Hoppa till innehåll

Möjligheternas hus!

  • Besiktigad
  • 115 + 27 kvm
  • 6 rum
  • 2 795 000 kr

Hindby, Malmö

Ekgatan 18B

Utgångspris eller Högstbjudande:
2 795 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
115 kvm / 27 kvm*
Tomtarea:
394 kvm
Typ:
Friliggande villa

*areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Huset är taxerat som 92 kvm boarea

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Malin Ekvall Jangvert

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Limhamn

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Möjligheternas hus!

Välkommen till en yteffektivt och trevligt hus med fyra sovrum och två sällskapsrum. Boaytan känns mycket större än sina 115 kvm!

Beskrivning

Här bort du på tyst och lugn gata med uppvuxen trädgård, stora sociala ytor och möjlighet till fyra sovrum.

Interiör

Denna bostad ligger på en lugn och mysig gata.
När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall med laminatgolv och harmoniskt blå väggar, vilket ger en välkomnande känsla.

Första Sovrummet:
Det första sovrummet ligger på bottenvåningen och är inrett med vackert laminatgolv och ljusa väggar, vilket skapar en lugn och fridfull atmosfär.

Sällskapsrum:
Bostaden har två generösa sällskapsrum, båda med ljust laminatgolv och gott om plats för både soffa och matbord. Här kan du njuta av kvalitetstid med familj och vänner i en ljus och rymlig miljö.

Kök:
Köket är ett praktiskt och funktionellt utrymme, utrustat med moderna bekvämligheter som kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och spisfläkt. Här finns allt du behöver för att laga utsökta måltider och skapa kulinariska mästerverk.

Bottenvåning:
Bottenvåningen erbjuder ytterligare ett sovrum med laminatgolv och ljusa väggar, samt ett helkaklat badrum utrustat med wc, dusch och handfat. Ett praktiskt och stilrent badrum som möter alla dina behov.

Ovanvåning:
På ovanvåningen finner du ett charmigt allrum med takfönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, samt två mysiga sovrum. Dessa rum är perfekta för barn, gäster eller som hemmakontor.

Håll koll på detta objekt

Film

FILM

Bilder

Planritning

Planlösning

Bottenvåning

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Aklejan 11

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
2 795 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
394 kvm
Biarea
27 kvm

*areauppgifter enligt faktisk uppmätning
Huset är taxerat som 92 kvm boarea

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1909
Fasad
Tegel
Grund
Källare, krypgrundar två stycken på tillbyggnaden
Stomme
Tegel,trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2, 3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2011 Förvärvades fastigheten
2011 Installerades en del nya 2-glasfönster
2011 Renoverades toaletten
2019 Ny innedel till luft/vattenvärmepumpen
Kaminen är godkänd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1955-01-11) Stadsplan (1954-06-18) Stadsplan (1944-08-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Malmö Rosengård S:5

Parkering

Carport med uppställningsplats för två bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 859 000 kr
Byggnadsvärde
1 008 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
31 000 kr
Renhållning
5 376 kr
Vatten/Avlopp
6 264 kr
Summa
42 640 kr
Elförbrukning
24 506 kWh/år

Uppvärmning inkluderar hushållsel.
Hemförsäkring tillkommer och kostnad beror på försäkrat lösöre.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
85
Energideklarationsdatum
2024-03-25

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 462 000 kr

Länkar

Om Hindby

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hindby? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Ekgatan 18B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo