Hoppa till innehåll

Vy mot Sannegårdens glittrande småbåtshamn

  • På förhand
  • 66,5 kvm
  • 2 rum

Sannegårdshamnen, Göteborg

Vintergatan 9

Avgift:
4 424 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
66,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
6 av 7
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer om 200 kr. Separat mätning av el och vatten och det debiteras via månadsavin efter förbrukning.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Oscar Lundström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vy mot Sannegårdens glittrande småbåtshamn

Högt upp i huset finner ni denna ljusa pärla som stoltserar med en väl tilltagen balkong i soligt läge med vy mot Sannegårdens glittrande småbåtshamn

Beskrivning

Högt upp i huset finner ni denna ljusa pärla med en flexibel planlösning och många möbleringsmöjligheter. Bostadens hjärta är den generösa balkongen i soligt läge som vetter mot den glittrande småbåtshamnen. Här finns plats för både loungegrupp och matmöbler, perfekt för både fest och större tillställningar. Njut av solens strålar från morgon till kväll och den vackra utsikten mot Sannegårdens småbåtshamn. På kvällen blir stämningen extra speciell med de glittrande ljusen från hamnens båtar och innerstadens liv. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och bidrar till den hemtrevliga känslan i bostaden. Dessutom erbjuder bostaden gott om förvaring med både skjutdörrsgarderober och en rymlig klädkammare.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Säljarna söker efter en ny bostad. Skicka en intresseanmälan för att bli kontakt inför en kommande visning.

Klicka här för intresseanmälan

Bostaden har ett mycket centralt läge i Sannegården. Närmsta busshållplats nås inom 100 meter som bland annat trafikeras av buss 16, 19 och 21. Till Brunnsparken kommer du på 10 minuter! I närområdet finns servicebutiker, matbutik, tandläkare och flertal restauranger och caféer. Med närhet till 7 olika gym i området och anrika Hagabadet Älvstranden med spa och yoga alldeles intill bostaden har du allt lättillgängligt.

Interiör

Ta hissen näst högst upp i huset och ta klivet in där ni direkt möts av den trivsamma känsla som bostaden präglas av. När ni stängt dörren om er slås ni av tystnaden och lugnet som infinner sig. Under era fötter breder ekparkett ut sig och är genomgående för hela bostaden. Samtliga väggar är ljusa vilket gör det enkelt att sätta er egna prägel. Direkt till vänster finns skjutdörrsgarderober som förvarar kläder på ett smidigt sätt.

Till höger om hallen utmärker sig den sociala sfären väl i kök och vardagsrum som möts i en delvis öppen planlösning. De stora fönsterpartierna skänker ett fantastiskt ljus över de öppna ytorna. Fönstren gör även att känslan av närheten till vattnet blir påtaglig och utsikten gör sig väl påmind. Mingelytorna är många, perfekt att bjuda in till festligheter i goda vänners lag. I väntan på maten kan gästerna mingla ut på den underbara balkongen med härlig utsikt. Ytan ger plats för olika typer av möblemang efter behov. Caféset, loungemöbel, odlingar – bara fantasin säger stop. Här är det lika härligt att att slå sig ner dagtid när solens strålar speglas i vatten som kvällstid när ljusen glittrar från hamnens båtar och livet i innerstaden.

Köket är i stilrent utförande med all tänkbar utrustning som behövs. Gott om arbetsytor som utgörs av grå laminatskiva. Ovan sitter mörkt liggande kakel i spännande utförande. Induktionshäll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Invid fönstret ges en naturlig plats för matgrupp. Härligt att njuta av goda måltider med Sannegårdens glittrande småbåtshamn som fond.

Det rofyllda sovrummet, som ligger insynsskyddat tack vare bostadens höga läge, finner ni i andra änden av bostaden. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Gott om klädförvaring, både i skjutdörrsgarderob och i en rymlig klädkammare.

Badrummet går i sobra toner med vitt kakel på väggar och grå klinker på golv. Rundad duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork finns att tillgå. För bekvämlighet i vardagen finns en tvättmaskin och torktumlare med ovansittande arbetsbänk och överskåp. Här finns också en tvättho. Extra lyx med golvvärme.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Magisk utsikt från balkongen
  • Kontakta mig!
  • Utsikt från sovrummet
  • Välkommen till Vintergatan!
  • Föreningens gård
  • Ceresplatsen
  • Njut av livet vid vattnet
  • I närheten avgår färjan som snabbt och smidigt tar er in till city

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4151
Våningsplan
6 av 7*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
66,5 kvm**
Balkong
Ja

*Våning 5 i hissen

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 424 kr

Obligatoriskt tillägg för TV/bredband tillkommer om 200 kr. Separat mätning av el och vatten och det debiteras via månadsavin efter förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
2015

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong, läge sydväst.

TV/bredband

Grundutbudet av tv-kanaler ingår i avgiften via Telia, "Telia TV Lagom".

Bredbandsabonnemang via fiber får tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,13214%
Andel av årsavgiften är
1,08338%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
810 522 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
238 kr
Vatten/Avlopp
250 kr
Summa
738 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2017-03-27

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Akterspegeln
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
85
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen Riksbyggen Brf Akterspegeln äger fastigheten Lindholmen 35:2. På fastigheten finns två st flerbostadshus med 85 st lägenheter fördelade på adresserna Vintergatan 9-11 och Stenbocksgatan 5-11. Bostadsrättsföreningen äger marken som föreningens hus står på.

Brf Akterspegeln projekteras som Silver vilket innebär att fastigheten uppfyller alla krav vad gäller energiförbrukning, material, kemikalier och inomhusklimat.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften från februari 2024 med 10 %. Nytt beslut tas i oktober 2024.

Försäkring

Hemförsäkring bekostas individuellt och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga planerade renoveringar utan föreningen följer underhållsplanen. Besiktningsåtgärder har genomfört från garantin under 2020.

2023 solceller har installerats.

Parkering

Brf Akterspegeln delar garageanläggning med tre andra föreningar. Föreningen Brf Akterspegeln har 55 st garageplatser av dessa 104 st garageplatser totalt. Dessa nås via hissen och ligger under innergården. Till dessa är det separat kö. Kostnad 1150 kr/mån. Av dessa är 28 st försedda med laddmöjlighet. Eldebitering tillkommer. Finns lediga platser per mars 2024.

Utanför fastigheten finns 2-timmars parkering.
I området finns bland annat parkering via Göteborgs stad. Kostnad och tillgänglighet finns på Göteborgs parkeringsbolags hemsida.

TV/bredband

TV och bredband via Telia finns genom gruppavtal och är ett obligatoriskt tillägg om 200 kr utöver avgiften för bostaden till föreningen.
Bredband har en hastighet om 250 Mbit.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med bland annat vackra körsbärsträd, lekytor och plats för grill.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt i föreningen finns cykelrum, övernattningslägenhet, styrelserum och tvättstuga.
Gästlägenheten kostar 325 kr/natten. Gästlägenheten kommer att säljas som en bostadsrätt vilket gör att föreningen får in mer i kassan. Styrelserummet kommer då kunna nyttjas som gästlägenhet.

Övrigt

Om en bostad inte har inglasad balkong finns möjlighet att glasa in balkongerna, för att få lov att göra detta måste grannarna kring balkongen godkänna. För mer info och kostnad kontakta föreningen.

Föreningen har två delar på sitt elavtal en rörlig och en fast. Ut till medlemmarna debiteras 1,95 kWh. Kallvatten ligger på 16kr/m3 och varmvatten på 56kr/m3 ut mot medlemmarna.

Om Sannegårdshamnen

Mäklaren om Sannegårdshamnen

Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.

Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.

Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vintergatan 9

Vintergatan 9

417 58 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder