Hoppa till innehåll
Översiktsbild över alla tre fastigheterna. Västergarn Ammor 1:26, 1:87 samt 1:102 - Bjurfors

Välkommen till denna unika plats nära havet i Västergarn

Västergarn, Gotland

Västergarn Ammor 1:26, 1:87 samt 1:102

Typ:
Friliggande villa

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Milton Tumegård

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Gotland

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till denna unika plats nära havet i Västergarn

Beskrivning

Välkommen till Västergarn, där vi stolt presenterar tre enastående fastigheter (Se fastighetskarta) som erbjuder ett unikt och idylliskt boende med närhet till bland annat Visby Golfklubb. Här bor du precis intill en pittoresk å som slingrar sig ned mot havet, vilket skapar en harmonisk och naturnära miljö. Från varje fastighet har du en hänförande utsikt över havet och de vackra Karlsöarna, vilket gör detta till ett drömboende för såväl naturälskare som golfentusiaster.

| Västergarn Ammor 1:26 |

Upptäck detta unika ladhus som smakfullt omvandlats till en lyxig villa med allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende. Med en stor gjuten platta som uteplats i sydvästläge, är detta hemmet perfekt för soliga eftermiddagar och mysiga grillkvällar. Här njuter du av ett underbart bubbelbad och en bastu som bjuder in till avkoppling året runt. Villan präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och erbjuder en fantastisk utsikt ner mot havet. Med flera rymliga sovrum finns här gott om plats för både familjen och alla era gäster. Den öppna planlösningen på nedre plan och moderna inredningen skapar en harmonisk atmosfär där varje detalj är noggrant genomtänkt.

| Västergarn Ammor 1:87 |

Exklusiv villa med industri-look på kök, perfekt för den passionerade hemmakocken. Stort allrum med imponerande öppningsbara glaspartier som bjuder på en fantastisk utsikt och leder ut till en stor gjuten uteplats i sydvästligt läge. Två helkaklade badrum, varav det ena på övre plan med bastu, ger en lyxig känsla och extra komfort. Därtill finns en rymlig terrass med hänförande utsikt ut mot havet.

| Västergarn Ammor 1:102|

Rymlig villa som erbjuder en fantastisk möjlighet för både privat bruk och uthyrning med goda intäktsmöjligheter. Med flera väl tilltagna rum och moderna bekvämligheter är detta hemmet idealiskt för stora familjer eller som en attraktiv uthyrningsenhet. Upplev det bästa av kustliv med bekvämt avstånd till stranden och möjligheten att skapa ett lönsamt boende.

I Västergarn ligger mycket populära Hotell Stelor som har en fantastiskt trevlig restaurang med mycket bra rykte, känd för god mat och dryck. Är man badsugen och vill tillbringa en solig dag på en av Gotlands finaste badstränder så ligger Tofta strand nära till hands. Även här finns trevliga restauranger om man skulle bli sugen på en bit mat eller något gott att dricka. Tofta Beach House ligger alldeles på strandkanten och är mycket populärt och välbesökt under sommartid. Önskar ni få ett bra bord så rekommenderas däremot att boka i god tid, speciellt under högsäsong. Därtill finner ni Visby Golfklubb, som är rankad som en av Sveriges finaste golfbanor, alldeles i närheten. Vill ni spendera en dag i Visby så ligger det endast ca 20 minuter bort med bil. Denna fastighet är inte bara ett hem utan en livsstil – Här ges ni möjlighet att förena det bästa av två världar: natur och komfort.

Välkommen att kontakta Milton eller Magnus vid prisförfrågan eller för att boka en privat visning av fastigheterna.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Översiktsbild över alla tre fastigheterna
  • Västergarn Ammor 1:26
  • Ån nedanför fastigheterna
  • Västergarn Ammor 1:87
  • Västergarn Ammor 1:102
  • Fastighetskarta
  • Visby Golfklubb på vackra Kronholmen som ligger alldeles i närheten

Planritning

Planlösning

Planritning entréplan (Västergarn Ammor 1:26)

Planlösning

Planritning övre plan (Västergarn Ammor 1:26)

Planlösning

Planritning entréplan (Ammor 1:87)

Planlösning

Planritning övre plan (Ammor 1:87)

Planlösning

Planritning entréplan (Västergarn Ammor 1:102)

Planlösning

Planritning övre plan (Västergarn Ammor 1:102)

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Västergarn Ammor 1:26, Västergarn Ammor 1:87, Västergarn Ammor 1:102

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med snedtak
Byggår
1995*
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Betongsten
Bjälklag
Betongsten
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glas

*Färdigställdes 2021 efter ombyggnation.

Det stora vardags- och allrummet med ett intilliggande sovrum kan med enkelhet göras om till flera sovrum/vardagsrum om behovet finns då säljaren låtit installera flertalet eluttag och uttag för fiber på flera ställen.

Ombyggnad, Renoveringar

Huset färdigställdes efter ombyggnation 2021.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Flertalet uteplatser på gjuten platta samt trälagda terasser.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1980-06-19)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Va-Ledningar, D202200082046:1.1
Last: Officialservitut Va, 09-VÄS-224.1

TV/bredband

Fiber levereras genom Sanda/Västergarn Fiberförening och finns indraget i huset.
Föreningen har avtal med Telia för 250/250mbit/s med möjlighet att köpa till högre, samt TV grundutbud via Telia Lagom. 350kr/mån + medlemsavgift som kostar 200kr/år. För mer info, se länken "Sanda/Västergarn Fiber" under länkar längre ned på hemsidan.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2022-00082046:1

Parkering

Parkeringsplats på grusad uppfart för flera bilar finns

Driftskostnad (per år)

Gällande driftskostnader och fastighetsavgift, vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Fastighetsavgiften avser 1 fastighet.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västergarn Ammor 1:26, 1:87 samt 1:102

Västergarn Ammor 1:26, 1:87 samt 1:102

62230 Gotlands Tofta

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder