Hoppa till innehåll

Smakfull trea med attraktivt läge på Fagerstrand!

  • 108,6 kvm
  • 3 rum
  • 3 595 000 kr

Fagerstrand, Trollhättan

Albertsvägen 2B

Utgångspris:
3 595 000 kr
Avgift:
8 330 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
108,6 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. garageplats, värme, VA, bredband (250 Mbit/s) och TV.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfull trea med attraktivt läge på Fagerstrand!

Ljus och rymlig trea (kan bli fyra) med skyddat läge på fjärde våningen. Tilltalande utsikt med vinterrum och två balkonger. Garageplats med laddning.

Beskrivning

Rymlig bostad med högt och tilltalande utsiktsläge i attraktiva Brf Fagerstrand. Ljusa öppna ytor där närmare 110 kvm bostad idag ger tre rum och kök vilka även har möjlighet till att ge ett ytterligare tredje sovrum. Smakfullt och tidlöst utförande med enhetliga parkettgolv och sober färgsättning. Hörnläget är skyddat och ger ett tacksam genomgångsljus där balkongen med älven i fokus kompletteras med en västervänd andra balkong också. Därutöver erbjuds ett tilltalande vinterrum, avskilt bostaden med stora helglasade skjutdörrar men fullt uppvärmt för att bekvämt kunna nyttjas genom hela året.

Köket har kompletteras med köksö och ny maskinell utrustning för att samsas med god förvaring och arbetsytor. Stort helkaklat badrum med ny inredning och separat tvättdel som kompletteras av en andra helkaklat toalett vilken också har uppdaterats.

På Albertsvägen erbjuds bostäder och lägen utöver det vanliga. En mycket välskött förening där garageplats med laddningsmöjlighet ingår tillsammans med både TV och bredband. Ytterligare parkeringar finns att hyra och föreningen erbjuder även övernattningslägenhet.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478910 för intresseanmälan och mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
35
Våningsplan
4 av 6*
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
108,6 kvm**
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*3 tr

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 330 kr

Inkl. garageplats, värme, VA, bredband (250 Mbit/s) och TV.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamilj
Byggår
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Ny inredning badrum.

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsförråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Inglasad balkong, läge sydost.
Balkong, läge sydost.
Balkong, läge väster.

Parkering

Bilplats
Ja

Garageplats med laddstolpe (ingår i månadsavgiften).

Ekonomi

Andel i föreningen
2,01742%
Andel av årsavgiften är
1,96769%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
787 251 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
500 kr
Försäkring
100 kr
Summa
600 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
93
Energideklarationsdatum
2021-12-08

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Fagerstrand i Trollhättan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
56
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Fagerstrand äger fastigheten Granliden 1 med adresserna Albertsvägen 2 A-G i Trollhättan.

På fastigheten finns tre flerfamiljshus, två parhus och tre friliggande garage. Byggnaderna färdigställdes 2009 och föreningslokalen 2015.

Den totala bostadsytan uppgår till 5 526 kvm med 56 bostäder vilka fördelar sig enligt följande:

2 rok - 3 st
3 rok - 30 st
4 rok - 16 st
4-5 rok - 7 st

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjning 15 % från och med 2024-01-01.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår bostadstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Ventilationssystemen kommer att bytas 2023-2024

Parkering

56 garageplatser inomhus där en plats följer respektive bostad och kostnaden för denna ingår i månadsavgiften.
35 bilplatser utomhus vilka kan hyras av föreningens medlemmar.
10 bilplatser utomhus för besökare.

Samtliga 56 garageplatser har laddstationer. Laddning är till gängliga för föreningens medlemmar mot en mindre engångsavgift. Debitering av faktisk förbrukning. Det finns även sex platser för laddning av elbil utomhus för de i föreningen som önskar hyra en extra laddplats.

TV/bredband

TV (kanalpaket Lagom) och bredband (250 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet och två cykelförråd.

Övrigt

Föreningen tecknar kollektivt elnätsavtal. Faktiskt kostnad för förbrukning debiteras med månadsavgiften.

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Albertsvägen 2B

Albertsvägen 2B

461 57 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo