-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig, inbjudande och tilltalande 1,5-plans villa med källare i familjära Gantofta.
Gantofta, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig, inbjudande och tilltalande 1,5-plans villa med källare i familjära Gantofta. Härlig grönskande trädgård och tilltalande öppen planlösning.
Superhärligt charmigt och inbjudande 1,5-plans villa med källare erbjuds nu i familjära Gantofta. Villan har många tilltalande attribut och detaljer och den hemtrevliga känslan infinner sig direkt när man kliver innanför dörren. Trädäcket med möjlighet till flera sittgrupper löper längs huset och här kan ni njuta av en härlig lunch i skuggan under pergolan och även en sen kväll i solen. Gräsmattan är perfekt storlek för lek och barfota fötter. Gästhuset är inrett och passar fint för övernattande gäster eller om man önskar ett sovrum till alternativt för tonårsbarnen.
I hallen finns goda avhängningsmöjligheter och till höger öppnar det rymliga köket upp sig. Köket har öppnats upp mot matplatsen och vardagsrummet och här finns även plats för barstolar vid köksön - perfekt för frukosten, en kopp kaffe eller ett glas vin innan maten. Köket, matplatsen och vardagsrumsdelen är fint sammanlänkade och är perfekt för middagar och trevliga tillställningar - här vill man umgås! Planlösningen på entréplan är verkligen optimal! Här finns även ett kontor som tidigare har varit huvudentrén till villan. Badrummet med dusch når ni från hallen - även smidigt för de övernattande gästerna.
Den vackra trappan leder oss upp till övre plan där vi välkomnas av ett allrum alternativt tv-rum eller lekrum utifrån önskemål och behov. Det går även att göra ett sovrum till här om man så önskar. Master-bedroom har goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Här finns även ett mysigt barnrum samt ett stort väl tilltaget badrum med badkar. Källaren består av tvättstuga samt bra med förvaringsmöjligheter.
Bo i familjevänliga Gantofta med bra grannskap på bekvämt avstånd till både en livsmedelsbutik, pizzeria, café, omtyckt skola och förskola, samt med goda kommunikationsmöjligheter och bra förbindelser med både tåg och buss. Här erbjuds vacker natur, härliga vandringstigar och Råådalen som sträcker sig från Gantofta till Råå i södra Helsingborg.
Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Elvina Bernebring för intresseanmälan!
ENTRÉPLAN
HALL - Ljus, välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter under trappan. Målade väggar och klinkergolv.
KÖK - Hemtrevligt kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket har öppnats upp mot matplatsen och här finns plats för barstolar vid köksön. Ljusa köksluckor, vitt kakel ovan bänkskiva i .... Kyl, frys, fläkt, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Målade väggar och vackert trägolv.
MATPLATS - Inbjudande matplats med gott om plats för större matbord. Detta rum flödar av ljus! Öppet mot både köket och vardagsrummet. Målade väggar och vackert trägolv.
VARDAGSRUM - Härligt vardagsrum som är öppet mot matplatsen. Här finns gott om plats för stor soffa. Tapetserade samt målade väggar och vackert trägolv.
KONTOR/LEKRUM (tidigare entré) - Mysigt rum med ett härligt ljusinsläpp! Tapetserade väggar och vackert trägolv.
BADRUM - Fint och fräscht badrum med vitt kakel och blått klinker samt blått mosaik klinkergolv. Infällda spotlights i tak. Dusch, vask och toalett.
ÖVRE PLAN
ALLRUM/TV-RUM-LEKRUM - Detta rum kan användas som ett allrum, tv-rum, lekrum eller göras om till ett sovrum till utifrån önskemål och behov. Målade väggar och vackert trägolv.
MASTER-BEDROOM/SOVRUM 1 - Större sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Målade väggar och vackert trägolv.
SOVRUM 2 - Mysigt barnrum med plats för säng och skrivbord om man så önskar. Inbyggda hyllplan samt ett litet krypin - perfekt att använda som sovplats eller till förvaring. Tapetserade samt målade väggar och vackert trägolv.
BADRUM - Fint stort badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Infällda spotlights i tak. Goda förvaringsmöjligheter i badrumsskåp, handfat, badkar, dusch och toalett.
KÄLLARE
Fräsch källare och här finns bra förvaringsmöjligheter, vask och TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare. Målade väggar och beige klinkergolv.
Gantofta 1:89
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Larm finns, leasingavtal Sector Alarm.
2023 - Förlängt pergola förbi ytterdörr.
2023 - Installerat luft/vatten värmepump (Anders Kylmontage).
2021 - Byggt mer trädäck till baksidan av huset.
2020 - Dränerat runt huset samt satt in ny dagvattenbrunn samt nya vattenledningar.
2020 - Gjort om förråd till gäststuga samt verkstad.
Gästhus. Förråd.
Möjlighet till flera uteplatser i olika väderstreck.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Superhärlig insynsskyddad hörntomt med trädäck, gräsmatta, fruktträd, fina växter och böljande former.
Ändring Av Detaljplan (1994-03-01) Byggnadsplan (1965-06-15)
Bilplats med plats för 2 bilar.
Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.
Enligt överenskommelse.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 614 000 kr
Gantofta är en lantlig idyll med natursköna omgivningar som är beläget söder om Helsingborg. Här har du nära till fantastiska rekreations- och fritidsmöjligheter i Rååns dalgång eller längs kusten, samtidigt som du kan ta dig in till centrala Helsingborg på bara några minuter.
Järnvägen har varit en viktig drivkraft i Gantoftas utveckling. När järnvägen mellan Helsingborg och Billesholm anlades på 1860-talet i samband med industrialiseringen omvandlades den tidigare bondbyn till ett stationssamhälle. Att bo nära järnvägsstationen uppfattades som hög status och den äldsta bebyggelsen finns i anslutning till järnvägsspåren, främst i form av enfamiljshus i tegel. Senare revs den gamla stationen och återuppbyggdes inte förrän under 1990-talet då orten fick sin Pågatågsstation. Idag präglas Gantofta huvudsakligen av småhusbebyggelse av villakaraktär från 1950-talet och framåt.
Samhället har omkring 1 400 invånare. Det finns en livsmedelsbutik med postservice, pizzeria, bageri samt en skola med miljöprofil som innehåller förskola, låg-, mellan- och högstadium.
Som boende i Gantofta kan du ta del av ett rikt föreningsliv som bland annat utgörs av Kvistofta scoutkår, fotbollslaget Gantofta IF, gymnastikföreningen GT Hoppet, Gantofta innebandyklubb samt byalaget som arrangerar olika aktiviteter för alla åldrar. Ett utmärkt sätt att lära känna sina nya grannar! I anslutning till Gantofta skola ligger en stor idrottsplats och det finns flera mindre bollplaner och lekplatser inom de olika bostadsområdena. Under 2022 kommer även en ny idrottshall stå på plats som gynnar hela byn.
Landskapet runt Gantofta består av jordbruksmark med vida vyer över fält och hästgårdar där Rååns dalgång och bäckraviner utgör en spännande kontrast. Längs Råån sträcker sig det vackra naturreservatet från Gantofta till Råå i väster. På båda sidor om ån finns fina vandringsstigar som ringlar sig genom lövskogar och öppna betesmarker. Längs lederna finns flera rastplatser där du kan stanna för att ta en paus och avnjuta en medhavd fika. Området kring ån har ett rikt djurliv. Många av traktens fåglar sjunger från buskar och träd under våren och sommaren. Om du har tur får du se när öringen vandrar upp i ån för att leka på hösten och vintern.
I Råådalen känns tidens vingslag tydligt. Här har människor bott, jagat och fiskat i tusentals år. Än i dag finns det synliga spår från sten-, brons- och järnåldern. Några exempel på närliggande fornlämningar är stenkammardösen söder om Gantofta, sliprännorna sydost om samhället samt flera gravhögar från brons eller järnåldern i omgivningarna. Själva namnet Gantofta anses vara förhistoriskt och stavades under den danska tiden, ca år 1524, som Gantoffthe. Toft betyder tomt, men det är oklart vad förleden syftar på.
Från Gantofta tar du dig enkelt runt i Skåne med tåg, regionbuss eller bil. Tåget tar cirka 8 minuter till Helsingborg Centralstation och på mindre än en timme är du i Malmö. Buss 209 går mellan Vallåkra och Helsingborg genom Gantofta med sju avgångar varje vardagsdygn. Natten mot lördag går Nattbuss 290 mot Helsingborg med en avgång i varje riktning. Väster om samhället passerar motorväg E6/E20. Dessutom finns det utmärkta cykelvägar som tar dig till havet på en kvart.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gantofta? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
