Brushanevägen 20

Större gavelradhus med soldränkt läge i ett familjepopulärt område.

Beskrivning

Längtar du också efter det där huset som har det lilla extra? Tilltagna storleken om 153 kvm, unika gavelläget, rymliga umgängesytor, trädäcken som omgärdar huset där det finns såväl utespa som separat bastuhus är bara några av anledningarna till att man gärna vill höra mer av denna drömbostad.

Planlösning på det övre planet har en kombination av ett rymligt badrum med bubbelfunktion och fyra stora sovrum. Två av sovrummen har dessutom utgång till den stora balkongen som vetter i ett härligt fritt södervänt läge. En kombination av genomtänkta färg- och materialval som är genomgående i hela huset skapar en lugn och harmonisk känsla även på detta våningsplan.

På entréplanet finns det rymliga vardagsrummet i öppen planlösning med kök och matsalsdelen. Detaljer som de sobert grå snickerierna i köket, trappan till det övre planet och braskaminen skapar tillsammans en genomtänkt och exklusiv känsla. Även på detta våningsplan finns det en genomtänkt kombination i färg- och materialvalen som skapar en påkostad känsla. Panoramafönstren och utgången till trädäcket på baksidan gör att de sociala ytorna förlängs och utökas med trädäcket när alla vännerna kommer på besök. På trädäcket finns gott om plats för såväl paviljongen som blir den naturliga platsen att äta måltiderna under den ljusare delen av året. Utespat - har inga begränsningar då det gärna används under hela året. Gavelläget och trädäcket som omgärdar huset gör att man har access även till framsidans trädäck. På framsidan eller entrésidan skapas en insynsfrihet med bastubyggnaden och det vitmålade planket. Bakom planket finns en större yta för parkering av 3-4 bilar. Gavelläget gör att parkeringsytorna blir betydligt större jämfört grannarnas.

Husets utvändiga arkitektur skapar en naturligt väder- och vindskyddad entré till huset. Innanför dörren möter hallen med snyggt och praktiskt klinkergolv. Här finns plats för kläder skor och annat som trivs bäst i hallen. Från hallen nås badrummet på entréplanet och även den rymliga tvättstugan med separat duschhörna och garderobsvägg. Från hallen leder också en dörr in till ett större förråd. Förrådet går även att nå utifrån invid entrén. Den tilltagna takhöjden som är genomgående på entréplanet gör att förvaringsvolymen i förrådet blir rejält tilltagen. Fortsätter vi in i hallen är vi tillbaks på de härliga umgängesytorna på entréplanet.

Visst låter allt lockande och tillsammans med komfortabel vattenburen golvvärme och sådana självklara saker som till exempel fjärrvärmen som ger lägre driftskostnader, då är det bara att kontakta mäklaren direkt och boka en visning.

Varmt välkommen till Brushanevägen 20 i Bro hälsar Per Olofson, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro i synnerhet.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Entréhall
Ljus och trivsam hall med grått klinkergolv med komfortabel vattenburen golvvärme som är genomgående i hela huset. En detalj som skapar ljus och rymd är fönsterpartiet invid entrédörren. Garderober med spegeldörrar sträcker ut sig längs ena väggen och tar hand om kläderna och skorna.

Vardagsrum & Matplats
Vardagsrum och matplats som har plats för de större sällskapen som gärna kommer på besök. Matplatsen och köksön blir naturliga samlingsytor när det bjuds på välkomstdrink och mat. Tilltagen takhöjd, braskaminen och trappan till det övre planet blir detaljer som bidrar till den rymliga och stilrena känslan som är genomgående i hela huset. På golvet finns ekparkett med vattenburen golvvärme och på väggarna är det målat i sandfärgade toner.

Kök
Köket finns i en öppen planlösning med de sociala ytorna i entréplanet. Sobert grå högblanka snickerier tillsammans med stommar i samma ljusa trästruktur som bänkskivorna. Ovan arbetsytorna finns kakel i ljusare grå ton. Köksön blir såväl en social yta att samlas vid som en naturlig avgränsning mellan kök och vardagsrum. Utrustningen i köket är komplett med ugn, spishäll, fläkt, mikro samt två hela kyl-/fryskombinationer. Diskmaskinen är ny från 2024. Ett fönster som endast hus på gaveln har är måhända en liten detalj men det ger ändå en effekt och friare känsla som ett gavelhus ger. På golvet finns ekparketten med vattenburen golvvärme.

Toalett
Invid entrén finns den helkaklade toaletten med wc och tvättställskommod under skåp med spegel och belysning. På golvet finns sober grå klinker med vattenburen golvvärme. På väggarna är kaklet med större vita matta plattor satt med modernt halvförband. Detaljer med svart kakel finns i hörnen.

Tvättstuga med dusch
Tvättstugan på entréplanet har plats för tvättpelare, en garderobsrad, fjärrvärmeenheten samt ett separat duschutrymme med glasdörrspartier. Klinkergolv med vattenburen golvvärme tillsammans med vitt kakel.

Förråd
Förrådet nås från såväl hallen som från utsidan. Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Tilltagen takhöjd skapar rejält med förvaringsvolym.

Övre plan

Sovrum 1
Sovrum med platsbyggd garderob med skjutdörrar. Utgång till balkongen på det övre planet. Ekparkett och väggar målade i sandfärgade toner tillsammans med en harmoniserande fondtapet.

Sovrum 2
Även detta sovrum har utgång till balkongen. Det finns även ett fönsterparti på gaveln. På golvet finns ekparkett och väggarna är målade i en svagt bruten ljus ton. Kombination med garderober finns längs ena väggen.

Balkong
Från sovrum 2 och 3 nås den härliga soldränkta balkongen med aluminiumräcke och glaspartier. Nylagda trädäcket är som gjort för solstolarna och longemöblerna.

Sovrum 3
Fönsterparti som vetter mot baksidan och med fri vy över intilliggande ängen. Platsbyggd garderob med skjutdörrar. Målade väggar vit med en snygg mönstrad fondtapet i ljust grått. Ekparkett med komfortabel vattenburen golvvärme.

Sovrum 4
Det fjärde sovrummet på övre plan har en härlig heltäckande matta. Under mattan finns ekparkettgolvet. Fönster vetter mot baksidan. På väggarna är det målat i en svagt rosa ton.

Badrum
Snyggt och sobert är badrummet med klinker i kaffebeige ton med vattenburen golvvärme. På väggarna sitter ett matt kakel i vitt med större plattor. Det stora hörnbadkaret skapar en spakänsla med jacuzzi-bubbel-funktionen. Kommoden med tvättställ och garderob är i snickerier som har samma toner som klinkergolvet. Det finns även en toalett och en spegel med belysning.

Trädäck med spa, paviljong och
Gavelläget gör att trädäcken på fram- och baksida sammanbyggts med däck även längs gaveln. Dessutom gör gavelläget att trädäcket är betydligt bredare och större samt dessutom friare jämfört grannarnas. Från trädäcket på baksidan går en trappa ner till den intilliggande ängen. På baksidan finns även paviljongen som blir en skön yta att samlas vid undan solen eller när det är dags att fika eller äta middag.

På framsidan finns även här ett trädäck invid den stenlagda gången som leder från parkeringsytorna till husets entré. Här finns även bastubyggnaden som tillsammans med planket mot gatan och grannen skapar insynsfrihet.

Parkering
På framsidan finns parkeringsytor för tre till fyra bilar.