-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centralt och bekvämt läge!
Svedala, Svedala
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
På ett centralt och attraktivt läge ligger denna gediga villa om 140 kvm, med en härlig tomt!
Välkommen till denna omhändertagna 1½-plans villa med källare, belägen på ett centralt och bekvämt läge med närhet till allt man kan önska. Under 2023 har huset dränerats samt installerat en ny luft-vatten värmepump.
Här finns tre rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för familjen.
Trädgården är en mysig oas med både ett uterum och ett stort trädäck, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Dessutom finns ett extra rum som passar utmärkt som hemmakontor eller som ett privat utrymme för tonåringen.
Det centrala läget ger enkel tillgång till förskolor, skolor, affärer och kommunikationer, samtidigt som den privata trädgården ger en känsla av lugn och avskildhet.
Välkommen att upptäcka denna charmiga villa som kombinerar det bästa av bekvämlighet och hemtrevnad!
Svedala kommun har ett utmärkt läge med närhet till Malmö och Lund, vilket gör det till en attraktiv plats för pendlare. Kommunen har goda kommunikationer med både bil, buss och tåg. Motorvägen E65 går genom kommunen och Svedala station erbjuder regelbundna tågresor till Malmö och vidare till Köpenhamn.
Entréplan med entré, vardagsrum, kök, badrum och ett sovrum.
Entrén har en plastmatta som imiterar klinkergolv och vita väggar.
Vardagsingången är utrustad med klinkergolv och vita väggar. Här finns en garderob för ytterkläderna.
Snyggt kök med vita köksluckor och svart bänkskiva. Köket har en inredning med flera funktionella skåp. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Matplats vid fönster där måltider kan avnjutas.
Utanför köket finns ett mindre rum som passar perfekt som en myshörna eller varför inte som en större matplats. Härifrån når man sovrummet på entréplanet, trappan ner till källarplanet samt trappan som leder upp till övre plan. Heltäckningsmatta och vita väggar.
I vardagsrummet finns utrymme för många olika aktiviteter och intressen. Här får ett större matbord plats där hela familjen får plats samt en soffa för mys framför den öppna spisen. Stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus. Heltäckningsmatta och vita väggar.
Badrummet är inrett med badkar, wc, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, skåp, tvättmaskin, torktumlare och fönster. Plastmatta och våtrumstapet.
Sovrum 1 är generöst med fönster åt öster och ett mindre fönster mot husets trädgård. Heltäckningsmatta och vita väggar.
Övre plan med en bra sovavdelning med ett allrum, två generösa sovrum och ett badrum.
Badrummet är inrett med dusch, wc och handfat med underskåp, spegel med belysning. Plastmatta och våtrumstapet.
Sovrum 2 har fönster åt öster. Laminatgolv och vita väggar.
Sovrum 3 har fönster åt väster. Laminatgolv och vita väggar.
Källarplanet har bra takhöjd och är försett med hobbyrum, två förråd och pannrum.
En trivsam och härlig trädgård med en fin gräsmatta för lek.
Planskiss Entre plan´
Planskiss Övre plan
Planskiss Källarplan
Planskiss Uterum / Rum
Svedala 44:6
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2023 - Luft-vattenpump,
2023 - Dränering på tre sidor av huset(ej ut mot gatan)
2023 - Stenlagt uppfart
2023 - Ny trappa vid entre
2022 - Renovering av källare
Förra ägaren
2014-2015 - nytt kök, bytt alla dörrar, nya fönster 3-glas, isolering av fristående rum, fiber installerat, staket runt tomten, målat fasad och vindskivor och komletterat trädäck.
2011 - Båda badrummen renoverades
2007-2008 - Förråd och uterum byggdes
2004-2006 - Hela ovanvåningen tilläggsisolerades och renoverades
2004 - Värmesystemet byttes ut från olja till Luft/vatten värmepump
Stort rum i anslutningen till uterummet samt trädäcket. Isolerat betonggolv, isolerat tak och väggar samt 2-glas fönster.
Solceller på tak är ur funktion.
Uterum som förlänger sommaren.
Utöver uterummet finns ett stort trädäck, idealiskt för soliga eftermiddagar och långa sommarkvällar med grillning och umgänge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Mysig tomt som erbjuder gräsmatta till lek, trädäck och ett uterum.
Stadsplan (1984-05-04)
Fiber finns
Uppfart med plats för två bilar.
I posten uppvärmning ingår hushållselen.
Nuvarande ägar har IF och betalar 8342 kr/år.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 100 000 kr
Svedala är en expansiv kommun med en levande bygd. Här finns ett mycket aktivt näringsliv och en ständigt pågående inflyttning till nya bostadsområden. I Svedala ligger också Malmö Airport som är södra Sveriges största flygplats med både nationella och internationella avgångar.
Orten ligger strax utanför Malmö, där Söderslätt övergår i det sydskånska sjöoch backlandskapet. Vid Börringesjöns nordvästra strand ligger Lindholmens borg varifrån unionsdrottning Margrethe I styrde de nordiska länderna i slutet av 1300-talet. Borgkullen finns kvar och man kan fortfarande se rester av vallgravarna. Svedala har också många vackra kyrkor från medeltiden.
I Svedala kommun har du många möjligheter till en aktiv fritid, här finns bland annat ridanläggningen Bökebergs gård där man förutom ridsportsevenemang även har konferenslokaler i vackra miljöer samt anordnar mässor och utställningar. I närheten finns också Sturup Raceway, Bokskogens GK, Sturup Park GK och PGA National.
Bara är en tätort i norra Svedala ca 15 km öster om Malmö. Bara kyrka och prästgård ligger norr om den nuvarande tätorten som började byggas på 1960-talet. På bekvämt avstånd från Malmö har detta hemtrevliga moderna villasamhälle gradvis växt fram. Här finns närhet till vacker natur samt ett fint friluftsbad, fotbollsplaner och idrottshall. Söder om Bara har företaget PGA National Sweden byggt en golfbana som klassas som en av de bästa i Europa enligt det brittiska fackmagasinet Golf World.
Klågerup är en levande tätort längs med länsväg 108. Här ligger Klågerups slott från början av 1400-talet. Klågerup är historiskt mest känt för Klågerupskravallerna 1811 då bönder drabbade samman med militär från Malmö. Det hela slutade i att ett trettiotal bönder fick sätta livet till. Dessa är begravda på en en äng som idag går under namnen ”Döängen”.
Torup är ett av Nordens bäst bevarade medeltida slott med anor från 900-talet. Här kan du gå en guidad rundtur i slottet eller besöka den vackra slottsträdgården. Strax intill ligger den tvåhundra år gamla bokskogen som är ett unikt rekreationsområde. Här kan du njuta av naturen och utnyttja fina motionsspår, promenadstigar eller ridvägar. Bokskogens golfklubb har två natursköna och utmanande 18-hålsbanor som angränsar till sjön Yddingens strand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Svedala? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare