Hoppa till innehåll

Centralt belägen villa på populära Väster!

  • Besiktigad

Väster, Örebro

Slåttervägen 2

Pris:
4 295 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
130 kvm / 80 kvm*
Tomtarea:
552 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt uppmätning av säljaren.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Ansvarig mäklare

Frida Henriksson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Centralt belägen villa på populära Väster!

Beskrivning

Nu har ni snart chansen att flytta in i ett välskött hem med gott om yta för hela familjen med närhet till både skola och förskola på populära Väster i Örebro. Här möts ni av ett hemtrevligt och trivsamt intryck rakt igenom med ett härligt ljusinsläpp och med en grönskande och välskött trädgård.

Husets genomtänkta planlösning ger en inbjudande och varm känsla. På entréplanet erbjuds generösa sociala ytor med gott om plats att umgås med vänner och familj. Här finns även ett sovrum/kontor och en wc.
En trappa upp nås husets mer privata del som erbjuder två rejäla sovrum, där master bedroom har en rejäl garderob. Ett stort helkaklat badrum finns på detta plan. På källarplan finns gått om rum och yta för förvaring. Ett allrum, tvättstuga och en vinkällare finns här nere samt 3 ytterligare rum som kan användas som förråd eller sovrum för gäster.

Utvändigt möts vi av en grönskande och lummig trädgård som omfamnar huset från alla fyra väderstreck, på baksidan finns en stenlagd uteplats och ett mysigt växthus. En smidig carport finner vi intill huset med utrymme för en bil, uppfarten gör det möjligt för en extra bil att få plats.

Slåttervägen 2 är fint belägen på absolut centrala Väster i Örebro med ett stenkast från mataffär och skola F-9.
I närområdet finns ytterligare matbutiker, vårdcentral och restauranger. På en kort cykeltur eller promenad tar du dig till stadens citypuls som har ett stort utbud av restauranger, butiker och nöjen. På kort avstånd nås Örebro central där bussar, tåg och taxi erbjuds för dom längre sträckorna och utmärkt för den som pendlar. Cirka 20 minuters cykelfärd till Universitetet!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Frida Henriksson vid intresse.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning entréplan

Planlösning

Planlösning övervåning

Planlösning

Planlösning källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Påskliljan 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 295 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
552 kvm
Biarea
80 kvm

*Areauppgifter enligt uppmätning av säljaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1939
Fasad
Puts
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme.

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar

2008: Dränering och isolering av grunden.
2011: Bytt tak
2011-2013: Invändig interiör av tak, golv och väggar. Ny el. Totalrenoverat kök. Trappa till övervåning och källarplan. Ny ventilation med värmeåtervinningsaggregat. Luft/luftvärmepump. Nya vatten och avloppsledningar. Installerat fiber. Installerat centraldammsugare.
2013: Carport
2015: Ny fasad, puts.
2016: Byte av fönster och ytterdörrar.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Grönskande och lummig trädgård med uteplats på baksidan av huset samt ett fint växthus.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (2008-01-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Rörledningar Mm, 18-IM1-97/12985.1

TV/bredband

Fiber!

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Rörledningar Mm

Parkering

Carport samt uppfart - plats för två bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 378 000 kr
Byggnadsvärde
1 456 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
12 810 kr
Värme
30 011 kr
Renhållning
4 583 kr
Vatten/Avlopp
9 536 kr
Summa
56 940 kr

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 207 400 kr

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Slåttervägen 2

Slåttervägen 2

70347 Örebro

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo