-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Närhet till både stadslivet och naturen
Trelleborg - Centralt, Trelleborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Vacker drömvilla beläget på en hörntomt. Ultimata hemmet för den som söker en bekväm och trivsam livsmiljö!
Detta rymliga hem erbjuder generösa ytor för familj och vänner att trivas och umgås i. Med en total boyta om imponerande 184 kvadratmeter, samt en tillhörande källare, och möjligheten att bedriva verksamhet i källaren med egen ingång ger ytterligare flexibilitet och potential för olika ändamål.
Huset erbjuder ett fantastiskt och generöst kök som bjuder in till sociala sammankomster och matlagning tillsammans. Här finns gott om plats för att umgås samtidigt som man tillagar läckra måltider. Ett vardagsrum med en öppen spis är ett fantastiskt tillskott till vilket hem som helst. Den skapar inte bara en mysig och inbjudande atmosfär, utan ger också värme och karaktär till rummet. Det är en plats där familj och vänner kan samlas för att koppla av. 4-5 bra sovrum, här får hela familjen plats. Här finns två badrum samt en extra toalett.
Trädgården erbjuder ett härligt trädäck samt en mysig uteplatsen i härligt söderläge perfekt för grillkvällar och fester. Här finns även en jacuzzi erbjuder möjligheter till avkoppling och underhållning året runt. Vidare går trädgården runt huset vilket ni når en gräsmatta med fruktträd och bärbuskar samt en del för att kunna odla för den som önskar det. Garage och uppfart för bilen.
Detta hem är beläget i ett lugnt och populärt område som lockar med sin närhet till både stadslivet och naturen. Med gångavstånd till centrum har man bekvämt tillgång till affärer, restauranger och andra bekvämligheter samtidigt som närheten till 108:an gör det enkelt att ta sig ut på längre resor. Östervångsparken, granne till detta hem, erbjuder en trevlig plats för sociala aktiviteter såsom midsommarfirande och andra evenemang. Detta ger möjlighet till gemenskap och skapar en levande och trivsam atmosfär i området.
Närheten till olika sportaktiviteter som fotboll, hockey, handboll och friidrott erbjuder en aktiv livsstil för den som önskar detta. Dessutom kan man njuta av avkoppling och välbefinnande i det insynsskyddade jacuzzin, vilket ger en lyxig touch till vardagen.
En generös och vacker 1½-plans villa med källare där hela familjen får plats!
På entréplanet finner vi en hall, vardagsrum, kök, badrum och ett sovrum. Från huvudingången når vi hallen som erbjuder gott om förvaring i form av flera garderober. Klinkergolv vid entrén övergår smidigt till ekparkett som sträcker sig in i vardagsrummet, hallen och sovrummet.
Köket är ett stilrent Epoqkök med en förstärkt laminatbänkskiva i mörkgrå stenimitation och svart kakel ovanför. Det har en praktisk layout med gott om skåp och arbetsytor. Den maskinella utrustningen inkluderar kyl och frys (LG, 2016), diskmaskin (Bosch, 2016), spisfläkt (Bosch, 2016), spishäll (Bosch, 2016) och ugn (Bosch, 2016). Från köket har man tillgång till uteplatsen, vilket gör det enkelt att njuta av måltiderna utomhus. Klinkergolv med golvvärme (vattenburen under köksdel) och vita väggar med en fondtapet skapar en modern atmosfär.
Gäst-wc:n är inredd med vask med underskåp, spegel och wc. Här finns klinkergolv och halvkaklade väggar.
På nedre plan finns ett helkaklat badrum med dusch, dubbla handfat med underskåp, badrumsskåp, wc, handdukstork (el), golvvärme (el) och fönster. Badrummet renoverades år 2017.
Sovrum 1 på första plan rymmer enkelt en dubbelsäng.
I vardagsrummet finns plats för olika aktiviteter och intressen. Här kan man njuta av TV eller film, läsa en bok i den bekväma fåtöljen vid fönstret, eller bara koppla av vid braskaminen. Stora fönster släpper in mycket ljus och skapar en härlig atmosfär.
På övre plan finns en sovavdelning med 2-3 generösa sovrum eller alternativt ett allrum samt ett badrum. Från hallen leder en trappa upp till övre plan. Hela ovanvåningen har trägolv.
Badrummet på övre plan är helkaklat och utrustat med både badkar och dusch, handfat, badrumsskåp, wc, handdukstork (el), golvvärme (el) och fönster. Inredningen är från år 2021.
Sovrum 2 är också rymligt och ligger närmast badrummet på övre plan.
Sovrum 3/allrum är mycket generöst och erbjuder möjlighet att skapa ett ytterligare sovrum om så önskas.
Sovrum 4 är också rymligt och har en balkong.
Sovrum 5/ Walk in closet
På källarplanet finns flera rum som ger många möjligheter. Här finns även tvättstugan utrustad med tvättmaskin (LG, 2022), torktumlare (LG, 2022), vask och förvaringsskåp. Klinkergolv och vitmålade väggar skapar en fräsch och praktisk yta.
Planskiss Entré plan
Planskiss Övre plan
Planskiss Källare
Skrivaren 1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ingår i köpet;
Elbilsladdare och vapenskåp ingår.
Förberett för utedusch.
Pannan, Thermia från 2020.
Elen är bytt 2015-2023 finns jordfelsbrytare.
Larm finns, Verisure. I Verisure abonnemanget ingår förutom larm även brandvarnare kopplat.
Nuvarande ägare har renoverat;
2023 - Laddbox
Takpapp delvis
Källare halva
Byte el i källare
Ny slinga till robotgräsklippare
Byte vindfönster + plåtarbete vindfönster
Anläggning ny häck + plantering av träd
Stenläggning trädgård
2022 - Källare halva
Byte el i källare
Utedusch installerad
TM + TT
Pergola spa
Trädgårdsland
Nya element i källare
2021 - Nya brunnar i källare
Renovering ovanvåning
Ny serviskabel (el)
Renovering entré
Nya utkastare i trädgård
Byte el i entré
Byte källardörr (ytter)
Installerat robotgräsklippare
Grusning runt hus
Ny inredning badrum ovanvåning
2020 - Ny paxfläkt ovanvåning
Jacuzzi
Trädäck +100kvm
Byte värmepump
Ny undercentral i garage
Pergola uteplats
Infravärmare
2019 - Separerat dagvatten + bakventil
Nytt staket + stenläggning framsida
Installation av larm
2018 - Byte av entrédörr.
Renovering gästtoalett.
Grusning av uppfart.
Nya lås på samtliga ytterdörrar (9st nycklar.
2017 - Nytt badrum bottenvåning.
Fiberanslutning.
2016 - Totalrenovering kök + garderobsdel.
Nytt fönsterparti kök.
Plåtarbete.
Utbyte el i kök + hall + nytt badrum.
Ny elcentral
Ny diskmaskin, Ny fläkt, Ny inbyggnadsmicro, Ny inbyggnadsugn, Ny kyl,
Ny frys och Ny spishäll.
2015 - Renovering vardagsrum.
Installation av kamin.
Utbyte el i vardagsrum.
Nytt sovrum.
Garage och förråd.
Ett trädäck med direkt utgång från köket gör det enkelt att njuta av måltiderna utomhus. Den smidiga tillgången till utomhusområdet gör det bekvämt att servera och avnjuta måltider under bar himmel eller i det fria. Dessutom, med en uteplats även under tak
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Hörntomt som erbjuder allt man behöver, uteplats, gräsmatta och odlingsmöjligheter.
Tomtindelning (1953-09-09) Stadsplan (1952-10-31)
Fiber
Nuvarande ägare har via Tele2, 500/500Mbit.
Garage samt uppfart med plats för tre bilar.
I uppvärmningsposten ingår hushållselen, baserat på en förbrukning om caa 23000 kWh.
I elkostnaden ska det dras ifrån 3624 kWh dvs 3712kr för elbilsladdning en.
Spaet har en grad på 35 grader året om.
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar och betalar 6741kr/år.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 106 250 kr
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.