-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Spektakulär våning i etage med balkong och öppen spis
Linné, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175kr/mån för TV/bredband. Den totala kostnaden blir då 8 721 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 5 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en sällsynt våning i etage om 152 kvm i en sekelskiftes fastigheten anno 1904. 6 rok med balkong och hiss !
Har ni länge drömt om något som är unikt på alla sätt och vis? - På Olivedalsgatan 15A kan vi nu stolt presentera en våning i etage om 152 kvm med balkong och öppen spis. Det ståtliga huset som följaktligen är en riktig sekelskiftesjuvel med sina tidstypiska utsmyckningar byggdes år 1908. Ni som inte vill ge avkall på brädgolv, takrosetter och stuckaturer har nu hittat rätt. Här är atmosfären snudd på spektakulär. Via hissen eller det tidstypiska trapphuset välkomnas ni upp till våning fem. Hela entréplanet har en representativ och mycket uppskattad, genomgående planlösning med vackert bevarade detaljer från förra sekelskiftet. Ni erbjuds en välkomnande hall med bra förvaring, ett gediget och renoverat kök samt två trivsamma rum i fil mot gatan. Ena rummet disponeras idag som matsal där det i ena hörnet stoltserar en öppen spis. Som kronan på verket finns här också en balkong med utsikt över kvarterets takåsar. Vidare besitter även entrévåningen ett bra sovrum mot den fridfulla innegården, det stora härliga köket samt det väl tilltagna badrummet med bekvämligheter som både tvättmaskin och torktumlare. Trappan upp slutar i den privata delen som rymmer tre sovrum samt badrum med dusch. Här bor ni i en helt egen värld, högt över Linnéstadens myllrande gator och bara en kort promenad från Slottsskogens vidsträckta grönytor och promenadvägar.
Läget är ett kapitel för sig och erbjuder det bästa av två världar. Dels bor du högt över folklivet i Linnéstaden med dess restauranger, caféer och shopping, dels väntar lugnet och näktergalssången i Slottsskogen eller Botaniska trädgården ett litet stycke bort. Atmosfären i dessa kvarter känns internationell, med sina breda gator kantade av höga sekelskifteshus. Stadsdelen är levande och full av aktivitet, men på de fridfulla innergårdarna eller i de grönskande parkerna är kontrasten total. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med både spårvagnar och bussar nere på Linnégatan. Men framförallt promenerar eller cyklar du till det mesta i innerstaden på några minuter.
Hjärtligen välkommen på visning!
Göteborg Olivedal 12:15
*5 och etage till vindsplanet
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 5 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 175kr/mån för TV/bredband. Den totala kostnaden blir då 8 721 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Olivia 15-17 bildades 2004 och är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Husen stod klara 1908, och i föreningen finns det sammanlagt 30st lägenheter och 3st hyreslokaler. Av föreningens 30 lägenheter är 3 fortfarande hyresrätter, som kommer att stärka ekonomin den dagen de ombildas och säljs.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningen har höjt avgiften med 6 % under 2024 för att möta kommande finansiering för grundförstärkning.
Fastigheten är fullvärderad i Trygg Hansa.
Föreningen följer en underhållsplan framtagen 2018. Kommande år framöver kommer föreningens fastighet ytterligare att förstärkas i grunden och på sikt ska taket läggas om samt en av hissarna renoveras (i förebyggande syfte). Inget av ovan planeras dra igång under tiden räntor är höga och stålpriset är onödigt högt.
Ett urval av genomförda renoveringar:
2018-2020 Fasadrenovering mot Olivedalsgatan.
2018 Byttes trasigt avloppsrör i tvättstugan, restaurerades 6 kupolfönster samt reparerades sprucket trappsteg i trapphus nr 15A. Under samma år fick gård nr 17 ny asfaltsbeläggning, gård nr 15 i kombination med Landeriets samfällighet färdigställdes. Det upprättades också en ny underhållsplan, innertaket uppe på vinden målades om och soprummet renoverades.
2016-2018 Genomfördes sättningskontroller av grunden.
2016 Spolades V/A ledningar.
2014 Genomfördes sättningskontroller av grunden.
2006 Förstärktes grunden delvis och bottenbjälklaget med bor/bentonit.
2005 Renoverades samt målades taket.
Under 1980-talet genomfördes en ROT-renovering som bland annat innefattade rörstambyte, fönsterbyte mm.
Lån/kvm (2022) 6,924kr
Kabel-TV och fiberbredband via Telia (Halebop).
Ett grundutbud av Kabel tv-kanaler ingår i avgiften samt internet (ingår via tillägg på avgiften om 175kr/mnd).
Gemensamma utrymmen i föreningen är två fina innergårdar på nr 17 och på nr 15, tvättstuga och cykelrum.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
