-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med öppen genomgående planlösning, balkong och fina originaldetaljer.
Västra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån avseende bredband.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
Bokad visning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I perfekt kombination med bevarade 30-talsdetaljer och modern standard. Renoverat kök i öppen planlösning samt balkong i söderläge på vån 4/4.
Precis intill S:t Knut och Folkets Park ligger Västra Sorgenfri, ett mysigt litet kvarter med grönskande gator och mysiga innergårdar. På våning 4 ligger denna välplanerade och genomgående trea med det bästa från byggnadsåret i kombination med modern standard. Fiskbensparkett och brädgolv i gott skick samsas med renoverat kök i öppen planlösning. Vardagsrummet ger en känsla av att vi är uppe bland molnen på lugna Åhusgatan. Generöst ljusinsläpp och gott om plats för soffgrupp och matbord, samt utgång till den sydvästvända balkongen. De två sovrummen ligger mot gårdssidan och har gott om plats och förvaring i form av ett stort garderobssystem.
Här bor du nära stadens utbud, samtidigt som du kan nyttja områdets egna utbud av caféer, restauranger och små butiker. Personliga favoriter är Jord, Spoonerys rustika fastfood, Söderberg och Saras fika och Floreras fantastiska utbud av blommor. Flertalet loppisfavoriter finns också i området och på gångavstånd finns Folkets Park med nöjesutbud för både stora och små.
Hall: Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen och möts av parkettgolv och en smakfull William Morris-tapet.
Kök / vardagsrum: Till höger från hallen sett öppnar ett stort och mycket trivsamt rum upp sig med ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket har gott om arbetsyta och full maskinell utrustning (spis, ugn, fullstor kyl/frys (2024), kolfilterfläkt och diskmaskin). Köket har plats för en större matgrupp och får en naturlig avgränsning till vardagsrumsdelen tack vare vinkeln på köket. Här finns också en inbyggd garderob. Högblanka vita luckor, mörk bänkskiva samt en praktisk glasskiva som stänkskydd. På golvet ligger fiskbensparkett i original som även återfinns i vardagsrumsdelen. Från denna del av rummet når vi den härliga balkongen i söderläge med utsikt över Västra Sorgenfris takåsar. Ljusa väggar.
Sovrum 1: I det större sovrummet finns gott om plats för garderober och dubbelsäng. Fönster mot den fina innergården. Gråmålade väggar och brädgolv i original. I taket finns en lamprosett i originalutförande.
Sovrum 2: Även detta sovrum har fönster in mot gården. Rummet nyttjas idag som kontor/gästrum men passar ypperligt som barnrum. Ljusmålade väggar och brädgolv.
Badrum: Badrummet är helkaklat och har elburen golvvärme, tvättmaskin och duschhörna med vikväggar. Grå klinker på golvet och vitkaklade väggar.
Hall
Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen och möts av parkettgolv och en smakfull William Morris-tapet.
Kök / vardagsrum
Till höger från hallen sett öppnar ett stort och mycket trivsamt rum upp sig med ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket har gott om arbetsyta och full maskinell utrustning (spis, ugn, fullstor kyl/frys (2024), kolfilterfläkt och diskmaskin). Köket har plats för en större matgrupp och får en naturlig avgränsning till vardagsrumsdelen tack vare vinkeln på köket. Här finns också en inbyggd garderob. Högblanka vita luckor, mörk bänkskiva samt en praktisk glasskiva som stänkskydd. På golvet ligger fiskbensparkett i original som även återfinns i vardagsrumsdelen. Från denna del av rummet når vi den härliga balkongen i söderläge med utsikt över Västra Sorgenfris takåsar. Ljusa väggar.
Sovrum 1
I det större sovrummet finns gott om plats för garderober och dubbelsäng. Fönster mot den fina innergården. Gråmålade väggar och brädgolv i original. I taket finns en lamprosett i originalutförande.
Sovrum 2
Även detta sovrum har fönster in mot gården. Rummet nyttjas idag som kontor/gästrum men passar ypperligt som barnrum. Ljusmålade väggar och brädgolv.
Badrum
Badrummet är helkaklat och har elburen golvvärme, tvättmaskin och duschhörna med vikväggar. Grå klinker på golvet och vitkaklade väggar.
Planritning
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/mån avseende bredband.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lyktanhem 6 består av 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt som ligger på Karlskronaplan 9 och Åhusgatan 2. Byggnaderna är från 1937 och föreningen bildades 2007. I samband med att föreningen ombildades så lät föreningen renovera samtliga lägenheter. Nabo har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (2024-10-09).
Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens fastighetsförsäkring, de boende måste teckna detta själva till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2006/2007 Gick fastigheten genom en ombyggnad och lägenheterna totalrenoverades.
2007 Relinades vatten- och avloppsstammarna, balkongerna renoverades och ny el drogs in i lägenheterna.
2011 Installerades ny ventilationsanläggning.
2013 Drogs el om i trapphusen, vind och källare. Samma år byttes fjärrvärmemätaren.
2014 Lades taket om ut mot gatorna och fönster, balkongdörrar samt trapphus målades. Det gjordes även ett underhåll av innergården med bland annat staket och nya utemöbler.
2015 Renoverades taket och skorsten.
2016 Fönsterkarmar reparerades och målades.
2017 Spolades dagvattenledningarna, expansionskärlet i värmecentralen besiktigades och en OVK-kontroll genomfördes med godkänt resultat.
2018 Byttes värmeväxlaren.
2020 Besiktning av värmeanläggning.
2021 Fönsterrenovering mot gata.
2022 Spolning av avloppsledningar samt nya tvättmaskiner och torkskåp.
2024 Dörrbyte
Kommande renoveringar (2024-10-09):
2024 Målning och reparation av fönster mot gård
2025 Målning av trapphus
2026 Renovering av källare
2027 Byte av värmeledningsnät
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Fastigheten är ansluten till kabel-tv via Canal Digital.
Fastigheten är ansluten till fibernät via Telenor. Hastighet: 100/10 mbit/s. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 165 kr/mån.
I föreningen finns en fin gemensam innergård med tillgång till utemöbler som medlemmarna kan utnyttja. Det finns även cykelparkering på gården.
Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning för medlemmarna.
På gården står föreningens gemensamma lådcykel som man kan hyra.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och ett torkrum.
I källaren finns utrymme för cyklar.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd. Förråd finns i källare och på vinden.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning, boka in dig på länken
Ansvarig mäklare
