Hoppa till innehåll

Smakfullt renoverad tvåa med balkong i sydväst

  • På förhand
  • 57 kvm
  • 2 rum

Skärmarbrink, Stockholm

Palandergatan 39, 2 tr

Avgift:
3 106 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
57 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inkl. värme och vatten. En obligatorisk kostnad för bredband om 129 kr/mån tillkommer.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Javiera Robertsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Hammarby och Skarpnäck

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfullt renoverad tvåa med balkong i sydväst

Beskrivning

Välkomna till denna fantastiskt fina tvåa belägen i Skärmarbrink, nära till stan och natur. Bostaden ligger två trappor upp och bjuder på en genomgående planlösning med fönster åt två håll och ett fint ljusinsläpp. Lägenheten har ett smakfullt renoverat kök med plats för matbord samt ett modernt renoverat badrum. Rymliga rum i övrigt, generös takhöjd och härlig balkong i bästa läge.

Rumsbeskrivningar

Kök
Smakfullt renoverat kök från Marbodal med jättebra förvaring och bra med arbetsyta. Köket är inrett med kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionsspis och varmluftsugn. I köket finns det plats för matbord.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum som kan inredas med soffa, soffbord, TV-bänk, bokhylla och matbord. Från vardagsrummet når man ut till bostadens balkong.

Sovrum
Rymligt sovrum som har plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Fint fönsterparti i gavel.

Badrum
Modernt renoverat badrum med kaklade väggar och klinkers med golvvärme. I badrummet finns WC, handfat med förvaring under, spegelskåp, WC, dusch samt handdukstork.

Hall
Trevlig hall som öppnar upp mot lägenheten. I hallen finns hatthylla för avhängning av ytterkläder.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Klokryparen 3

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
122
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
57 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 106 kr

inkl. värme och vatten. En obligatorisk kostnad för bredband om 129 kr/mån tillkommer.

Byggnadssätt

Byggår
1939

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
8,35309%
Andel av årsavgiften är
8,15443%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-01-24

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nordostpassagen 1879
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Nordpassagen 1879 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2001. Föreningen består av 11 bostadsrätter och 1 hyresrätt belägna på Palandergatan 39-41.
Fastigheten är upplåten med tomträtt och nuvarande avgäld löper ut april 2028.

Föreningens ekonomi

Det finns inga avgiftsändringar inplanerade. Avstämt med styrelsen den 31 augusti 2024.

Renoveringar - Utförda och planerade

20024 Installation av ny värmepanna
2022 Obligatorisk ventialtionskontroll
2021 Installation av laddplatser
2015 Dragning av fiber till varje lägenhet
2014 Stamspolning
2014 Installation av fiber i fastigheten
2013 Översyn tak
2012 Renovering av trapphus
2010-2011 Renovering av tvättstugan
2009 radonmätning
2009 Tilläggsisolering av vindbjälklag
2008 Installation av bergvärme
1987 Elstambyte
1987 Rörstambyte
1987 Renovering av balkonger
1987 Omläggning av tak
1987 Renovering av fasad, tilläggsisolering
1987 Nyinstallation av hiss

Det finns inga renoveringar inplanerade i nuläget. Information från styrelsen den 31 augusti 2024.

Parkering

I området gäller boendeparkering (500 kr/mån). Kontakta Stockholm stad för med information.

Gemensamma utrymmen

I huset finns tvättstuga och cykelförråd.

Övrigt

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. För byggplaner i omådet se: https://vaxer.stockholm/omraden/karrtorp/

Övrigt

Till bostaden disponeras ett källarförråd.

Om Skärmarbrink

Att bo i Skärmarbrink

Kommunikationerna i området är goda med tunnelbanestationen Skärmarbrink cirka 250 meter från bostaden. Med tunnelbana når ni Södermalm på cirka 4 minuter och T-centralen på cirka 12 minuter. Från Gullmarsplan, cirka 700m bort, går en mängd olika busslinjer till stadens alla hörn. Tvärbanan passerar både Globen och Gullmarsplan och trafikerar därefter sträckan Sickla, Liljeholmen, Stora Essingen och Alvik. Från Gullmarsplan går det också att på några minuter cykla eller promenera över bron till Södermalm.

Globen har ett enormt service- och nöjesutbud med shopping, konserter, matcher med mera. Även den nya arenan Tele2 bjuder in till evenemang och konserter. Nackareservatet finns om du vill ut i naturen. Vill man åka skidor eller pulka kan man på kort tid även ta sig till Hammarbybacken. Närhet till Nytorps Gärde med fina promenadstråk, fotbollsplan och utomhusbad. Mot Enskedehållet har ni även närhet till parker och grönområden.

Gamla Enskede har utomhusteater, marknad och loppis årligen. Populära och välkända Gamla Enskede Bageri ligger inom gångavstånd. Omgivningen förmedlar en småstadskänsla med Enskedes villabebyggelse runt hörnet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Skärmarbrink? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Palandergatan 39, 2 tr

Palandergatan 39, 2 tr

121 37 Johanneshov

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder