Hoppa till innehåll

Lättskött radhus med attraktivt gavelläge!

  • Besiktigad

Dannebacken, Trollhättan

Solrosvägen 3E

Utgångspris:
2 350 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
108 kvm / 6 kvm*
Tomtarea:
162 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lättskött radhus med attraktivt gavelläge!

Välplanerat i radhus i bekvämt utförande och tacksamt gavelläge. Genomgående ytor med med tre sovrum och bra förvaring. Fjärrvärme.

Beskrivning

Tillfälle till attraktivt radhus på friköpt tomt med attraktivt gavelläge. Välskött i ett ljust och enhetligt utförande med genomgående ytskikt. Tilltalande planlösning med sociala ytor på entréplan och sovrum med förvaring på övre plan. Låga driftkostnader med förmånlig fjärrvärme och fiber finns installerat. Till fastigheten följer en garageplats i gemensam länga.

Skyddad uteplats som delvis är överbyggt för att ta del av sol genom hela dagen utan att påverkas av insyn. Tack vare det fria hörnläget får man dessutom lite extra plats med möjlighet till separat groventré.

På Dannebacken bor man i ett lugnt och barnvänligt område med flera omtyckta förskolor och skolor runt hörnet. Till stadskärnan och Resecentrum är det kort cykelavstånd och åtkomsten till E45 mycket smidig. Utanför dörren väntar dessutom grönområde och lekplats och i närheten finns mataffär, idrottsplats och fotbollsplaner.

Välkommen att göra intresseanmälan på Bjurfors.se för att få mer information om försäljningen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skogsduvan 19

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 350 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
108 kvm*
Tomtarea
162 kvm
Biarea
6 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1959
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme till vattenburet system
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong

Kompletterande luft/luftvärmepump.

Ombyggnad, Renoveringar

2013 - Fönsterbyte.
2014 - Altan, altantak och altandörr.
2015 - Relining avlopp. Nytt kök. Fönsterdörr våning 2.
2017 - Ytterdörr och ombyggnad hall.
2019 - Värmepump, panelbyte träfasad, nytt yttertak och plåtarbeten.
2024 - Översyn och fogningsarbeten på gavelsidor.

Årtal vitvaror:
Diskmaskin 2013. Ugn, häll, kyl/frys och fläkt 2015.

Övriga byggnader/utrymmen

Garageplats i länga med tillhörande uteförråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats, delvist överbyggd, läge söder.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-05-16) Tomtindelning (1958-03-27) Stadsplan (1958-02-28)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut Värmecentral, 15-IM2-59/2081.1

TV/bredband

Fiber.

Parkering

Garageplats i länga.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 718 000 kr
Byggnadsvärde
1 150 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
9 500 kr
Värme
8 114 kr
Försäkring
4 000 kr
Samfällighetsavgift
4 000 kr
Renhållning
1 550 kr
Vatten/Avlopp
9 491 kr
Summa
36 655 kr
Elförbrukning
5 999 kWh/år

Uppvärmning avser fjärrvärme, 6,38 MWh/år. Samfällighet avser gemensamma garagebyggnader med en plats för garageplats per bostad. Gemensam skötsel av grönytor enligt schema.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
102
Energideklarationsdatum
2024-10-01

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 687 000 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Solrosvägen 3E

Solrosvägen 3E

46143 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo