Hoppa till innehåll

Friköpt radhus i bullerbyidyll i skyddat läge

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 119 kvm
  • 4 rum
  • 5 195 000 kr

Gustavsberg - Ösbydalen, Värmdö

Kornknarrsvägen 36

Utgångspris:
5 195 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
119 kvm*
Tomtarea:
146 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Värmdö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Friköpt radhus i bullerbyidyll i skyddat läge

På bilfri gata ligger denna lilla idyll i fantastiskt läge med fantastisk natur precis intill. tre sovrum och två duschrum samt separat tvättstuga.

Beskrivning

Varmt välkomna till ett av Ösbydalens attraktiva radhus i direkt närhet till förskola och skola. Underbar uteplats som ligger högt och insynsskyddat. Här är man granne med härliga strövområden i dess naturreservat. En kort promenad bort ligger härliga Ösby sjöträsk där man gärna badar under sommarhalvåret. Gott om förvaringsmöjligheter i två förråd.

Entréplan disponeras utav en välkomnande entré med förvaring längst vägg. I anknytning till entré finns duschrum samt tvättstuga till höger. Till vänster återfinns det fina köket i smakfulla materialval. Nedre plan disponeras utav ett vardagsrum med utgång till den underbara uteplatsen i härligt solläge.

Övre plan disponeras utav en privatare karaktär med tre sovrum, varav en separat klädkammare samt renoverat duschrum.

Varmt välkomna till ett rymligt radhus i populära Ösbydalen!

På promenadavstånd finns Gustavsbergs centrum och Gustavsbergs Hamn med båtplatser och stort utbud av kultur och rekreation för alla sinnen. Här finns padel, museum, konsthallar och ateljéer, affärer, restauranger och kaféer, minigolf och lekplatser. I närområdet finns förskolor, skolor och gymnasium, vårdcentral och kommunikation i form av bussar mot bland annat Stockholm med god turtäthet.

En kort promenad alternativt några busshållplatser bort ligger Mölnviks Köpcentrum med ett rikt utbud av affärer. I riktning mot Ingarö och stan återfinns Värmdö Marknad med två stora mataffärer samt övrig handel. I centrala Gustavsberg finns ett närcentrum samt simhall med gym och äventyrsbad samt ett sportcentrum med sporthallar och ishall.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Bekvämt promenadavstånd till Gustavsbergs hamn med restauranger, cafeér och butiker
  • Gustavsbergs hamn
  • Restaurang Kattholmen
  • Gustavsbergsbadet med äventyrsbad och gym
  • Gustavsbergs kyrka
  • Områdesbild Gustavsbergs hamn
  • Gustavsbergs hamn

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ösby 1:440

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 195 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
119 kvm*
Tomtarea
146 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1992
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
TRä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Takbeklädnad
Sadeltak, betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fönster
Kopplade 2+1 fönster

Ombyggnad, Renoveringar

Badrum övreplan renoveras 2022, kvalitetsdokument finns.
Altan byggdes 2023.
Köket renoverades 2009.
Allmänt ytskikt renoverat löpande interiört.
Fasad målning 2018.
Frånluftsvärmepump installeras 2009.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1988-02-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Ösby GA:17 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Ösby GA:5 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 908 000 kr
Byggnadsvärde
1 606 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
27 410 kr
Samfällighetsavgift
12 000 kr
Vatten/Avlopp
6 800 kr
Summa
46 210 kr
Elförbrukning
8 800 kWh/år

Samfällighetsavgiften inkluderar parkering, samt två parkeringskort/hushåll. Sophämtning, snöröjning, underhåll, gatubelysning m.m.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
64
Energideklarationsdatum
2021-08-16

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 618 000 kr

Om Gustavsberg - Ösbydalen

Att bo i Gustavsberg

Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.

I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.

Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.

Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.

Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ösbydalen, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kornknarrsvägen 36

Kornknarrsvägen 36

13442 Gustavsberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo