-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med naturen som närmsta granne
Sjöbo, Borås
*V/A, och kabel-TV grundutbud ingår i månadsavgiften. Utöver detta tillkommer ett tillägg gällande värme på 783 kr/mån. Total månadsavgift: 3 550 kr
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna hörntvåa med ett naturskönt läge. Smakfullt inredd och ytterst välplanerad med balkong och slående utsikt!
Med ett lugnt och naturskönt läge återfinns denna väldisponerade bostad där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad. Denna hörntvåa har ett trivsamt vardagsrum och en utgång till en härlig balkong i västerläge med fantastisk utsikt över Rya åsar. Utöver detta erbjuder lägenheten ett charmigt kök, rymligt sovrum med flera garderober och ett smakfullt renoverat badrum. Till lägenheten hör två förråd. Föreningen förvaltas av Riksbyggen och har en god ekonomi. Här bor ni i ett lugnt och ostört läge med naturens årstidsskiftningar runt hörnet. Vare sig man vill ta en promenad i Rya Åsar eller ett dopp vid Almenäs badplats ligger denna bostad belägen i ett ypperligt läge.
I Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer, cykel eller via bil inom 10 minuter.
På andra våning i fastigheten välkomnas ni in i detta smakfulla hem. Innanför dörren väntar hallen, ljus och rymlig med plats för avhängning. Väggarna är vitmålade och på golvet vilar ett ljust träliknande laminatgolv som löper tröskelfritt vidare in i bostaden.
Vidare in till vänster når ni vardagsrummet där man direkt slås av det ljus och den rymd som finns i detta rum. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. De vita målade väggarna och det vackra golvet blir en diskret bas att inreda efter. Den angränsande balkongen lockar med sitt sydväst läge. Sol större delen av dagen och en slående vy över omgivningen med Rya åsar som fond. Plats för cafébord, stolar och planteringar i krukor.
Hemmets smakfulla kök är inrett i ljusa toner där vita luckor matchas snyggt med det vita kaklet ovan diskbänken. Här finns både bra arbetsytor på den ljusa bänkskivan samt gott om förvaringsutrymmen i de många luckor och skåp. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn samt kyl/frys. Invid det stora fönsterpartiet ges gott om plats för större matbord.
Sovrummet blir med sitt rofyllda och insynsskyddade läge ett rum att verkligen trivas i. Här ges plats för både dubbelsäng med tillhörande sängbord samt övrigt möblemang om önskas. Fint ljusinsläpp kommer in genom ett generöst fönsterparti. Förvaring erbjuds i form av skjutdörrsgarderob som klär ena väggen.
Det helkaklade badrummet nås även det från hallen och är renoverat under senare år i modernt och smakfullt utförande. Väggarna är vitkaklade och på golvet ligger ett snyggt kvadratiskt klinker i ljusgrå ton. Badrummet är utrustat med wc, handfatskommod med ovanhängande spegelskåp samt dusch bakom vikbara glasväggar.
Välkommen att trivas - välkommen hem!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
V/A, och kabel-TV grundutbud ingår i månadsavgiften. Utöver detta tillkommer ett tillägg gällande värme på 783 kr/mån.
Total månadsavgift: 3 550 kr
Ett vinds- och källarförråd tillhör bostaden. Det finns bastu, cykelrum och barnvagnsrum.
Tele2 kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften. Föreningen har ingått ett gruppavtal med Telenor och bredband ingår i avgiften. Gäller till och med 1/6-2024.
Föreningen tillhandahåller inga p-platser, det finns gratis 24-timmarsparkering utanför på gatan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheterna Tryffeln 1, 8, 9 och 10 och har sitt säte i Borås kommun.
Här finns 4 byggnader med 48 lägenheter och byggnaderna uppfördes 1943. Adresserna är Sjöbogatan 44, 48, 52 och 58.
1989: Takrenovering
1993: Stambyte, Fönsterbyte och Fasadputsning
2021: Renoverat källare
2021: Digitalt bokningssystem till tvättstuga
2022: Renovering av torkrum på Sjöbogatan 48
2023: Gym i föreningen
2023: Gjort i ordning utemiljön. Beskärt träd och buskar samt anlagt ängsmark.
Planerat underhåll:
2033: Takrenovering
2043: Stambyte
2043: Fönsterbyte
Gym finns på Sjöbogatan 52 och är fritt att använda för medlemmarna. Cykelrum finns i källaren. Tvättstuga finns i källarplanet på Sjöbogatan 48 och 58.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
