-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med ett av Kvillebäckens vackraste lägen stoltserar nu Penselgatan 20 med inglasad balkong i väster
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, Telia Tripple Play, dvs fast telefon (ej samtal), TV-paket, bredband samt bostadsrättstillägg. El debiteras på avin enligt separat mätning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Karaktärsfull lägenhet med en inglasad balkong. Här bor du med attraktivt läge mitt i Kvillebäcken med närhet till service och kommunikationer.
Med högt läge på femte våningen erbjuds nu en modern trea på Penselgatan 20! Här finner du ett välplanerat boende om 78 kvm som präglas av fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck, genomgående parkettgolv och hög boendekomfort. Denna bostad är som gjord för sociala tillställningar med ett högkvalitativt Marbodalkök i tidlöst utförande och vitvaror från Miele som ligger i öppen anslutning till ett rymligt vardagsrum med plats för större matgrupp och soffgrupp. De sociala ytorna förlängs av den enorma inglasade balkongen i västerläge som bjuder på eftermiddags- samt kvällssol och utsikt mot den lugna innergården. Vidare är badrummet helkaklat i klassiskt utförande med egen tvättavdelning för vardagskomforten med bastu och de två sovrummen ligger avskilda från varandra. Bostaden har även en klädkammare i hallen och ett tillhörande förråd.
I Kvillebäcken bor du omgiven av allt man behöver med en omväxlande arkitektur och gott om små torg samt gårdar. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Den populära Kville saluhall ligger på kort avstånd och du hittar även restauranger och ett par av de stora gymkedjorna precis utanför dörren. Kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss samt spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 5 minuter.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information om bostaden!
Nytänkande, miljösmart, modernt och bekvämt är alla centrala ledord för nya Kvillebäcken. Lägg därtill ett citynära läge! Brf Silverlöken har ett av områdets absolut bästa lägen. Samtliga lägenheter stoltserar med genomgående hög standard, öppna och smarta planlösningar med stora fönsterpartier och ett gott ljusinsläpp.
På femte våningen finner du denna moderna och välplanerade trea om 78 kvm. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp och genomgående fint parkettgolv. Du har en väldigt social och öppen planlösning som bjuder in till sociala sammankomster. Bostaden disponeras enligt följande:
Kliv in och välkomnas in till hallen som erbjuder avhängning direkt innanför dörren och gott om förvaring genom en generös klädkammare. Väggarna är ljusa och du möts av den vackra parketten som fortsätter genomgående i bostaden.
Köket är modernt i stilrent utförande där vita släta luckor bryts av en ljusgrå laminatbänkskiva som kompletteras med vitt kakel ovan arbetsytorna. Detaljer som rostfria handtag fulländar stilen. Utrustningen från Miele lämnar inget att önska och du finner integrerad diskmaskin, fläkt, ugn med spishäll, inbyggd micro samt fullstor kyl och frys. Här ryms större matgrupp för både familj och vänner intill fönstret.
Vardagsrummet är lätt att möblera efter personligt tycke och smak med plats för både soffgrupp och tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier skänker härligt ljus in i rummet och genom att vardagsrummet och köket är sammanlänkat i en öppen planlösning ges en extra rymlig känsla. Som en förlängning av de sociala ytorna nås den enorma inglasade balkongen som ligger i västerläge mot den lugna innergården. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol där balkongen enkelt rymmer in loungegruppen och matbord.
Bostaden är utrustad med två sovrum som är separerade ifrån varandra och varpå ett är något större än det andra. Det större rummet rymmer med fördel dubbelsäng och har en garderobsvägg till förvaring. Det mindre kan med fördel nyttjas som barnrum eller hemmakontor.
I anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet i tidlösa färgval, på golvet ligger svart klinker och väggarna är kaklade i vitt. Fullutrustat badrum med stilfulla materialval så som wc, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, spegelskåp med belysning, handdukstork samt tvättdel. Vardagslyx i form av tvättmaskin och torktumlare. Som pricken över i:et finns även en bastu. God förvaring i överskåp samt en praktisk bänkskiva att vika din tvätt på.
Välkommen på visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, Telia Tripple Play, dvs fast telefon (ej samtal), TV-paket, bredband samt bostadsrättstillägg. El debiteras på avin enligt separat mätning.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Silverlöken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 81 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Färgfabriksgatan 6-8 och Penselgatan 20. Huset byggdes 2011-2013.
Föreningen innehar miljöcertifiering, vilket påverkar positivt till tag av lån.
Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken). Ekonomisk förvaltning: Bredablick.
Avgiften höjdes 25% den 1/1-24.
Ingen planerad avgiftshöjning.
Föreningen har en fullvärdesförsäkring hos Trygghansa. Här ingår bostadsrättstillägg. Medlemmar ska teckna en egen hemförsäkring för sin lägenhet.
2016 - Förstärktes källar- och entrédörrar med brytskydd och inglasning av ett stort antal balkonger genomfördes. Åtgärdsarbeten i lägenheter utifrån 2-års garantibesiktningen genomfördes. Genomgång av brandskydd och underhållsbehov resulterade i att brandskyddsrutin och underhållsplan upprättades.
2017 - Genomfördes en OVK-besiktning.
2018 - skapades fler garageplatser (bil/mc/moped) och kameraövervakning installerades i soprum och styrelserum.
2022 - OVK injusteringar & OVK Besiktning samt Brandbesiktning.
2021- Byte av soprumsdörr Föreningen följer en underhållsplan.
2019 - Byte av passagesystem, Ledlampor i båda fastigheter samt garage.
2023 - Porttelefoni-system uppgradering samt uppdatering av Mobilnäts service(4-5G kompatibelt) till deras hissar.
2023- Individuell varmvatten mätning/avgift per hushåll, betala för det man förbrukar istället för att delar på kostnaden lika som de har nu.
2023 - Miljöcertifiering godkänt. Se årsredovisning för fler åtgärder.
2024:
Inget planerat förutom mindre åtgärder. Föreningens byggnader är 10 år gammalt och således inga större underhåll kommande år. De följer deras underhållsplan.
Det finns 42 parkeringsplatser, 3 MC-parkeringsplatser och 12 cykelboxar i fastighetens garage på källarplan. Pris är 1050 kr för bil och 450 kr för MC. Cykelbox kostar 120 kr. Separat kö. För mer information gällande parkeringssituation, kontakta Aimo park Göteborg på telefon 0771-96 90 00.
Besöksparkering: Föreningen har inga egna besöksparkeringar men längs med Färgfabriksgatan samt inne i området finns parkeringar för besökande.
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud 8 kanaler) och Internet via Telia (1000/1000).
Välskött innergård med planteringar och utemöbler.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
I föreningen finns barnvagnsförråd och cykelrum i varje uppgång.
Föreningen har ett gemensamt sopsugsrum för hushållssopor. Sortering och återvinning av kartong, papper, plast, metall och glas sker i det gemensamma återvinningsrummet på Borstbindaregatan 6 (försörjer hela nya Kvillebäcken)
Cykelgarderob finns att hyra i garaget och kostar 110:-/mån, de har 12st cykelboxar.
Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
