-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad funkislägenhet med balkong i sydväst och vacker omgivning
Björkhagen, Stockholm
*inkl. värme och VA. En kostnad om 95 kr/mån tillkommer för kabel-TV.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med ett fantastiskt läge, högt upp och med hiss i huset finner ni denna underbara trea. En bostad med ett härligt ljusinsläpp, generös takhöjd, lummig omgivning och fri från insyn. Lägenheten är i fint skick med vackra golv, kök renoverat 2021 i tidstypisk funkisstil, två bra sovrum, ett ljust och härligt vardagsrum samt stambytt badrum. Lägg därtill en härlig balkong i bästa solläge och bra med förvaring. En hel del oringinalinredning är bevarad såsom vackra innerdörrar, handtag och garderober. Persienner finns i samtliga rum.
Brf Daggen 3 är en välskött förening med låga lån. I huset finns tvättstuga, cykel -och barnvagnsförråd, hobbyrum samt en gemensam trädgård.
Området
Läget kan inte vara bättre med gångavstånd till Nackareservatet där det bl.a. finns badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. Sjöarna i reservatet fryser tidigt och erbjuder fin skridskoåkning. Det erbjuds mängder av fina stigar för mountainbike och löpning. I Nackareservatet finns även underbara Hellasgården med fina motionsslingor, bastu och vinterbad. Utomhusgym finns i både Björkhagen, Hellasgården och vid Hammarbybacken som för övrigt erbjuder utförsåkning vintertid och downhill sommartid samt en fantastisk utsikt över stan och reservatet.
På ett par minuter är man vid tunnelbanan och Björkhagen centrum. I Björkhagen centrum finns Coop, gym, stenugnsbageri, bibliotek, sushi och pizzeria. Här finns även en Yogastudio. Med tunnelbanan är man inne på Södermalm på ca. 10 minuter och med cykel tar det ca. 15 min. Från bostaden har man även nära till lekparker bl. a. fina Peters park som ligger ett stenkast ifrån.
Vardagsrum
Mycket trivsamt vardagsrum som kan inredas med soffa, soffbord, TV-möbel, bokhylla samt matbord. Rummet har ett vackert fönsterparti och utgång till bostadens balkong. Här ligger en vacker stavparkett i ek.
Balkong
Balkongen ligger i ett härligt sydväst läge med sol i stort sett hela dagen. Omgivningen är grön och lummig.
Kök
Stilfullt renoverat kök med interiör från 2021. Resultatet blev ett snyggt funkiskök med gott om förvaring, kallskafferi och städskåp. Golvet är från Forbos Marmoleum, ett svart/vitt klick-golv i linoleum lagt i rutmönster. Skåpen har infällda spotlights från Beslag Design med fronter från Järfälla köksserie ”Retro”. Köket är utrustat med induktionsspis, varmluftsugn, fläkt, kyl/frys, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2021 och kyl/frys från 2019. Här finns plats för matbord.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för en 180-säng samt två sängbord. I rummet finns en platsbyggd garderob i vitt som färdigställdes 2019 med beslag från Beslagfabriken. Här finns även en inbyggd garderob. Väggarna är prydda med tapeten "Söndagsmorgon" av Josef Frank och på golv stavparkett i ek.
Sovrum 2
Sovrummet disponeras idag som barnrum och rymmer enkel- eller våningssäng. Väggar, tak och snickerier målades 2021. Vacker stavparkett i ek.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod och spegel över, handdukstork och dusch. Handfat, kommod samt spegel installerades 2024. Plats för badkar och det är förberett för tvättmaskin om man önskar installera det.
Hall
Välkomnande hall som öppnar upp mot bostadens samtliga rum. Väggarna är klädda med den vackra tapeten "Vårklockor" av Josef Frank och golvet är ett slittåligt stengolv. Fin retro hatthylla finns för avhängning av ytterkläder, plats för mindre hallmöbel och ingång till en klädkammare inredd med Elfasystem. Taket i hallen målades 2024.
Planlösning
Daggen 3
inkl. värme och VA. En kostnad om 95 kr/mån tillkommer för kabel-TV.
Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Betalas av köpare
Brf Daggen är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 24 bostadsrätter på Falsterbovägen 8. Huset byggdes 1948 och föreningen förvärvade fastigheten 1979. Fastigheten är upplåten med tomträtt med ett avtal som löper ut 2027-09-30.
2024 Obligatorisk ventilationskontroll
2023 Målning av tvättstuga
2022 Hissrenovering
2020 Installation av torkskåp
2019 Stamspolning
2019 Energideklaration
2017 Ny undercentral för fjärrvärme
2017 Utbyte av två tvättmaskiner
2016 Utbyte av kompost
2016 Åtgärder för att minska hissljudet
2015 OVK
2015 Renovering/utbyte av portar
2013 Utvändig målning av fönster
2010 Målning av takplåt
2009 Stamspolning
1999 Renovering av fönster
1994 Rör- och elstambyte
1992 Nyinstallation av hiss
1984 Nya balkonger
1984 Omläggning av tak
Föreningen har två garageplatser som hyrs ut till en kostnad om 1000 kr/mån och en parkeringsplats som hyrs ut för 700 kr/mån. För närvarande är det kö. I området gäller annars boendeparkering. Kontakta Stockholm stad för mer information.
Kabel-TV och bredband via Com hem. En obligatorisk kostnad om 90 kr läggs på månadsavgiften för avtal med Com hem.
I huset finns cykelförråd, barnvagnsförråd och hobbyrum. Tvättstugan har tre tvättmaskiner, ett torkskåp, torkrum samt mangel/strykrum. På gården finns en fin uteplats med grill.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Till bostaden hör ett vindsförråd samt en matkällare på entréplan.
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 15 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
