Hamnpromenaden 3B

Bjurfors Beyond presenterar en exklusiv etagevåning med terrasser och glaspartier, högt över kajen i Grebbestads. Kan köpas av juridiskperson.

Beskrivning

Den stora och ljusa etagevåningen i ett traditionellt skärgårdshus vänder en av sina två terrassbalkonger ut över kajen. Vågorna kluckar stilla, bara några meter bort. Till vänster är utsikten fri över hamninloppet och på andra sidan reser sig klipporna högt. Stämningen härute en tidig morgon är inte sällan mycket speciell, när tunna dimslöjor glider över den blanka vattenytan. Från de två terrasserna och våningens bitvis heltäckande glaspartier är livet i den fridfulla hamnen ständigt närvarande.

Etagevåningens interiör är starkt präglad av tidlöst ren arkitektur kombinerat med tidsperiodens djupa fönsterkupor och inslag av snedtak i kombination med takhöjd upp till nock. Dagsljuset faller in från flera håll. Planlösningen är till stor del öppen med ljusa sällskapsytor i förbindelse med matsal och exklusivt kök. Härinne kan de stora glaspartierna stå öppna i sommarkvällen och låta terrassen bli en integrerad del, högt över båthamnen. Våningens stilrena och blonda designlinje hålls ihop av det genomgående parkettgolvet i laserad ek. Köket går i en närmast minimalistisk vit ton och de sobra badrummen har grafiskt ren inredning i vitt och grafitgrått. Sovrummen är fördelade på två plan, med direkt närhet till badrum. Den stora våningen har fyra rymliga sovrum med plats för dubbelsängar, två badrum, bastu, två terrassbalkonger, en mindre balkong mot gården, kamin, välutrustat kök, walk-in-closet samt en egen entré på det första planet med trappa upp till de två bostadsetagen. Det mer än centrala läget, bokstavligen på kajen, mitt i Grebbestads pittoreska hamnmiljö, kräver troligen ingen djupare förklaring.

Båtplats kan ordnas enligt separat överenskommelse genom säljaren.

Lägenheten kan köpas av juridisk person, det går utmärkt att hyra ut när lägenheten inte används.

Föreningen är obelånad och har mycket låga driftskostnader.

Varmt välkomna till Brf Solsidan, en riktig pärla!

Interiör

Gruset knastrar på den breda trädgårdsgången som löper längs gräsytor med blommade buskar och träd. Mellan de traditionella skärgårdshusen bildas en genuin gårdsmiljö. Våningens privata entré nås via en lång förstubro med vita träräcken.

ENTRÉHALL
Bakom entrédörren, med högsmalt glasparti och kodlås, finns en entréhall. Takhöjden är ansenlig över golvets sobra klinker med orientaliskt mönster. Till höger finns plats för avhängning och en skjutdörrsgarderob trollar snabbt bort gympaskor och seglarvästar, när gästerna är på väg.

SÄLLSKAPSYTOR
Bjud dem uppför den traditionella trätrappan i vitt, som leder upp till nästa plan. Vitlaserad ekparkett i enstavsläggning flyter ut över de stora och fria sällskapsytorna i öppen planlösning med kök och matsal. Det första intrycket imponerar. Massivt ljus faller in från två olika håll via stora glaspartier och spröjsade fönster i djupa takkupor. De tidlöst rena arkitekturlinjerna präglas av diagonaler och spännande vinklar. Bakom den bortre väggens närmast heltäckande glaspartier avslöjas det höga läget över den pittoreska båthamnen. Till vänster öppnar sig en naturlig matsalsedel och till höger, i höjd med köket, finns en vardagsrumsdel. Lågorna i rummets formrena kamin i kontrasterande svart syns från flera håll.

TERRASS
En julikväll letar sig gästerna ut genom det vidöppna glaspartiet. Våningens stora terrass, delvis under tak och med räcken i glas, ligger alldeles över kajen. På andra sidan reser sig kvällssoliga klippor och sjöbodarna radar upp sig. Till vänster löper blicken långt bortom hamninloppet och i förgrunden vajar masterna stilla i den ljumma kvällsbrisen. Har du någon gång tagit en kvällsprommenad längs kajerna i denna klassiska båthamn vet du hur atmosfären känns; full av liv och rörelse men ändå med en lågmäld och fridfull stämning. Häruppe är du både långt borta och nära, med total överblick. Till höger på terrassen finns ett praktiskt förråd för vinterns förvaring.

KÖK
Våningens stilrena kök får rumslighet från den långa köksön med plats för både väntande gäster och grillkvällens tillbehörsbuffé. Den lådbaserade inredningen går i minimalistiskt vitt med diskreta beslag och släta fronter. En djup fönsterkupa ger karaktär och bra arbetsljus. Köket är fullt utrustat med helintegrerade vitvaror från främst Siemens med inslag av rostfritt i fläkt och underlimmad vask.

SOVRUM 1
I höjd med trapporna bildas en bred inre hall. Två dekorativa väggnischer med belysning lättar upp den formrena miljön. I slutet av hallen, till vänster, ligger det första av fyra sovrum. En formren skjutdörr leder in och det genomgående ekgolvet följer med in. Mot den grönskande gården finns en fönsterkupa intill platsbyggda garderober med skjutdörrar.

SOVRUM 2
I fil ligger ytterligare ett sovrum med samma inredning; ekgolv spröjsat fönsterparti och ett set med garderober. Fönstret överblickar grönskan på husets entrésida.

BADRUM MED BASTU
Planets stora och smakfullt designade badrum ligger alldeles intill sovrummen. Här ligger sober golvklinker med lekfullt orientalist mönster mot väggarnas via helkakel med stora plattor. Tonen är grafiskt ren med vitt porslin och grafitgrå, vägghängd handfatskommod. Härinne finns även wc, duschalkov, tvättmaskinsstapel samt en glasdörr in till våningens bastu. Badrummet får dagsljus via en dörr i frostat glas som leder ut på en mindre balkong över gården.

SOVRUM 3
Från den inre hallen försvinner en vit trätrappa med räcken i borstat stål upp till det översta etaget. En inre hall förbinder till planets två sovrum och badrum. Rakt fram ligger det första, med skjutbart glasparti mot hamnen. Härute finns ytterligare en terrassbalkong med glasräcken och av lätt insedda skäl ännu högre utsikt över hamninloppet.

BADRUM
Tillbaka i den inre hallen, bakom en diagonal skjutdörr, ligger planets sobra badrum. Även det går i en grafisk gråvit ton med inkaklat badkar och vitt helkakel på väggarna. Här finns även wc, handfatskommod och dusch bakom glasvägg.

SOVRUM 4
I fil ligger nästa sovrum med fönster mot innergården samt en fönsterkupa med plats för skrivbord. Alldeles utanför i hallen finns en större walk-in-closet.