-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vindsetta med charm i lugnt och grönskande läge med utsikt över Mälaren på Stora Essingen.
Essingen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna unika vindsetta med massor av karaktär och charm i lugnt och grönskande läge med utsikt över Mälaren på Stora Essingen. Lägenheten är belägen i egen fastighet med villakaraktär och vacker trädgård. Bostad i bra skick med praktiskt sovloft som frigör alla kvadratmeter till en social studiolägenhet. Rymligt kök med plats för både matbord och soffgrupp. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och samt loftgångsförvaring. Fräscht badrum med kakel på väggar och klinker på golv.
Lägenheten tillhör välskötta Brf Eknäsvägen 1 med stambytta och renoverade fastigheter belägen på egen trädgård som ger en villakänsla av grönska och avskildhet.
Belägen med absolut närhet till kommunikationer i form av blå buss 1 och tvärbanan som bara är ett par minuter bort. Stora Essingen kännetecknas av en lugn ö-känsla med närhet till vatten som attraherar allt fler bostadssökande. Långa promenader tas med fördel genom varierande kvarter av villor och bostadsrättshus, längs med stränder där badplatser och båtklubbar hittas och via affär, pizzeria, café och idrottsplats med fotbollsplan med konstgräs.
Inom behagligt avstånd med tvärbanan når vi även Liljeholmen centrum som erbjuder allt från shopping och olika matbutiker.
Återigen varmt välkommen till denna unika vindsetta på Stora Essingen!
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
BRF Eknäsvägen 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Tvättbrädan 8. Fastigheten består av 8 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen bildades år 2002. Marken innehas med äganderätt.
Föreningen har ökat avgiften successivt för att bättre hantera ökande inflation m.m. under tre år. Från januari 2022 genomfördes en höjning med 6 % per år. Föreningen har informerat om att det kan bli en avgiftshöjning från 2025 men procentsatsen har inte beslutats än. En analys kommer att genomföras i december för att då ta beslut kring avgiftshöjningen (Kontrollerat 2024-11-27).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam (enligt ÅR 2023).
Utförda renoveringar
2024 - Relining på en av stammarna.
2023 - Dörrarna till entré, cykelförråd och garagen slipades och lackades.
2023 - Föreningens element sågs över och justerades vid behov.
2023 - Underhållsspolning av samtliga avlopps- samt köksstammar.
2022 - Samtliga fönster och balkonger renoverades.
2018 - Fiber drogs in i huset.
2014 - Omläggning av taket.
2011 - Dränering av södra sidan och uppförande av gemensam uteplats.
2010 - Statusbesiktning samt renovering av ytterport, båda garagen, tak och hängrännor m.m.
2009 - Installering av fjärrvärme.
2008 - Renovering/byggnad av balkong.
2002 - Stambyte.
2002 - Byte av elstigar.
2002 - Renovering av tak och fasad.
2002 - Målning av fönster.
2002 - Renovering av tvättstuga.
2002 - Bergvärme installerades.
Kommande renoveringar:
Relining genomfördes under året på en av stammarna. För närvarande tar de in offerter för ytterligare åtgärd. Skicket på stammarna kommer att avgöra i vilken takt de genomför relining.
Föreningen har en underhållsplan som de följer men inga större renoveringar planeras det närmaste året (Kontrollerat 2024-11-27).
Föreningen har 2 garageplatser som är kopplade till ett tillhörande förråd. Garageplats plus förråd kan hyras för 1835 kr/mån respektive 2200 kr/mån. För närvarande är det 2 stycken i kö (Kontrollerat 2024-11-27). Boendeparkering finns i området.
Fastigheten har öppen fiber till varje lägenhet. Medlemmarna behöver själva ordna tjänsteleverantör för bredband, TV och telefoni.
Föreningen har en gemensam uteplats med grill.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och ett cykelförråd.
Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.
Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Essingeöarna påminner om lummig småstadsidyll. Känd för sin vackra natur och direktanslutning till Stockholms vatten, så har Lilla Essingen blivit en magisk oas mitt i storstaden. Den lilla ön har flera badbryggor och Luxparken erbjuder härliga gräsytor invid vattnet med utsikt mot Långholmen och Riddarfjärden. Trots dess storlek så kan man hitta allt man behöver här; matbutiker, vårdcentral, apotek, kemtvätt, blomsterbutik, frisör och gym.
Välrenommerade restauranger som LUX samsas med de lite enklare Pappas Deli och Edmond & Albert som bägge har härliga uteserveringar med kvällssol. Och på pendelbåten M/S Movitz kan man uppleva en underbar resa förbi den grönskande Långholmen och de pittoreska gamla fartygen utefter kajerna.
På närliggande Stora Essingen hittas en blandning av villor, radhus och lägenheter. Även här finns närheten till vatten och natur med Oxhålsbadet, Oxhålshamnen, Broparken och Värdshusbryggan där man kan ta färjan mellan Stadshuskajen och Drottningholm. I och med att Franska Skolan ligger här så känner man av den franska kulturen på ön och kan ofta höra det franska språket talas på bussen eller på tvärbanan som går härifrån.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i staden. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Mysiga caféer och restauranger är något som Kungsholmen har gott om. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både grön och blå tunnelbanelinje stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Essingen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
