Hoppa till innehåll
Exteriörbild. Vallåkravägen 268 - Bjurfors

Lantligt läge med milsvid utsikt över böljande fält

  • På förhand
  • 122 + 80 kvm
  • 4 rum
  • 3 495 000 kr

Härslöv, Landskrona

Vallåkravägen 268

Pris:
3 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
122 kvm / 80 kvm*
Tomtarea:
1 342 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carl Westrell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantligt läge med milsvid utsikt över böljande fält

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga villa på två plan med inredd källare, belägen på en rymlig tomt om hela 1342 kvm med milsvid utsikt över böljande fält. Här bor du med ett harmoniskt och lantligt läge, samtidigt som du har nära till alla bekvämligheter.

Huset erbjuder tre rymliga sovrum med möjlighet att skapa fler, vilket gör detta hem perfekt för den växande familjen. Den inglasade verandan blir snabbt favoritplatsen för avkoppling, oavsett årstid. Tomten ger gott om utrymme för lek och rekreation, samtidigt som det finns plats för odlingar eller andra trädgårdsprojekt.

Här har du dessutom två praktiska garage och uppvärmning via ekonomisk och miljövänlig jordvärme. Många renoveringar har utförts genom åren, vilket gör att du kan flytta in och trivas direkt utan större åtgärder.

Mellan fem till tio minuter så tar ni er enkelt med bil in till Landskrona centrum, Glumslöv och även vidare till storstäder så som Malmö och Helsingborg. Fastigheten ligger strategiskt smart planerad, vilket underlättar en pendling till och från arbetet.

Ett unikt tillfälle att förvärva ett hem med stora möjligheter och en fantastisk utsikt över naturen. Missa inte chansen!

Interiör

-

Rumsbeskrivningar

ENTRÈ/HALL
Välkomnande entré med generösa ytor som ger gott om utrymme för avhängning och möblering. Den stilfullt renoverade gäst-WC
erbjuder både komfort och funktionalitet med ett vackert fönster som släpper in naturligt ljus, wc och elegant tvättställ. Trägolv.

KÖK
Detta ljusa och lantliga kök, beläget i en hörna med fönster i två väderstreck och härlig utsikt mot trädgården, bjuder in till både matlagning och samvaro. Här finns gott om arbetsytor och alla moderna bekvämligheter du kan önska dig – komplett maskinell utrustning med diskmaskin, spis, köksfläkt, ugn samt kylskåp med frys. Den generösa matplatsen gör köket till en naturlig samlingspunkt, perfekt för både vardagsmåltider och middagar med vänner och familj. Trägolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på en underbar atmosfär med generösa fönster som ramar in den fantastiska utsikten över de böljande fälten. En värmande kamin skapar en mysig och inbjudande känsla, perfekt för kalla vinterkvällar. Härifrån når du enkelt det inglasade uterummet via praktiska skjutdörrar, där du kan njuta av trädgårdens lugn året om. Trägolv.

SOVRUM ENTRÉPLAN
Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och skapar en avkopplande atmosfär för en god natts sömn. Detta sovrum är en perfekt oas för vila och återhämtning.

ÖVRE PLAN
Trappa till övre plan där det idag är ett allrum med fönster i vardera gavel. Rummet kan med lätthet omvandlas till två sovrum.

KÄLLARE
Inredd och renoverad källare med egen ingång och flera fönster som ger rikligt med ljus på detta plan. Källaren är fördelad på ett stort allrum med möjlighet till flera sovrum. I rummet är det klinker med golvvärme. Vidare finns ett renoverat och kaklat badrum med klinker (golvvärme), wc, tvättställ och dusch. Intill badrummet finns en rymlig tvättstuga med goda tvättmöjligheter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Tomten har två garage
    Tomten har två garage
  • Tomt som angränsar böljande fält
    Tomt som angränsar böljande fält
  • Tomt med vidsträckt utsikt
    Tomt med vidsträckt utsikt
  • Grönskande trädgård
    Grönskande trädgård
  • Rejält trädäck
    Rejält trädäck
  • Utsikt från uterummet
    Utsikt från uterummet
  • Hall med trappa till övre plan
    Hall med trappa till övre plan
  • Välkomnande hall
    Välkomnande hall
  • Gäst-wc på entréplan
    Gäst-wc på entréplan
  • Kök med matplats
    Kök med matplats
  • Ljust och luftigt kök
    Ljust och luftigt kök
  • Köket
    Köket
  • Uterum med fantastisk utsikt
    Uterum med fantastisk utsikt
  • Vardagsrum mot trädgården
    Vardagsrum mot trädgården
  • Vardagsrum med utsikt mot böljande fält
    Vardagsrum med utsikt mot böljande fält
  • Värmande kamin
    Värmande kamin
  • Sovrum på entréplan
    Sovrum på entréplan
  • Inredd källare med egen ingång
    Inredd källare med egen ingång
  • Stort badrum i källaren
    Stort badrum i källaren
  • Renoverat badrum i källaren
    Renoverat badrum i källaren
  • Övre plan med möjlighet för sovrum
    Övre plan med möjlighet för sovrum
  • Övre plan
    Övre plan
  • Tomtkarta
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Nedre plan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hilleshög 8:8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
122 kvm*
Tomtarea
1 342 kvm
Biarea
80 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med inredd källare
Byggår
1948
Fasad
Eternit
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Jordvärme, luft/luftvärmepump och kamin
Takbeklädnad
Takpannor

El 20 Ampere

Ombyggnad, Renoveringar

2005
Alla rör utbytta

2014
Fönster 2014

2017
Nytt tak

2018
Nya golv
Nytt badrum
Nya vitvaror
Öppnat upp mot ovanvåning.

2019
Dränering

2020
Ny el på ovanvåning samt viss el är bytt i källaren.

2021
Ny entrétrappa och trädäck på husets baksida.
Elen bytt från 16 till 20 ampere.

2022
Ny entrétrappa

Övriga byggnader/utrymmen

Två st garage

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uterum med tillhörande trädäck.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut Kollektorledning, D201700688451:1.1

TV/bredband

Fiber

Parkering

Två garage med gott om förvaring.
En carport.
Uppställningsplats för flera bilar på uppfarten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 467 000 kr
Byggnadsvärde
980 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
51 686 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
3 600 kr
Summa
57 686 kr
Elförbrukning
19 558 kWh/år

"Värme" är inklusive hushållselen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
59
Energideklarationsdatum
2018-01-17

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 615 000 kr

Om Landskrona

Att bo i Landskrona kommun

Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.

På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.

Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.

Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.

På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.

En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vallåkravägen 268

Vallåkravägen 268

26192 Härslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder