-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnläge i barnvänligt område
Backa, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Inbjudande och lättskött hus med välfördelade ytor på två hela våningsplan. Uteplats i öster och väster samt tillhörande garage. Ett hem att trivas i!
Med närhet till grönområden, lekplatser, Backaskolan och Ica Kvantum ligger detta radhus i ett populärt och familjevänligt område. Hörnläget bringar mervärde så som frihetskänsla och närhet till tillhörande garage och parkering. På två hela våningsplan erbjuds lättmöblerade ytor, bra garderobsförvaring och fint inredda rum i neutrala och smakfulla kulörval. Vardagsrummet rymmer både matrumsmöblemang och soffgrupp och om sommaren förlängs sällskapsytorna med uteplatsen i öster där morgonkaffet kan intas till dagens första sol.
Det lättarbetade och uppdaterade köket är inrett med modern maskinpark, god skåpsförvaring och plats för fyra personer kring köksbordet. På entréplan nås även ett praktiskt tvättutrymme och fräsch gästtoalett. En våning upp finns den privata avdelningen med hela fyra sovrum och badrum med dusch. Från huvudsovrummet nås den inbyggda balkongen i öster och vid entrén i väster finns ytterligare en generös uteplats där härliga grillkvällar avnjutas med vänner och familj.
En bostad som lovar en bekväm och hemtrevlig tillvaro, hjärtligt välkomna!
Entré, hall
Inrett med plastmatta, målade väggar i ljusgrått och avhängningsmöjligheter. En vitmålad trappa leder upp till ovanvåningen.
Kök
Interiör från Ikea som uppdaterats med ommålade luckor (2023) i ljusbeige och nya vitvaror (förutom fläkten från Franke) från 2022 sås om kyl och frys (Samsung), induktionshäll samt varmluftsugn (Elektrolux) och diskmaskin (Beko),. Bänkskivan i laminat skänker goda arbetsytor och matchar snyggt det kaklade stänkskyddet i högblankt svart. Inrett med laminatgolv, tapetserade väggar och vid köksbordet ryms fyra personer.
Vardagsrum
Lättmöblerat sällskapsrum som leder vidare till utemiljön i öster. Inrett med parkett, vita tapeter och målad fondvägg i beige.
Tvättutrymme
Inrett med grå våtrumsmatta, vitmålade väggar, tvättho och bänkskiva i rostfritt, garderobsförvaring (2022), varmvattenberedare, tvättmaskin (Siemens, 2020) och torktumlare (Elektrolux, 2021).
Wc
Nås från hallen och är inredd med våtrumsmatta och målade väggar med kaklad stapel vid toaletten. Handfat från 2021.
Hall ov
Målade väggar och laminatgolv.
Huvudsovrum ov
Inrett med målade väggar i harmoniskt ljusgrönt, laminatgolv och god garderobsförvaring i en inbyggd garderob och förvaring bakom skjutdörrar. Från sovrummet nås balkongen i österläge.
Sovrum 2 ov
Målat i gråbeige kulör och inredd med laminatgolv och garderob.
Badrum
Reonoverades 2014 med mönstrad våtrumsmatta i grått och vita våtrumstapeter. Inrett med handdukstork (el), handfat med kommod (2014), badrumsspegel, dusch (2014) och toalett (2014).
Sovrum 3 ov
Inrett med målade väggar i grått, fondvägg och laminatgolv.
Sovrum 4 ov
Inrett med målade väggar i grått, laminatgolv och en inbyggd garderob.
Entréplan
Ovanvåning
Tygeln 10
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Samfälligheten avser parkering, garage, en del häckar och gångvägar.
En gång om våren och en gång om hösten hålls gemensam städdag i samfällighetsföreningen.
2010: Plastmatta nedanvåning.
Syllbyte i ytterväggar.
Kök.
2014: Badrum.
2015: Taktvätt.
2018: Byte av fönsterkasetter.
2019-2020: Målning av fönster/fönsterkarmar, dörrar och
dörrkarmar.
2020: Renovering av hallplan 1 och 2.
Anläggning trädgård, staket, plattsättning
baksida.
Byte av elcentral och 2 element.
Fiber indragen.
2021: Målning, förråd och framsida balkong.
Helrenovering av garage via samfällighet.
2022: Byte av vitvaror.
Förrådsutrymme vid uteplatsen i väster.
Vid stenlagda uteplatser i både öster och väster kan såväl förmiddagssolen som eftermiddagssolen fångas. Båda uteplatserna omfamnas av träplank och staket som prydligt hägnar in utemiljön och skapar insynsskydd.
I öster finns en liten trädgårdstäppa och i väster en skyddande markis som skänker skön skugga när solen är som starkast.
Inbyggd balkong i öster som nås från huvudsovrum.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Hörntomt.
Stadsplan (1975-07-08)
Gemensamhetsanläggning: Ystad Solbacken GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Ystad Solbacken GA:4 ändamål: Avloppsanläggning, Samfällighet: Ystad Solbacken S:3
Fiber
Tillhörande garageplats och parkeringsplats via samfälligheten.
Avser säljarens förbrukning. Samfällighetsavgiften inkluderar drift och skötsel av gemensamma ytor och renhållning.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 899 000 kr
Det finns få städer med en så genuin och välbevarad stadskärna som Ystad. Bland de kullerstenbelagda gatorna inne i centrum syns både charmiga korsvirkeshus från medeltiden och pastellfärgade gathus från förra sekelskiftet. Det vimlar av caféer, restauranger och butiker av olika slag. Nere i den mysiga småbåtshamnen finns fiskrökeri och restaurang med uteservering. Den idylliska atmosfären, goda pendlingsmöjligheter, närheten till havet och det stora utbudet bidrar till att många väljer att flytta till Ystad.
Ystads pittoreska stadskärna har blivit lite av en kult inom svensk film tack vare Wallanderfilmerna som baseras på Henning Mankells böcker. Även utanför Sveriges gränser har läsare och åskådare följt Kurt Wallander lösa brott genom Ystads gränder. För den filmintresserade finns en speciell rutt med karta över olika inspelningsplatser runt i staden som man kan följa.
Ystads bebyggelse från sen medeltid till 1700-tal är rankat som en av Skånes bäst bevarade. Gatornas uppbyggnad inne i den gamla staden är nästan oförändrade sedan medeltiden. Ett av de äldsta bebodda husen i Sverige är Apotekarshuset som härstammar från 1400-talet. Inte helt oväntat är de pittoreska gathusen hett eftertraktade på bostadsmarknaden.
Stora Östergatan är stadskärnans shoppingstråk, där både stora butikskedjor och små lokala verksamheter huserar. I gränderna som sticker ut från butiksgatan ligger ett flertal matställen utspridda. På Besökargränd hittar man Per Helsas gård som är en kringbyggd gård med anor från 1700-talet. I dag är detta ett kreativt centrum för olika designers, hantverkare och konstnärer. På andra sidan gården ligger det populära matstället Grändens Mat som serverar vällagad mat till både lunch och middag. På sommaren är det fullsatt på den mysiga kullerstenbelagda innergården. En viktig och vacker mötesplats är Ystad Teater. Efter att den dåvarande teatern brann ner 1891 tog denna form med hjälp av stadsarkitekten Peter Boisen tre år senare. I dag är det en självklar scen för stora musiknamn och föreställningar.
Smidig pendling och bra skolor är ett av många goda skäl att flytta till Ystad. Pågatågen går både till Malmö och Simrishamn och regionbussar når städer som Sjöbo, Trelleborg och Skurup. I Ystad finns förskolor, skolor från åk F-9 samt fyra gymnasieskolor vilket gör det attraktivt för barnfamiljerna. Inne i Ystad finns flera idrottshallar och ett fint badhus med massor av aktiviteter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Backa? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
