-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Förstklassig trerummare med fria vyer mot grönområde, strand och sjö.
Liljeholmen - Vätterstranden, Jönköping
*Avgiften inkluderar: värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. (Tillkommer 564 kr/mån för carportplats)
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Vättern i blickfånget och stranden på badrocksavstånd. Här presenteras en bostad för dig som vill leva och bo med guldkantad vardag. Välkommen!
Välkommen till Östra Storgatan 164 och en bostad för dig som vill leva och bo med guldkantad vardag.
Med Vättern i blickfånget och stranden på badrocksavstånd erbjuds här en förstklassig trerummare som stoltserar med genomgående planlösning, gårdsvänd balkong i söder, badrum och gäst-wc samt fina sociala sällskapsytor i kök och vardagsrum. Kronan på verket är det fria läget och den magnifika utsikten. Varje dag kan man njuta av det vidunderliga skådespelet som följer av Vätterns glittrande vatten som speglar färger, årstider och väder. Verkligen ett hem med det lilla extra.
Sällskapsytorna håller hög klass och bjuder på "wow-faktor" tack vare utsiktsläget. Samtidigt har man sina egna mer privata utrymmen att kunna retirera till. Lägenheten har två fullgoda sovrum varav båda vetter mot den lugna bakgården. Det större sovrummet, lägenhetens "master bedroom", har utgång till en stor och möblerbar balkong i solsäkert söderläge. Förvaringslösningar finns det gott om i såväl det stora sovrummet som i hallen. För hushållet med bil är det även värt att uppmärksamma att en carportplats på gården följer med lägenheten - ytterligare en faktor som bidrar till en friktionsfri vardag med hög komfort.
Lägenheten är tveklöst bland det bättre man kan hitta i trerumsväg i området, och området i sig behöver ingen närmre presentation. Liljeholmen är en av stans mest populära stadsdelar att bosätta sig på. Det är gångavstånd in till stan, smidiga cykelvägar och bra kommunikationer. Rakt över gatan ligger en av Vätterns vackraste sandstränder med stora grönområden, strandpromenad, grillplatser och bad. Lite längre upp för backen mot Rosenlund finns Rosariet som med sitt vackra yttre är väl värt ett besök. Precis som Liljeholmsparken som erbjuder minigolf, glass och mysig natur.
Områdesfilm - Välkommen till Liljeholmen/Vätterstranden!
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Avgiften inkluderar:
värme,
vatten,
kabel-TV,
bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
(Tillkommer 564 kr/mån för carportplats)
Till lägenheten hör ett förråd. Storlek ca 4 kvm enligt säljaren. Förrådet är beläget bakom carporten på bakgården.
Gårdsvänd balkong i söderläge. Ca 8 kvm stor enligt säljaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2023. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader tillkommer månadsvis, så som hushållsel och hemförsäkring (bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår dock i föreningens försäkring och behöver således inte tecknas individuellt). Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.
Nuvarande ägare (2st i hushållet) har betalat ca 380 kr/mån för el och 130 kr/mån för hemförsäkring.
*Betalas av säljare
Brf Fursten Norra 1 bildades i samband med byggnation av flerbostadshuset på Östra Storgatan 164. Byggnaden stod färdig 2013 och föreningen äger fastigheten Furste Norra 1. Verksamheten omfattar 11st bostadsrättslägenheter i varierad storlek mellan 1 - 4 rum och kök.
Observera att information som berör föreningen är i huvudsak inhämtad via säljaren och föreningens årsredovisning. Avvikelser kan förekomma och beslut från styrelsen kan fattas löpande. Som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Föreningens ekonomiska och administrativa förvaltning ombesörjs av Jönköpingsbostäder AB, och den tekniska förvaltningen av Axcell Fastighetsförvaltning.
Föreningen har totalt 3st lån varav två har rörlig ränta och ett ligger med bunden ränta till och med 2024-10-28. I linje med föreningens historiskt sett omsorgsfulla tänk så har man, i syfte att anpassa sig efter det nya ekonomiska läget, aktualiserat en avgiftshöjning med 20% i januari 2024. Man höjde även carportshyran med 15%. I nuläget finns inga kommunicerade höjningar framöver.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Försäkringen innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada, styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter.
Kontinuerligt mindre underhåll och service sker löpande för att hålla huset i gott skick och bibehålla en stabil ekonomi samt undvika oförutsägbara reparationer och kostnader framöver.
Huset är nybyggt från 2013 varför fastigheten har ett begränsat behov av underhåll den närmaste tiden. Styrelsen har under våren 2015 upprättat en underhållsplan för planeringen av det framtida underhållet av föreningens byggnad. Detta tillsammans med upprättandet av föreningens budget skall säkerställa att behövliga medel avsätts för att trygga det framtida underhållet.
Föreningen har under de senare åren installerat laddstolpar och dragit in fiber.
En länga med 8st carportplatser finns på innergården. Laddstolpar för elbilar finns installerade vid samtliga platser.
Platserna upplåts med hyresrätt och tillhör i första hand de större lägenheterna i huset. Kostnad för närvarande ca 564 kr/mån.
I mån av ledig plats tillämpas ett kösystem för lägenhetsinnehavare av enrumslägenheterna. I annat fall råder kommunens boendeparkering på gatorna i kvarteret.
Huset är anslutet till fiber från Jönköpings stadsnät Wetternet. Man väljer själv önskat paket, leverantör osv. Läs mer på www.wetternet.se.
Kabel-TV finns också i huset.
Cykelparkering på innegården.
Säljarna har svarat på en frågelista och man upplyser inte om några kända fel/brister.
Så nära himmel och hav man kan komma i Jönköping. På andra sidan Östra Storgatan bor man bokstavligen direkt på Vätterstranden och kan njuta av härliga promenadstråk direkt utanför dörren. Och vill man hellre ha kullersten än sand under fötterna så är det inte långt till Öster. Det mesta finns faktiskt på gång- eller cykelavstånd - A6, Rocksjön, mataffärer, restauranger och shopping i stan. Att få bo i city med playan utanför dörren är riktigt lyxigt och för de som bor här är strandläget inte utbytbart. Ett av få områden där det aldrig kommer byggas fler hus. City och strand!
Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmen - Vätterstranden? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
