-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med fint renoverat kök!
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 163 kr/månad för bredband.
**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lugnt område med stora grönytor och bra planlösning.
På Kiviksgatan råder lugn långt från Malmös trafikerade vägar. Här omges husen av stora trädgårdar och mycket grönska. På våning 2 möts vi av en välplanerad 2:a med ljusa ytor. Stort vardagsrum med plats för matsalsbord och soffgrupp. Föreningen friköpte marken 2020 (tidigare tomträtt).
Bostaden bjuder också på ett separat kök i fint skick samt halvkaklat badrum. Till bostaden hör både vinds- och källarförråd.
På Östra Sorgenfri bor du centralt i Malmö med cykelavstånd till Triangelns station, Ribban och Malmö Universitet. För dig som pendlar finns bussförbindelser på kort gångavstånd. På promenadavstånd når du också S:t Knuts utbud av caféer och restauranger samt Folkets Park och Möllans nöjesutbud, här finns något för alla.
Välkommen på visning!
Hall: Här möts vi av ett fint parkettgolv och väggar med en vacker tapet. Praktisk inbyggd garderob och plats för avhängning. Säkerhetsdörr finns.
Kök: Direkt in till höger ligger det trivsamma kök med matplats för 4 personer. Här är nedandelen nyare IKEA och överskåpen går i charmig äldre stil och är målade i en fin grön nyans. Mörk bänkskiva, vitt kakel och rostfri vask. Maskinell utrustning enligt följande: spis, ugn, kyl/frys samt mikro.
Vackert brädgolv och tapetserade väggar.
Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Vitmålade väggar och brädgolv.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Fönster mot lugna Kiviksgatan. Parkettgolv och ljusmålade väggar.
Badrum: Halvkaklat badrum med badkar, WC , handfat och badrumsskåp.
Hall
Här möts vi av ett fint parkettgolv och väggar med en vacker tapet. Praktisk inbyggd garderob och plats för avhängning. Säkerhetsdörr finns.
Kök
Direkt in till höger ligger det trivsamma kök med matplats för 4 personer. Här är nedandelen nyare IKEA och överskåpen går i charmig äldre stil och är målade i en fin grön nyans. Mörk bänkskiva, vitt kakel och rostfri vask. Maskinell utrustning enligt följande: spis, ugn, kyl/frys samt mikro.
Vackert brädgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Vitmålade väggar och brädgolv.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Fönster mot lugna Kiviksgatan. Parkettgolv och ljusmålade väggar.
Badrum
Halvkaklat badrum med badkar, WC , handfat och badrumsskåp.
*Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 163 kr/månad för bredband.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lillbragden är en äkta förening som består av 35 bostadsrättslägenheter och 1 bostadsrättslokal med adress Kiviksgatan 8.
Föreningen bildades när huset byggdes 1946. SBC har hand om den ekonomiska förvaltningen. Föreningen friköpte tomten under 2020 och äger marken.
Avgiften höjdes med 25 % under 2023. Under 2024 har ingen avgiftshöjning gjorts och det finns i nuläget inget beslut om höjning inför 2025 (2024-11-21).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
1994 Fönsterrenovering
1995 Takrenovering
1997 Elen
2004 Innergården
2012 Trapphusrenovering. Byte av kall- och varmvattenstammar. Relining avloppsstammar. Ny värmeanläggning
2016 Fasadens fogar har fyllts på nytt
2018 Spolat avloppsstammar. Fräschat upp parkeringen. Byte av ställmotor, cirkulationspump och expansionskärl
2019 Renovering av föreningslokal. OVK. Energideklaration. Ny el i källare och vind
2020 Radonmätning. Underhåll av tvättstuga.
2021 Fasadrenovering (omfogning av fogar)
2022 Relining av avloppsrören i vågrätt i nedre delen av huset.
2024 Omläggning av taket, beräknas vara klart i dec 2024
Föreningen har inga planerade renoveringar framöver i dagsläget (2024-11-21).
Föreningen har 16 parkeringsplatser utanför huset. Kostnad för att hyra en plats är 300 kr/mån. I dagsläget står 1 person i kö (2024-11-21).
Bredband: Föreningen har internet via leverantören Ownit (hastighet 100 mbit/s). Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 163 kr/mån på avgiften.
En gemensam tvättstuga finns i källaren. Den är utrustad med två tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och torkrum.
Till lägenheterna hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Det finns en föreningslokal som renoverades 2019 som kan hyras av medlem mot en deposition på 500 kr.
Föreningen har även ett gemensamt cykelförråd och ett särskilt cykelförråd (för medlemmar intresserade av att mecka med sina cyklar) där man kan ansöka om en plats.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
