Hoppa till innehåll

Unik & påkostad studiolägenhet, belägen i ekonomisk stabil förening där varje yta tagits tillvara!

  • På förhand
  • 50 kvm
  • 2 rum
  • 2 295 000 kr

Bromma - Abrahamsberg, Stockholm

Byggmästarvägen 33

Utgångspris:
2 295 000 kr
Avgift:
3 367 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
50 kvm**
Typ:
Lägenhet

*Inkl. Värme och vatten

**Uppgifter enligt lägenhetsregister

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unik & påkostad studiolägenhet, belägen i ekonomisk stabil förening där varje yta tagits tillvara!

Beskrivning

-Kontakta ansvarige mäklare för tidsbokning.

Nu saluförs denna unika studiolägenhet i Abrahamsberg, där komfort och stil möts på optimalt vis. Bostaden erbjuder en harmonisk atmosfär och väl genomtänkta detaljer som gör den till en pärla i området.

När du kliver in genom den egna ingången på husets gavel möts du av en välkomnande hall som genast ger en överblick av bostadens samtliga rum. Här kan du beundra det påkostade trägolvet i fiskbensmönstrad stavparkett, vilket ger en tidlös och elegant känsla i hela lägenheten. Under golvet finns även ett ventilationsgolv som säkerställer långsiktig komfort och välmående.

Det sociala och funktionella köket är utrustat med vita skåpsluckor och stilrena stålbeslag, som ger gott om förvaringsutrymme och generösa arbetsytor på den kvalitativa bänkskivan. Här finns även plats för en fullstor matgrupp.

I vardagsrummet, belyst av naturligt ljus från fönster i två väderstreck som förstärks ytterligare av kökets ljusinsläpp, finns gott om plats för en stor soffa och arbetsplats för den som önskar. En tidlöst glasvägg med ekram skiljer vardagsrummet från det mysiga sovrummet/sovalkoven, där det ryms stor säng och kompletterande förvaringsmöbler.

Badrummet är fräscht och utrustat med wc, kommod och en rymlig dusch för avkoppling och välbefinnande.

Utöver den bekväma boendemiljön erbjuder föreningen en möjlighet att nyttja en del av den gemensamma marken, och säljaren har till och med skapat ett charmigt växthus vid ett av fönstren som kan ingå i köpet om så önskas.

Denna lägenhet är en del av Abrahamsbergs mest välskötta och lågbelånade föreningar, vilket ger en trygg och stabil boendemiljö för dig som ägare. Missa inte chansen att uppleva detta unika tillfälle att förvärva en av områdets mest eftertraktade bostäder!

Bostaden är belägen i natursköna Abrahamsberg, ett av Stockholms mest bevarade smalhusområde, ett stenkast från just Abrahamsbergs centrum som erhåller brett serviceutbud i form av mataffär (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria, sushi samt tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm city på cirka 16 minuter via Alvik.

På promenadavstånd finner du även Brommaplan med nödvändig service så som systembolaget, matbutik och apotek. Här erbjuds också enastående kommunikation i form av flertalet bussar, t-bana och flygbuss.

I närområdet återses gamla Brommas villakvarter med idylliska torg där några få butiker och caféer avlöser varandra. Omåtligt populära Scarfó med dess italienska gelato hittar du på Ålstensgatan 12, vilket är ett givet besök under sommarhalvåret! Nämnvärda restauranger i närområdet är franska kvarterskrogen Brasserie Maison som som ligger på Rörläggarvägen och relativt nyöppnade Tunnlandet som återses på just Tunnlandsvägen.

Trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden återfinns samtliga inom bostadens närområden, däribland runt Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen samt Solviksbadet som du tar dig till längs med Mälarens vatten.

En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med dess fridfulla skog, vatten och natur!

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande ljus och luftig hall med vitmålade målade väggar samt påkostad fiskbensmönstrad stavparkett i ek. Här finns möjlighet för avhängning, i anslutning till hallen finns en praktisk garderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Kök
Socialt och minimalistiskt kök med väldigt generösa arbetsytor och tacksam förvaring i flertalet över och underskåp. Med vitlackade skåpsluckor som smyckats med stilrena beslag har köket utrustats med kyl/frys, fläkt, diskmaskin, spis och ugn. I köket som berikats med stilrent golv av fiskbensmönstrad stavparkett samt grönmålade väggar finns det plats för stor matgrupp.

Vardagsrum
Tilltaget och trivsamt vardagsrum med lättmöblerade ytor och generös rymd. Rummet som berikats med stilrent golv och vitmålade väggar, genomsyras av ett härligt ljusinsläpp i och med det eftertraktade gavelläget. Här finns plats för både stor soffgrupp, och mindre arbetshörna om så önskas.

Sovrum
Rymligt och ljust sovrum som berikats med vitmålade väggar och trägolv i form av fiskbensmönstrad stavparkett. Via glasväggarna med ekram förses rummet av ett trivsamt ljusinsläpp. Här finns plats för stor dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbel.

Badrum
Med kaklade vita väggar och grått klinkergolv har badrummet utrustats med dusch, kommod samt wc.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Årsboken 8

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
0502
Våningsplan
0 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
50 kvm*

*Uppgifter enligt lägenhetsregister

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 367 kr

Inkl. Värme och vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Ekonomi

Andel i föreningen
4,26076%
Andel av årsavgiften är
4,26076%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
35 835 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
150 kr
Summa
300 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-04-11

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Årsboken 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Årsboken 8 består av 20 stycken lägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten 2010.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga kommande avgiftshöjningar under 2024 (kontrollerat 2024-03-01).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Stambyte 2011
Badrum 2011
Elstigar 2011
Tvättstuga 2011
Fönster 2012
Rökgångar 2013
Reparation av ett avloppsrör samt en tumlare 2023

Kommande renoveringar:
Inga kommande renoveringar föreligger i dagsläget (kontrollerat 2024-03-01).

Parkering

I föreningen finns det inga parkeringar. Boendeparkering finns i området.

TV/bredband

Föreningen är anslutna till Tele2 samt Telia enl deras vanliga taxa.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det cykelförråd, Tvättstuga samt ett trivsamt hobby/snickarrum.

Övrigt

Till lägenheterna tillhör förråd

Övrigt

-Säljaren disponerar ett stort källarförråd.

Om Bromma - Abrahamsberg

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Abrahamsberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Byggmästarvägen 33

Byggmästarvägen 33

168 32 BROMMA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder