-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Praktfull 20-talscharm i Professorstaden
Professorsstaden, Lund
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I Professorstadens lummiga kvarter letar detta praktfulla teglade 20-talshus efter sin nya ägare. Möjlighet att förvalta ett kulturarv in i en ny tid.
Välkommen till ditt kommande drömhem i hjärtat av Lunds prestigefyllda professorstad. Denna imponerande 20-talsvilla i tegel är inte bara ett hem, det är en tidsmaskin som tar dig tillbaka till en era av elegans och karaktär. Här är en sällsynt chans att skapa och äga ett unikt hem i ett mycket eftertraktat område.
Detta magnifika hem erbjuder en rymlig boarea på hela 189 kvadratmeter, med ytterligare 85 kvadratmeter biarea. Med fullhöjd i två våningar en inredd vind, finns det gott om utrymme att skapa ditt drömboende. Här finns inte mindre än 5 sovrum, och möjligheten att skapa ännu fler om så önskas.
Detta hem andas historia och karaktär med sina fantastiska detaljer från 20-talet och imponerande takhöjd. Renoveringsmöjligheterna öppnar dörren för att anpassa detta hem till din personliga smak och behov.
I källaren finner du generöst med förvaringsutrymme samt en praktisk tvättstuga, vilket gör din vardag mer bekväm. Här finns också möjligheter att ha sin verksamhet med egen ingång och WC. Ute på den stora tomten i skyddat sydvästläge kan du njuta av lata eftermiddagar och trädgårdsfester med vänner och familj. Intensivt blommande trädgård under stora delar av året.
Att Professorsstadens idylliska villakvarter är stadens mest eftertraktade är inte svårt att förstå. De stillsamma villagatorna och närheten till Botaniska trädgården erbjuder full sinnesro, samtidigt som det är gångavstånd till innerstadens rika utbud av restauranger, butiker och kultur. På bekvämt promenadavstånd ligger även populära Tunaskolan samt Lund International School.
Denna 20-talsvilla är inte bara ett hus, det är en investering i en livsstil. Ta chansen att äga ett hem som är en del av Lunds historia och framtid.
Välkommen in bakom den vackra tegelfasaden på Docentgatan 12!
Vi möts av en tillbyggd entré med inre hall. Stengolv och panel på väggar.
En halv trappa upp ligger gästtoaletten. Utrustat med toalett och handfat.
Till vänster från hallen når vi representationsdelen av huset som utgörs av två stora rum i vinkel som kan användas som vardagsrum och/eller matsal. Parkettgolv och vitmålade väggar. Från rummet närmast köket når man den fantastiskt prunkande trädgården i sydvästläge via dubbeldörrar.
Köket är utrustat med spis/ugn, mekanisk spisfläkt, mikro, kyl/frys samt diskmaskin. IKEA-stommar med luckor i ek. Bänkskivor i ek med kakel som stänkskydd. Utrymme finns för matbord med plats för ca 6 pers. Korkmatta på golv och vitmålade väggar.
Trappan leder oss upp till andra våningen där vi hittar ett större badrum. Äldre standard utrustat med badkar, dusch, dubbla handfat, bidé, badrumsskåp och toalett. Plastmatta på golv och blått kakel på väggarna.
Vidare på detta plan hittar vi tre rejäla sovrum. Ett har utgång till en trevlig balkong i öster. Alla sovrum har förvaringsmöjligheter i garderober, ekparkettgolv och tapet på väggarna.
Vindstrappan leder oss upp till en inredd vind med ytterligare två sovrum samt ytterligare utrymme som kan användas som pentry/kök. Här är det som att sova bland molnen.
I källaren finns gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga, badrum samt två inredda rum som kan fungera som kontor med en egen ingång.
Varmt välkommen på visning!
Juristen 5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
1968 utfördes en större renovering innefattande bland annat:
-Källargrundmuren dränerades och nytt utvändigt fuktskydd applicerades.
-Källargolven i två sovrum sänktes.
-Entréhall åt öster byggdes.
-Planlösningen ändrades, tidigare bestod huset av två bostäder. Ett antal innerväggar togs bort.
-Altandörr åt väster öppnades upp vid tidigare fönster.
-Kamin installerades. Denna har sotats/kontrollerats löpande.
-Cirka 2005 renoverades Kök.
-2008 upptäcktes inläckage via tak och vid balkong. Yttertaket lades om med ny underlagspapp, läkt och tegelpannor. Samtliga plåtdetaljer byttes ut, takkupa kläddes med plåt. Balkongen revs och ny balkong med trätrall byggdes (tidigare gjuten balkong).
-I samband med takomläggningen åtgärdades bruksfogar i tegelfasaden, främst åt väster i gavelspets.
-2008 inträffade fuktskada i källare i de två rum i vilka golven sänkts på grund av att dräneringspump slutat fungera. Skadan reglerades av försäkringsbolag. klinkers lades på golv och väggar putsades/målades. Ny dräneringspump installerades.
-2009 installerades ny fjärrvärmeväxlare. Fjärrvärme installerades i huset på 80-talet, innan dess värmdes huset med olja.
-Cirka 2017/18 byggdes taket på Entréhall om efter inläckage, taksarg öppnades åt söder och ny utvändig hängränna monterades. Ny ytpapp lades. I samband med detta renoverades fönster på Entréhall efter fuktskada som uppstått.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Härligt lummig trädgård i sydväst. Insynsskyddad med häckar, fruktträd och gräsmatta.
Ändring Av Detaljplan (2004-06-23) Tomtindelning (1931-11-04) Stadsplan (1931-04-24)
Fiber
Carport om ca. 15 kvm. Plats för två bilar
Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 350 000 kr
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
