-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Panoramautsikt med känsla att kunna ta på Globen och Tele 2
Bandhagen, Stockholm
*inkl värme, kallvatten, grundutbud för TV och bredband via Tele2
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Upptäck Elegans och Utsikt: Charmig Tvåa med Modernt Kök och Fantastisk balkong med panoramautsikt. Ljusa Rum och Nära till Kollektivtrafik
Välkommen in i ett hem där varje hörn andas harmoni och värme. Denna underbara tvåa välkomnar dig med öppna armar till en värld av komfort och stil. Från den första stunden du korsar tröskeln till denna lägenhet, kommer du att känna dig omfamnad av en atmosfär som är både inbjudande och elegant.
Låt oss börja med vardagsrummet, hjärtat av detta hem. Med sina ljusa och luftiga rum känns det som att stiga in i en oas av lugn. De generösa fönstren badar rummet i naturligt ljus och erbjuder en hisnande utsikt över takåsarna. Det är den perfekta platsen att slappna av och återhämta sig från dagen med en bra bok eller bara för att låta tankarna vandra fritt medan du tar in den vackra omgivningen.
I anslutning till vardagsrummet finner du det moderna köket, som inte bara är funktionellt utan också en plats för gemenskap och kreativitet. Den öppna planlösningen gör det enkelt att röra sig mellan matlagning och umgänge, vilket gör det till en idealisk plats för både vardagliga måltider och festliga tillställningar.
Sovrummet är din egen fridfulla tillflyktsort, där du kan dra dig tillbaka för att vila och återhämta dig. Med gott om plats för förvaring och en bekväm säng att sjunka ner i efter en lång dag, är det en plats där du verkligen kan koppla av och ladda batterierna. Och när morgonen gryr, öppna bara ögonen för att mötas av den inspirerande utsikten utanför ditt fönster, vilket ger dig en perfekt start på dagen.
Från sovrummet når du lägenhetens balkong, där du kan njuta av frisk luft och vacker utsikt närhelst du önskar. Det är en plats där du kan sitta med ditt morgonkaffe och låta dagen sakta börja eller koppla av på kvällen medan solen sjunker ner över horisonten. Oavsett tid på dagen är balkongen en plats där du kan känna dig närmare naturen och bara njuta av ögonblicket.
Badrummet är en oas av komfort och funktion, där varje detalj är noggrant utformat för att möta dina behov. När du kliver in möts du av ett rymligt utrymme, helt helkaklat för en känsla av lyx och elegans. Här finns även en tvättmaskin, perfekt för att hantera tvätt och andra hushållsuppgifter med lätthet och bekvämlighet. De blanka kaklade väggarna och den glänsande duschblandaren ger en känsla av renhet och fräschhet till hela rummet.
Med bekvämligheter och service nära till hands, inklusive butiker, restauranger och kollektivtrafik, är denna lägenhet det perfekta valet för den som söker både komfort och spektakulär utsikt. Belägen i närheten av charmiga Örby och bara en kort promenad från Högdalens centrum, har du allt du behöver inom räckhåll. Med enkel tillgång till bussar och tunnelbana är resten av Stockholm lättillgängligt, vilket gör denna lägenhet till den idealiska basen för att utforska staden. För den som reser med bil finns snabb tillgång till huvudvägar, vilket gör pendlingen till stadskärnan smidig och bekväm. För den som föredrar att cykla finns välutbyggda cykelvägar som enkelt leder till stadens centrum. Oavsett hur du väljer att ta dig runt kommer denna lägenhet att erbjuda en bekväm och elegant bas för ditt Stockholmsäventyr!
*Finns två hissar
inkl värme, kallvatten, grundutbud för TV och bredband via Tele2
Vi har ej kunnat få fram andelstal årsavgift så nettoskulden är uträknad utifrån andelstalet som anges.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Övrigt: Varmvatten
*Betalas av köpare
I Brf Branddammen i Högdalen/Bandhagen hittar du bostadsrätter om 1-4 rum och kök med egen balkong eller uteplats i ett riktigt bra läge. 14 våningar, 70 lägenheter. Föreningen har även en naturlekplats, soldäck, grill och härliga odlingslådor.
Huset värms upp med bergvärme och fjärrvärme. Det är ett energisnålt hus och har därför fått betyg B i sin energideklaration. Föreningen har också blivit miljöcertifierade enligt Sweden green building council, www.sgbc.se.
Närheten till både centrala Stockholm, naturen och mycket goda kommunikationer samtidigt som du har allt du behöver strax utanför dörren. Tänk dig butiker, restauranger, mataffärer, tunnelbanestationen och gym endast en kort promenad bort. Föreningen har också en lummig gård med naturlekplats, soldäck och grill.
Föreningen har inga planerade renovering då det är nybyggt samt att nybyggnadsgarantien fortfarande gäller.
26 garageplatser 1.375 kr/mån, plats för el-bil 1.500 kr/mån. Dessutom 2 p-platser utomhus 950 kr/mån.
Samtliga platser i garaget har tomrör för framtida uppsättning av fler laddboxar. Dessutom finns en fordonspool för el-cyklar.
Grundutbudet för TV och bredband via Tele2 100/100Mbit ingår i avgiften
Byggnaden har en gemensam gård som ligger upphöjd ett plan från gatuplanet. De boende har tillgång till en trädgårdsplanering med lek och vistelseytor.
Föreningen har tillgång till ett miljörum och ett fastighetsförråd för gemensam utrustning. I huset finns plats för cyklar, rullstolar och en del av lägenheterna har mindre lägenhetsförråd på entréplan. En del av lägenheterna har sina förråd i lägenheterna.
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten, det obligatoriska bostadsrättstillägget för hemförsäkringen samt bredband.
Föreningen har ett el-abonnemang samt individuell mätare i respektive lägenhet, vilket innebär att kostnaden för el debiteras utefter förbrukning. Även varmvatten debiteras utefter förbrukning för respektive lägenhet.
Föreningen har precis lagt om ett lån och lagt det rörligt med tanke på förmodade räntesänkningar under året. De fick då en ränta på 4,5% och en lånesumma på 20 000 000:- nästa lån på 20 000 000:- löper ut mars 2025, nuvarande ränta 2,23% samt ett tredje lån på 20 000 000:- som löper ut mars 2027 med en ränta 2,54%
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Bandhagen är en charmig stadsdel i södra Stockholm som erbjuder en perfekt kombination av stadsliv och naturnära miljö. Med sin bekväma närhet till både city och grönområden är Bandhagen ett populärt val för familjer, unga par och alla som söker en lugn och trivsam boendemiljö med goda kommunikationer.
Kommunikationer
Ett av Bandhagens stora fördelar är de utmärkta kommunikationerna. Härifrån tar du dig enkelt till Stockholms city med tunnelbanans gröna linje, där resan tar ungefär 20 minuter. Det finns även flera busslinjer som knyter samman Bandhagen med närliggande områden såsom Högdalen, Älvsjö och Gullmarsplan, vilket gör det smidigt att ta sig runt utan bil.
Natur och Rekreation
Bandhagen omges av flera grönområden som inbjuder till avkoppling och utomhusaktiviteter. Bandängen är en populär park i området med stora gräsytor, lekplatser och ett djurhage, perfekt för barnfamiljer. Här finns även närhet till Nackareservatet, ett av Stockholms största friluftsområden, där du kan njuta av vandringsleder, cykelvägar och vackra sjöar.
Service och Handel
I Bandhagens centrum finns det mesta du behöver för vardagen. Här hittar du mataffärer, apotek, vårdcentral, bibliotek och flera småbutiker. Det finns även ett urval av restauranger och caféer som erbjuder allt från snabbmat till mysiga fikastunder. För ett större utbud av shopping och service ligger Högdalen Centrum bara en kort promenad eller busstur bort.
Skolor och Barnomsorg
För barnfamiljer är Bandhagen ett utmärkt val med flera förskolor, grundskolor och fritidshem i området. Här finns både kommunala och privata alternativ, vilket ger dig möjlighet att välja den skola som bäst passar dina barns behov.
Föreningsliv och Kultur
Bandhagen har ett aktivt föreningsliv med många olika aktiviteter för både unga och äldre. Här finns allt från idrottsföreningar och dansklubbar till kulturföreningar och scoutverksamhet. För den kulturintresserade finns det även nära tillgång till teatrar och biografer i de närliggande stadsdelarna.
Boende
Bostadsutbudet i Bandhagen är varierat med allt från charmiga 50-talslägenheter och nyproducerade bostadsrätter till radhus och villor. Oavsett om du letar efter en mindre lägenhet eller ett större familjehem, finns det goda chanser att hitta något som passar just dig.
Bandhagen är ett område som erbjuder det bästa av två världar – lugnet och närheten till naturen, samtidigt som stadens puls och alla dess bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Välkommen till Bandhagen, en plats att trivas och växa i!
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bandhagen? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
Extra kontaktperson
