-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och totalrenoverad 3:a en halvtrappa upp i omtyckt bostadsrättsförening
Visby, Gotland
*Värme, vatten, TV och bredband samt förråd ingår i månadsavgiften. Tillkommer gör förbrukning av hushållsel.
**Uppgift från föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Belägen i en av Visby's lägst belånade föreningar finner ni denna härliga 3:a en halvtrappa upp som renoverats smakfullt senaste åren.
Välkommen till denna fantastiska 3-rummare, totalrenoverad 2019-2020 med moderna och stilrena materialval! Här bor ni bekvämt endast en halvtrappa upp i en välskött förening med låg belåning och med när till service samt härliga grönområden.
Lägenheten har genomgående moderna ytskikt som skapar en fräsch och inbjudande atmosfär. Det stilfulla Epok-köket imponerar med kvalitativa material och smarta lösningar och det helkaklade badrummet är renoverat med moderna detaljer för en lyxig känsla.
Från vardagsrummet når ni den soliga balkongen i västerläge, perfekt för avkoppling och kvällssol. Här kan ni njuta av många lugna stunder med utsikt över välskötta innergårdar. Lägenheten ligger dessutom nära fina grönområden såsom Södra Hällarna som inbjuder till promenader och utomhusaktiviteter, vilket gör boendet idealiskt för dig som vill ha naturen nära men samtidigt ha bekvämligheter såsom livsmedelsbutiker, restauranger och övrig service på nära avstånd.
Detta är ett hem att trivas i med både modern stil, funktion och bra läge med närhet till det mesta som Visby har att erbjuda.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
HALL: Rymlig hall med ljusa ytskikt, inbyggda skjutdörrsgarderober och gott om ytor för avhänging och förvaring.
SOVRUM: Bostadens båda sovrum är rymliga. Det ena inrymmer längs med hela ena väggen en skjutdörrsgarderob. Här finns även plats för dubbelsäng och ytterligare yta för exempelvis ett skrivbord. Det andra sovrummet har liknande storlek och ger utrymme för dubbelsäng och garderober, skrivbord eller vad än som passar.
KÖK: Välutrustat Epok-kök från 2020 med vita skåpsluckor, vitmålade väggar, spotlights i taket och moderna vitvaror från Bosch och Elektrolux. Köket erbjuder gott om förvaring och har ovan den väl tilltagna arbetsytan ett såväl praktiskt som fint vitt kakel. Därtill finns utrymme för ett matbord med plats för 4-6 personer.
BADRUM: Det helkaklade badrummet är renoverat i modern stil 2020 likt resterande delar av lägenheten. Här har tidigare ägare låtit sätta in tvättmaskin och torktumlare från Bosch så att vardagstvätten smidigt kan lösas direkt i hemmet utan behov av att boka tvätt-tid. Badrummet är utrustat med golvvärme, perfekt när man stiger ut ur duschen på morgonkvisten. Därtill finns tvättställ i kommod, spegelskåp, WC, handdukstork och ett högskåp.
VARDAGSRUM: Vardagsrummet är rymligt och ger plats åt stor soffgrupp och även lite mer yta därtill. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger stilfullt parkettgolv likt resterande delar av lägenheten. Flera spotlights med dimfunktion finns i taket. Från vardagsrummet kan ni ta er ut på den inglasade balkongen i västerläge där ni kan njuta av solen under eftermiddag och kväll. Tack vare inglasningen fungerar det även utmärkt att sitta ute även om det är regn ute.
Planritning
*Halvtrapp upp
**Uppgift från föreningen
Värme, vatten, TV och bredband samt förråd ingår i månadsavgiften. Tillkommer gör förbrukning av hushållsel.
Bostaden har totalrenoverats av tidigare ägare år 2019-2020 med genomgående nya ytskikt, nytt badrum och kök.
Varje bostadsrätt har tillgång till eget förråd och matförråd i källarplan. Därtill finns gemensamt cykelförråd och tvättstuga i varje huskropp.
Uteplats på balkong i västerläge där ni kan njuta av solens strålar under eftermiddag och kväll. Här inryms en liten sittgrupp och bord. Balkongen nås med smidighet från vardagsrummet.
Boendeparkering finns att hyra för bostadsrättsinnehavare (kö kan förekomma). Garageplats 300-500 kr/mån. Parkeringsplats 100 kr/mån. Totalt 10 st garageplatser och 197 st P-platser, separat kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgiften gällande kostnad för hushållsel härrör från GEAB och baseras på rörligt snittpris senaste 12 månaderna: 78,44 öre per kWh. Medräknat i angiven kostnad för posten "hushållsel" är även samtliga skatter och avgifter.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Reveljen 1, med adresser Signalgatan 5-13 A-D.
I föreningen finns det totalt 171 st bostadsrätter och 1 lokal.
1 rok - 33 st. 2 rok - 60 st. 3 rok - 57 st. 4 rok - 9 st. 5 rok - 12 st.
Lån/kvm avseende årsredovisning 2023: 2 134 kr/kvm boarea.
Årsavgiften höjdes med 10% 2024-01-01.
Det finns inga planerade avgiftshöjningar, men historiskt sett har avgiften höjts den 1 januari varje år. Och med tanke på de ökade kostnaderna så kommer troligen att avgiftshöjning ske den 1 januari 2025 igen.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam genom Gallagher.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2024: Termostatbyten i varje lägenhet.
Arbeten som var tänkta att utföras 2022 utfördes 2023.
2022: Fortsatt renovering av tvättstugor.
2022: Byte trapphusbelysning.
2021: Renovering av tvättstugor.
2021: Uppmärkning av p-platser.
2019: Byte av belysningsstolpar inkl armaturer.
2019: Byte av exteriörbelysning på vägg/tak, låsbyte.
2019: Byte av tvättmaskiner, torkskåp och centrifuger.
2018: Stamspolning, OVK.
2017: Injustering ventilation, iordningställande parkeringsytor.
2015: Fläktbyten.
2014: Byte av stammar för inkommande kall och varm vatten.
2014: Byte till säkerhetsdörrar.
2010: Fasad- och balkongrenovering.
2008-2009: Stamrenovering.
2008: Ommålning av trapphus.
Planerade arbeten 2024: Renovering murar, Rensning ventilationskanaler och obligatorisk ventilationskontroll OVK, Byte värmecentral, Byte ventiler på radiatorer, Lekplats .
Parkering sköts genom ett kösystem. Max två parkeringsplatser per lägenhet. Styrelsen upplever inte att det är några problem med att få en parkeringsplats inom kort, däremot kanske inte i direkt anslutning till det hus man bor i. Garageplats 300-500 kr/mån. P-plats 100 kr/mån. Totalt 10 st garageplatser och 197 st P-platser.
Varje medlem erhåller i slutet av varje år även 2 gästparkeringskort som gäller för ett kalenderår framåt.
Den som inte innehar p-plats går före de som redan har en plats.
Bredband genom Tele2. I baspaketet som föreningen tillhandahåller ingår: Telefon (via modem), TV (se "Kanalpaket TV" under dokument), Bredband (50/10).
Det finns gemensamma utrymmen på gårdarna mellan husen med trevliga uteplatser.
Tvättstugor finns att tillgå i källarvåningarna. Det finns en tvättstuga till varje hus. I hus 9 och 13 finns även grovtvättstuga som alla hus har tillgång till. Det finns cykel- och källarförråd.
Visby är Gotlands enda stad och sommartid sprudlar staden av liv. De olika evenemangen såsom till exempel Almedalsveckan och Medeltidsveckan avlöser varandra. I Visby är det nära till allt och här finns också det mesta såsom affärer, restauranger, skolor, dagis och fritids oftast på cykel- eller gångavstånd.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Visby? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
