-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med uteplats!
Visättra, Huddinge
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu ges tillfälle att förvärva en 3:a med enorm potential, inre fond på ca 21 500 kr i stabil förening.
I trygg HSB-förening välkomnas du till en stor trea i bostadsområde på återvändsgata med närhet till naturen. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, vardagsrum och kök samt en uteplats mot grönområde. Här finns gott om förvaring i två stora klädkammare och garderober samt både WC och badrum.
Bostaden tillhör den populära HSB:s Brf Flemingsberg som är känd för sin stabila ekonomi och innehar faciliteter såsom gym, bastu, tvättstuga med mera.
I Visättra bor du med närhet till stad och natur med Flemingsbergsskogens naturreservat runt knuten. Strålande kommunikationer, på endast 18 minuter med pendeltåg tar du dig till Stockholms central. Ett mindre centrum finns i närheten till bostaden med utbud av mataffär och frisör. Flemingsberg är ett växande område med stora planer. Bland annat planeras här att byggas tvärbana.
Med andra ord är Flemingsberg ett område där det satsas stort och en smart plats att köpa bostad i. Närhet till natur och stad gör denna bostad till ett perfekt alternativ för den som vill ha en aktiv livsstil. För barnfamiljerna finns här fyra förskolor, två grundskolor och Visättra sportcenter med hall, idrottsplatser och frisbeegolfanläggning.
Bostaden bjuder på allt från närhet till natur och till alla tänkbara bekvämligheter. Det perfekta boendet för dig som söker en stor lägenhet med ett bra läge!
Ett hem att verkligen trivas i på sikt!
Tillträde enligt överenskommelse!
Kontakta mäklaren för mer information!
Amel Hodzic 0708-320 280
Hall: Välkomnande hall med tapetserade väggar och linoleum matta .
Badrum: Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.
Kök: Det stora och sociala köket har tapetserade väggar och linoleum matta. Utrustningen består av ugn, spis, kyl och frys, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, rejäl köksbänk, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum: Generöst rum med plats för den den stora familjen att umgås, fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, ljusa väggar, parkettgolv och med tillgång till uteplatsen.
Gästtoalett: Gästtoalett som är praktisk och fräsch. Utrustat med toalett, handfat, kommod och spegel.
Sovrum 1: Från hallen når du lägenhetens ena sovrum med mörkgrå golv och ljusa väggar. Rummet har fint ljusinsläpp, plats för dubbelsäng och en klädkammare.
Sovrum 2: Från hallen når du även lägenhetens andra sovrum med ljust golv och tapetserade väggar. Rummet har plats för dubbelsäng och en klädkammare.
Uteplats: Luftig inhängd uteplats med vy över grönskan.
Hall
Välkomnande hall med tapetserade väggar och linoleum matta .
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.
Kök
Det stora och sociala köket har tapetserade väggar och linoleum matta. Utrustningen består av ugn, spis, kyl och frys, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, rejäl köksbänk, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Generöst rum med plats för den den stora familjen att umgås, fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, ljusa väggar, parkettgolv och med tillgång till uteplatsen.
Gästtoalett
Gästtoalett som är praktisk och fräsch. Utrustat med toalett, handfat, kommod och spegel.
Sovrum 1
Från hallen når du lägenhetens ena sovrum med mörkgrå golv och ljusa väggar. Rummet har fint ljusinsläpp, plats för dubbelsäng och en klädkammare.
Sovrum 2
Från hallen når du även lägenhetens andra sovrum med ljust golv och tapetserade väggar. Rummet har plats för dubbelsäng och en klädkammare.
Uteplats
Luftig inhängd uteplats med vy över grönskan.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Förråd, matkällare och tvättstuga finns i källaren.
Föreningen har 264 p-platser. Föreningen hyr ut p-platser både under tak och utan tak samt med eller utan el- stolpe. Kostnaden ligger på cirka 175-400 kronor i månaden. Till p-platserna är det separat kö.
Det finns även ett antal mc-platser att hyra.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är nuvarande ägares uppskattade driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1966 och har varit HSB förening sedan dess. Husen byggdes 1967. I föreningen finns 300 bostadsrätter i storlekarna 1-4 rok.
Årsavgiften höjs med 10% från årsskiftet 2024/2025.
Uppgift från styrelsen (2024-11-12)
Framtida renoveringar - Föreningen har på sikt planer på att gå igenom alla fönster.
Under 2024 ska stammarna spolas och rökluckorna renoveras.
Renoveringar:
2002 Isolering gavlar/Renovering fasader
2002 Utbyggnad av balkonger.
2005 Ny takbeläggning.
2018 Relining av stammar i kök och wc samt dagvattenrör.
2019 Bytt ut portar med nytt passersystem.
2020: Framtidsplan framtagen
2020: Nya torktumlare/torkskåp till tvättstugor
2020: Uppgradering av gymmet
2020: Lägenhetstillsyn av 100 lägenheter. Görs varje år på 100 lägenheter enligt stadgarna
2021: Stamspolning
2022-2023: Byte av belysning/armaturer till led
2022-2023: Renovering av lokaler och nybyggnation av två lägenheter
Föreningen har 264 p-platser. Föreningen hyr ut p-platser både under tak och utan tak samt med eller utan el- stolpe. Kostnaden ligger på cirka 175-400 kronor i månaden. Till p-platserna är det separat kö.
Det finns även ett antal mc-platser att hyra.
Kabel-tv via Telenor.
Bredband via Telenor. 500/500 Mbit.
I föreningen finns flera gemensamma lokaler. Bastu, snickeri och måleri, bordtennisrum, styrketräningsrum, två föreningslokaler och gästlägenhet.
Tvättstugor finns i källarvåningen i varje hus. Grovtvättstuga finns i hus Sågstuvägen 11-15. Bokning sker på föreningen hemsida eller via elektroniskt bokningssystem.
Alla sopor sorteras och slängs i källsorteringshuset med utrymme för att ställa ut grovsopor, elavfall och hushållskemikalier. Flera lekplatser finns för de mindre barnen inne på gårdarna mellan husen och här finns även ett gårdsschack. I föreningen finns även boulebana och bollplan.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f n 500:-/delägare samt en årsavgift om f n 300:-/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
