Kyrkogatan 28

Stor familjevilla med bergvärme, solceller och centralt läge!

Beskrivning

Stor familjevilla i tre plan, på centralt belägen grönskande trädgårdstomt, med generöst med soltimmar! Ni erbjuds här ett hem med en totalyta om hela 415 kvm fördelat på 10 rum varav 7 sovrum. Effektivt uppvärmningssystem med både bergvärme och solceller som bidrar till en låg boendekostnad. Dessutom har huset ett dubbelgarage och elbilsladdare. Välkomna till Kyrkogatan 28 med närhet till allt familjen behöver för en bekväm vardag.

Välplanerad och flexibel planlösning där de sociala sällskapsytorna tillåts att ta plats. Här umgås ni både i det rymliga köket med matplats och i det anslutande vardagsrumsdelen med plats för både soffgrupp och matsalsbord. På detta våningsplan finns även tre sovrum i bra storlek varav två av sovrummen har utgång till balkong. Ett helkaklat badrum med dusch finns på entréplanet.

En trappa upp nås ett stort allrum, ytterligare tre sovrum i bra storlek samt ett badrum med dusch.
På suterrängvåningen erbjuds ännu ett allrum, detta försett med en energieffektiv murad braskamin, stort fönsterparti och utgång till altanen på baksidan av huset. Här ryms även ett hobbyrum som även kan nyttjas som sovrum, stor tvättstuga och helkaklat duschrum med bastu och separat WC. Dessutom finns gott om förvaringsutrymmen i både klädkammare, pannrum och förråd.

Utomhus umgås ni på en stor altan i soligt läge med utsikt över den grönskande och insynsskyddande trädgårdstomten. Fina perenner, fruktträd och gullig lekstuga pryder trädgården där både vuxna och barn trivs!

Barnvänligt och omtyckt område i centrala Kumla. På bara några minuters promenad finner ni skola, förskola, mataffär, butiker, caféer, restauranger, gym samt tåg- och busstationen. Med tåget är du i Örebro på under 15 minuter, till Hallsberg kommer du på under 10 minuter och där kan du ansluta med snabbtåg till t.ex. Stockholm, Göteborg, Karlstad och Oslo. På gångavstånd hittar ni också Kumla Sjöpark med restaurang och promenadslingor i tillhörande vackra omgivningar samt Djupadalsbadet med både äventyrsbad, gym/relax och utomhusbad på sommaren. Smidig anslutning till E18/E20 och riksväg 51/52.

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Interiör
Entréplan

HALL – Rymlig hall med praktiskt klinkergolv och tapetserade väggar. Plats för upphängning av ytterkläder och skor.

KÖK/MATPLATS – Vidare in i huset finns köket placerat med köksinredning i vinkel som skapar en naturlig plats för matbordsgrupp. Köksinredning i form av köksluckor i ek, laminatbänkskiva och kakel på vägg som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, varmluftsugn, mikro, kyl, frys samt diskmaskin. Klinkergolv och målade väggar. Spotlights i tak.

VARDAGSRUM/MATSAL – Från köket mot vardagsrummet erbjuds öppna och inbjudande ytor. Här får ni plats med både soffgruppsmöbler och matsalsbord. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM – Stort ljust sovrum med utgång till balkong. Klädförvaring i 5 inbyggda garderober. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM – Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM – Ytterligare ett sovrum med utgång till balkong. Tapetserade väggar och plastmatta på golv. Två inbyggda garderober.

BADRUM – Rymligt helkaklat badrum på entréplanet som utrustats med duschkabin. Här finns även WC, handfat med kommod samt spegelskåp på vägg. Spotlights i tak.

Övervåning

ALLRUM – En trappa upp på övervåningen finns ytterligare sällskapsytor i ett stort allrum med fint ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM – Stort sovrum med mysigt snedtak. Plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar. Klädförvaring i tre inbyggda garderober.

SOVRUM – Parkettgolv och målade väggar. Två inbyggda garderober.

SOVRUM – Parkettgolv och målade väggar. Två inbyggda garderober.

WC/DUSCH – På övervåningen finns ett badrum med dusch, WC och handfat med kommod. Plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Takfönster.

KLÄDKAMMARE – Klädkammare med bra förvaringsutrymme. Heltäckningsmatta på golv.

Suterrängplan

ALLRUM – Även på husets suterrängplan erbjuds sociala ytor i form av ett allrum med kamin och fantastiskt ljusinsläpp från fönster som löper längst hela väggen. Här finns även en utgång till altanen på husets baksida. Parkettgolv och målade väggar i ljusgrått.

HOBBYRUM – Generöst tilltaget rum som i dagsläget används som träningsrum men som tidigare använts som sovrum med separat utgång, till altanen. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA – Stor tvättstuga som utrustats med både tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Klinkergolv och delvis kaklade väggar.

WC/DUSCH/BASTU – På suterrängplanet finns ett badrum med separat WC. Helkaklat duschrum med anslutande bastu.

PANNRUM – Bergvärmepump.

FÖRRÅD – Stort förvaringsutrymme i förrådet under dubbelgaraget. Från förrådet når du trädgården genom dörren samt till garaget genom trappan.

KLÄDKAMMARE - Extra förvaringsutrymme i rymlig klädkammare.

GARAGE - I dubbelgaraget finns 3-fas uttag, vattenkran, golvbrunn samt anslutande trapp till förrådet i suterrängplan. 2 portar och 1 dörr.