Hoppa till innehåll
Fasad. Utsädesgränd 2 - Bjurfors

Välplanerat parhus i 2-plan med hörntomt till salu.

  • Besiktigad
  • 117 + 30 kvm
  • 4 rum
  • 4 895 000 kr

Viksjö, Järfälla

Utsädesgränd 2

Pris:
4 895 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
117 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
312 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ramin Mirzazadeh

Fastighetsmäklare /Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Järfälla och Upplands -Bro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat parhus i 2-plan med hörntomt till salu.

Beskrivning

Välkommen till Utsädesgränd 2, ditt nästa hem i idylliska Viksjö!

Detta charmiga hus erbjuder en unik möjlighet för familjen som söker ett boende med potential i ett av Järfällas mest eftertraktade områden. Med en hörntomt och närhet till både natur och Viksjö Centrum har detta hus allt du behöver för ett bekvämt och aktivt familjeliv.

Huset ligger på en hörntomt som ger extra utrymme och privatliv. Här finns gott om plats för barnens lek, trädgårdsprojekt eller avkoppling i solen.
Husets planlösning är ljus och rymlig med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Det skapar en inbjudande och trivsam atmosfär där hela familjen kan samlas.
Hörntomten erbjuder en stor och solig trädgård med möjligheter för grillkvällar, odling och lek. Den rymliga uterummet är perfekt för sommarens alla aktiviteter.

Området är perfekt för familjer med närhet till flera lekplatser, skolor och grönområden. De natursköna omgivningarna erbjuder fantastiska möjligheter för promenader, cykelturer och utomhusaktiviteter.
En kort promenad tar dig till Viksjö Centrum där du hittar allt från matbutiker och restauranger till caféer och service. Här finns även goda kommunikationer som underlättar pendlingen till Stockholm och övriga närliggande områden.
Området kring Viksjö är känt för sina vackra naturområden, vilket gör det enkelt att njuta av friluftsliv året runt. Upptäck de många vandringslederna och cykelvägarna som finns i närheten.
Utsädesgränd 2 är mer än bara ett hus, det är en plats där du kan skapa minnen och en framtid för din familj. Med sitt utmärkta läge och stora potential är detta boende en möjlighet du inte vill missa.

Välkommen till Utsädesgränd 2 i populära Viksjö hälsar Ramin Mirzazadeh, din mäklare i Järfälla & Upplands-Bro.

Rumsbeskrivningar

Hall

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fasad
  • Sociala ytor
  • Områdesbild
  • Fasad
  • Tomt
  • Fasad
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Stora fönsterpartier i vardagsrum
  • Uterum
  • Kök
  • Entré
  • Kök
  • Kök
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum övre plan
  • Badrum övre plan
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum
  • Faasad
  • Områdesbild
  • Områdesbild
  • Områdesbild

Planritning

Planlösning

Planritning övre plan

Planlösning

Planritning entréplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Viksjö 4:406

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 895 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
312 kvm
Biarea
30 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ planshus med betongplatta på mark
Byggår
1995
Fasad
Träpanel
Stomme
Träregelstomme
Uppvärmning
Luft/luft-värmepump, elgolvvärme samt element
Takbeklädnad
Sadeltak med takpannor
Ventilation
FTX från och tilluft med värmeåtervinning.*
Fönster
3-glas

*Besiktigad: måndag 20 maj 2024

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1994-05-09)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Järfälla Viksjö GA:62 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0123-94/10.1

TV/bredband

Fiber

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 827 000 kr
Byggnadsvärde
1 521 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
24 000 kr
Samfällighetsavgift
12 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
41 000 kr

I kostnaden för el ingår även uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 745 000 kr

Om Viksjö

Att bo i Viksjö

Viksjö är ett område i Järfälla med omedelbar närhet till naturområden med motionsspår, Viksjö Golfklubb och promenadstråk. Det är även nära till Mälarens glittrande vatten med badstränder och båthamnar. Viksjö är ett populärt familjevänligt område med blandad mestadels uppväxt bebyggelse med en kombination av villor, radhus och lägenheter. I Viksjö finns det totalt sex olika kommunala skolor för åldrar F-9 vilket bidrar till den familjevänliga känslan på orten.

Närservice i Viksjö

I Viksjö centrum finns ett mysigt inomhuscentrum med affärer, restauranger och service i form av bland annat bibliotek, bank och apotek.

Kommunikation

Goda kommunikationer i form av bussar till pendeltågsstationerna vid Jakobsbergs centrum och Barkarby, varifrån Stockholms Central nås på c:a 20 minuter. Närheten till E18 bidrar även till bekväma och snabba kommunikationer med bil såväl inåt staden som västerut i landet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Viksjö? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Utsädesgränd 2

Utsädesgränd 2

17552 Järfälla

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo