-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa på Järnåkra
Järnåkra, Lund
*I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bredband. El köps in gemensamt och avgift tillkommer enligt medlemmens förbrukning. Avläsning görs varje månad.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus tvåa på 61,5 kvm med stor balkong, modernt kök, stort vardagsrum, helkaklat badrum och bra förvaring. Välskött förening med fina bekvämligheter.
Välkommen till en ljus och stilfull tvårummare på attraktiva Järnåkravägen 17B! Denna välplanerade bostad om 61,5 kvm erbjuder en harmonisk kombination av modern design och funktionalitet. Här möts du av ett hem med parkettgolv, vitmålade väggar och genomtänkta detaljer som maximerar både trivsel och användning.
Köket är totalrenoverat med smakfulla materialval från Ikea, där vita högglansluckor möter en elegant stenbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Det är utrustat med diskmaskin, induktionshäll och kyl/frys, allt från Ikea, samt har en rymlig matplats med plats för upp till åtta personer – perfekt för middagar med familj och vänner. Det luftiga vardagsrummet är en inbjudande plats för både avkoppling och sociala tillställningar, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus.
Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för en stor dubbelsäng. Väggarna är gråmålade och ger en sober och lugnande känsla. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, klinkergolv med elgolvvärme och moderna inredningsdetaljer för en stilren och fräsch helhet.
Utöver lägenheten finns två praktiska förråd i källaren, vilket underlättar förvaring. Brf Höjegården är en välskött förening med flera bekvämligheter som gästlägenhet, hobbyrum och barnvagnsrum. På den gemensamma innergården finns både grillplats och utemöbler, en härlig miljö för sommarens sociala aktiviteter. För den som behöver parkering finns tillgång till platser via kölista.
Med närhet till både service, grönområden och goda kommunikationer, är detta ett hem som erbjuder ett bekvämt boende för många. Välkommen att boka din visning och upplev själv vad som gör denna bostad så speciell!
*En trappa upp
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bredband. El köps in gemensamt och avgift tillkommer enligt medlemmens förbrukning. Avläsning görs varje månad.
Trevlig balkong i väster
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Höjegården är en äkta bostadsrättsförening vars byggnader uppfördes 1958. Föreningen består av 124 lägenheter som är fördelade på fyra flerbostadshus med adresserna Järnåkravägen 17-23.
Gemensamt elavtal
Föreningen har kollektiv elanslutning för att minska kostnaderna för medlemmarna. Medlemmarna debiteras enligt schablonavgift.
Höjningar av månadsavgiften görs normalt vid årsskiftena och beslutas i december. Inför 2024 höjdes
avgiften med 3% (2024-09-09).
Medlemmar i föreningen ska själva teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2020: Dränering kring fastigheterna
2020 Installation av nya entrépartier, passagesystem och förbättring av belysning
2021 Ny dränering kring fastigheterna
2021 Installation av nya entrépartier
2021 Förbättrad utomhusbelysning
2021 plattläggning av gångar, nya planteringar av rabatter
2021 Ny sopstation
2023 Totalrenovering av fritidslokalen, uppdatering av värmesystem
2024 byte av dörrarna mellan källargångar och trapphus samt installation av dörrautomatik.
Det finns ett begränsat antal P-platser (125 kr per månad) och därför tillämpas kösystem. Det finns inga
lediga platser för tillfället och det går inte att ange hur lång tid man får stå i kö innan en plats blir ledig.
Utöver detta finns det P-platser på Järnåkravägen som kan utnyttjas med kommunens boendeparkering (2024-09-09).
Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 och bredband via Bredband2 upp till 1Gbit/s. Kostnaden ingår i avgiften.
Föreningen har stora gemensamma grönytor med lekplatser och grill som gärna får nyttjas.
Fräscha tvättstugor och tork- samt mangelrum finns i källaren.
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam samlingslokal, målarrum (hus nr 19) och övernattningsrum (hus nr 23, trappuppgång D). Övernattningsrummet kostar ca 100 kr/natt (2024-09-09).
Ett hobby/målarrum finns för medlemmar att nyttja vid behov.
Cykelförråd samt förvaringsutrymme för barnvagnar finns i källarutrymmena och ramp nedfarter finns.
En föreningslokal finns att hyra av föreningens medlemmar för 400 kr (2024-09-09).
Varje lägenhet har ett eget källarförråd samt en mindre matkällare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
www.hojegarden.se
Eventuella frågor ställs till: styrelsen@hojegarden.se.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Järnåkra? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
