-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftes 2:a i toppskick med massor av tidstypisk charm bevarad!
Östermalm, Stockholm
*inklusive värme & vatten (tillkommer obligatorisk avgift för fiber om 165 kr/mån)
**areauppgift enligt faktisk uppmätning
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Surbrunnsgatan 1 finns nu möjlighet att förvärva en välplanerad 2:a med låg avgift och i ypperligt skick. Bostaden är löpande renoverad 2022-2024.
Vi har nöjet att saluföra denna fantastiska sekelskiftes 2:a i vacker fastighet anno 1894 i gränslandet Östermalm/Vasastan. Här bor man i pulserande kvarter med massor av härliga restauranger, caféer, butiker och ett stort serviceutbud med närhet till T-bana och bussar.
Bostaden är belägen på våning tre och här möts man redan i entrén av alla de charmiga sekelskiftesdetaljerna som finns bevarade. Här är högt till tak (ca 3,3 meter), stuckatur, höga golvsocklar, vackra trägolv och fina dörrar. All den charm man kan förvänta sig från ett hus från förra sekelskiftet finns här kvar. Effektiv planlösning med ett rymligt vardagsrum med två höga fönster som vetter mot Surbrunnsgatan. Här ges plats för soffgrupp, soffbord likväl som ett ordentligt matbord. Intill vardagsrummet finns ett mysigt sovrum med garderober. Snyggt arbetskök som är totalrenoverat under 2023 i en stil som passar bostadens karaktär. Helkaklat badrum med dusch – renoverat under 2024.
Här bor ni med ett absolut toppläge i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan med grönskande Vanadislunden några kvarter bort samt närhet till Lill-Jansskogen med fina promenad och joggingstråk. Närhet till Vasastan och Odenplans stora utbud av caféer, restauranger, mataffärer, butiker och all service. På kort gångavstånd finns även Östermalms idylliska parker, som Humlegårdsparken, Stureparken, Östermalmstorg och pulsen på Stureplan. Goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym från de flesta kedjor, bland annat Sats Spårvagnshallarna och Sats Odenplan. Ett flertal skolor såsom Handelshögskolan, Engelbrektsskolan, Norra Real och KTH finns på nära avstånd. Kommunikationerna är ypperliga med ett flertal busslinjer i närområdet och T-bana vid Tekniska samt pendeltåg och T-bana vid Odenplan. Snabb access via bil till utfartsvägar via både E4:an och E18.
Brf Trasten nr 12 är en äkta förening som äger marken. Föreningen upplåter 28 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Föreningen har god ekonomi med låg belåning och därmed låga månadsavgifter för medlemmarna. Föreningen har en gemensam trevlig innergård med sittgrupper samt tvättstuga, cykelrum och förråd i källarplan.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson, vid frågor kring bostaden.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av garderob direkt till höger. Från hallen öppnar vardagsrum upp sig rakt fram.
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp från två höga fönster. Rummet är rymligt och här ges plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt ordentligt matbord med möjlighet till många gäster. Tidstypisk charm finns bevarad med bland annat den väl tilltagna takhöjden (ca 3,3 meter), plankgolv, takrosett, höga golvsocklar, fönsterspeglar samt vackra spegeldörrar. Målade väggar i sober färgsättning. Vardagsrummet andas verkligen sekelskifte och här är lätt att trivas.
KÖK
I delvis öppen disposition mot vardagsrummet ligger köket som är totalrenoverat under 2023. Här har man utnyttjat den höga takhöjden med skåp hela vägen upp till tak, därmed finns mycket bra förvaringsmöjligheter. Ljusgråa skåp och luckor och med beslag och detaljer som smälter väl in i bostadens tidsanda. Maskinell utrustning finns i form integrerad kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll samt köksfläkt. Ljusa väggar och trägolv. Fönster finns mot sovrummet för att få in ytterligare naturligt ljus.
SOVRUM
Sovrummet nås från vardagsrummet och här är likt övriga bostaden målade väggar och trägolv. Garderober utmed ena sidan och ett högt fönster som vetter mot Surbrunnsgatan. Plats för dubbelsäng och sängbord.
BADRUM
Renoverat badrum med grått kakel och klinker. Här finns WC, handfat och dusch.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett rymligt förråd i källaren. Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad med en boarea om 50 kvm. Mätbevis finns som styrker boarean till 44 kvm.
Planlösning
Trasten 12
*areauppgift enligt faktisk uppmätning
inklusive värme & vatten (tillkommer obligatorisk avgift för fiber om 165 kr/mån)
Telenor
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Trasten 12 upplåter 28 lägenheter och 2 lokaler (restaurang Cypern samt en tandläkare) på adresserna Surbrunnsgatan 1 och Valhallavägen 50.
Skuldsättning per kvm: 3156 kr
Under åren har följande renoveringar utförts i fastigheten:
2022 Fönsterrenovering
2022 Målning av entrédörrar
2022 Installation av ny IM kanal från restauranglokalens
2020 Stambyte i källare och ny dagvattenbrunn på gården
2020 Spolning av V/A stammar
2020 Fönsterrenovering plan 5, delvis nya fönster.
2018 Ny ytterdörr till restauranglokalen
2015 Fasad mot gatan renoverad
2015 Fönster vindsvåningar delvis utbytta
2014 Fasad mot gården renoverad
2007 Fönster mot gatan målade
2005 Fönster mot gården målade
2005 Balkongdörrar målade
1990 Stambyte V/A stammar
1990 Elstigare bytta
1990 Balkonger monterade
Fiber via gruppavtal med Telenor
Trevlig innergård som sommartid utrustas med sittgrupp och möjlighet att grilla.
Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundades 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Östermalm? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
