Hoppa till innehåll
Välkommen till Västergarn Ammor 164. Västergarn Ammor 164 - Bjurfors

Rymlig bostad med många möjligheter nära havet i härliga Västergarn

  • 200 kvm
  • 11 rum
  • 5 500 000 kr

Västergarn, Gotland

Västergarn Ammor 164

Pris:
5 500 000 kr
Antal rum:
11
Boarea:
200 kvm*
Tomtarea:
1 523 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Milton Tumegård

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Gotland

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig bostad med många möjligheter nära havet i härliga Västergarn

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga bostad och låt er omedelbart omfamnas av dess inbjudande atmosfär. Med två terasser erbjuds härlig utsikt där ni kan njuta av solen och den friska havsluften medan ni tar in den förtrollande omgivningen. Därtill finner ni den stenlagda uteplatsen, som går runt delar av huset och är strategiskt placerad i tre olika vädersträck. Vare sig det är en solig sommardag eller en lugn höstkväll, finns det alltid en perfekt plats att samlas och njuta av stunder tillsammans.

Denna bostad är inte bara ett drömboende utan också en fantastisk möjlighet för den händige entreprenören. Med sin klassning som uthyrningsenhet är det en idealisk plats och möjlighet för att kunna bedriva till exempel Bed & Breakfast. Den natursköna omgivningen och närheten till havet lockar besökare från när och fjärran, vilket ger möjlighet till att bedriva verksamhet. Idag är byggnaden inredd med fem lägenheter men önskar man går det även att göra om till en privatbostad eller varför inte ett generationsboende för familjen.

I Västergarn ligger mycket populära Hotell Stelor som har en fantastiskt trevlig restaurang med mycket bra rykte, känd för god mat och dryck. Är man badsugen och vill tillbringa en solig dag på en av Gotlands finaste badstränder så ligger Tofta strand nära till hands. Även här finns trevliga restauranger om man skulle bli sugen på en bit mat eller något gott att dricka. Tofta Beach House ligger alldeles på strandkanten och är mycket populärt och välbesökt under sommartid. Önskar ni få ett bra bord så rekommenderas däremot att boka i god tid, speciellt under högsäsong. Därtill finner ni Visby Golfklubb, som är rankad som en av Sveriges finaste golfbanor, alldeles i närheten. Vill ni spendera en dag i Visby så ligger det endast ca 20 minuter bort med bil.

Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad i Västergarn det bästa av två världar: en fridfull och avslappnad tillvaro för den som söker sin egna oas, samtidigt som den öppnar dörren för spännande affärsmöjligheter för den som drömmer om att vara värd för gäster från hela världen.

*Då fastigheterna Västergarn Ammor 1:102 (denna fastighet), Västergarn Ammor 1:26 samt Västergarn Ammor 1:87 har samma ägare så finns möjlighet att diskutera förvärva av alla tre fastigheterna i block. (Se bild i slutet av bilder samt fastighetskarta innan dessa bilder).*

Välkommen att kontakta Milton eller Magnus vid frågor eller för att boka visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Västergarn Ammor 164
  • Lgh 1
  • Lgh 1
  • Lgh 1
  • Lgh 1
  • Lgh 2
  • Lgh 2
  • Lgh 3
  • Lgh 3
  • Lgh 3
  • Lgh 3
  • Lgh 4
  • Lgh 4
  • Lgh 4
  • Lgh 4
  • Lgh 4
  • Lgh 4 uteplats
  • Lgh 5
  • Lgh 5
  • Lgh 5
  • Lgh 5
  • Visby Golfklubb och vackra Kronholmen som ligger alldeles i närheten
  • Nedre plan
  • Övre plan
  • Fastighetskarta
  • Översiktsbild över alla tre fastigheterna (1:87, 1:102, 1:26)
  • Grannfastigheten Västergarn Ammor 1:26
  • Ån nedanför fastigheten Ammor 1:26
  • Västergarn Ammor 1:26
  • Västergarn Ammor 1:26
  • Västergarn Ammor 1:26

Planritning

Planlösning

Planritning entréplan

Planlösning

Planritning övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Västergarn Ammor 1:102

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 500 000 kr
Rum
11
Boarea
200 kvm*
Tomtarea
1 523 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½ plan med källarvåning
Byggår
1929*
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El-radiatorer
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

*Byggår enligt taxeringsinformationen.

Ombyggnad, Renoveringar

Löpande renoverat och underhållet av säljaren.

Dragning av fiber, avlopp, elmätare samt ommålning både interiört och exteriört.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uteplatser åt flera vädersträck. Tre stycken stenlagda uteplatser på markplan i öst, söder och västerläge.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planbestämmelser

Vägplan (2017-01-20) Byggnadsplan (1980-06-19)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Va, 09-VÄS-224.1
Förmån: Officialservitut Väg, 09-VÄS-332.1

TV/bredband

Fiber levereras genom Sanda/Västergarn Fiberförening och finns indraget i huset. Föreningen har avtal med Telia för 250/250mbit/s med möjlighet att köpa till högre, samt TV grundutbud via Telia Lagom. 350kr/mån + medlemsavgift som kostar 200kr/år. För mer info, se länken "Sanda/Västergarn Fiber" under länkar längre ned på hemsidan.

Parkering

Parkeringsplats för flera bilar på grusad parkering.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 047 000 kr
Byggnadsvärde
726 000 kr
Fastställt
2022
Kod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Fastighetsskatt/Avgift
3 141 kr

Driftskostnad (per år)

Vatten/Avlopp
16 878 kr
Summa
16 878 kr

Kostnad och förbrukning för el kan ej anges då säljaren i dagsläget har ett gemensamt abonnemang för två fastigheter. Vid överenskommelse för köp av fastigheten kommer denna att ha ett eget el-abonnemang.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västergarn Ammor 164

Västergarn Ammor 164

62230 Gotlands Tofta

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo