).
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2070. Underhållsplanen uppdaterades 2021.
Föreningen har ett avtal med ownit för bredband och tv-utbud.
Föreningens gemensamma tvättstuga finns i entréplanet och är utrustade med 2 helautomatiska tvättmaskiner, fristående centrifug, fristående tvättmaskin för matt-tortorktumlare, mangel, 1 torkrum med varmfläkt, 1 torkskåp för tvätt utan tidsbokning och 1 drop-in maskin för tvätt utan tidsbokning. Föreningen har också ett cykelförråd, ett litet barnvagnsrum och ett gemensamt källsorteringsrum.
Förråd finns till varje lägenhet.
Planerad ombyggnation av John Ericssonsgatan 4. Läs mer på projekthemsidan: <a href="https://patriam.se/vara-bostader/patriam-kungsholmen/">https://patriam.se/vara-bostader/patriam-kungsholmen/</a>
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|
