Föreningsgatan 11

Unikt sekelskifteshus med karaktär på Tågaborg!

Beskrivning

Välkommen till ett extraordinärt boende på Tågaborg - där charm, elegans och modern bekvämlighet möts i ett perfekt harmoniserat sekelskiftesparhus! Detta magnifika hem är uppdelat i två separata lägenheter, vilket ger dig flexibilitet och utmärkta möjligheter att skapa din drömbostad i ett Helsingborgs mest eftertraktade områden.

Entréplanet erbjuder en omsorgsfullt utformad 2:a med sällskapsutrymmen och ett ljust, mindre kök. De stora fönstren fyller rummet med naturligt ljus medan de tidstypiska attributen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns allt du behöver för att trivas och skapa minnen.

På de övre våningarna möts du av en imponerande 6:a som sträcker sig över två våningar. Här möts du av enastående utsikt över Tågaborg. De rymliga sovrummen och det charmiga vardagsrummet skapar en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar. Ett modernt kök och badrum kompletterar denna hemtrevliga lägenhet.

Balkongerna erbjuder fantastiska vyer över både Vikingsberg med sundet i horisonten i sydväst och rogivande lugn över den grönskande gården med kvällssolen i nordväst.

Källarplanet erbjuder badrum med bastu, en praktisk verkstad och gott om förvaringsutrymme. Här har du möjlighet att skapa ett personligt utrymme som passar dina behov - oavsett om det är ett hobbyrum, gym eller ett extra vardagsrum.

Den vackert anlagda trädgården mot innergården ger en lugn oas mitt i stadspulsen. Här kan du njuta av soliga dagar, odla egna grönsaker eller helt enkelt koppla av i en fridfull miljö. Lusthuset är det perfekta stället att samlas med vänner och familj eller för att njuta av en lugn stund för dig själv.

Med närhet till kulturella sevärdheter, grönområden och stadspulsen, ger detta boende dig det bästa av båda världar.

Interiör

När du kliver in genom den välkomnande entrén möts du av ett trapphus vars genomgång leder dig direkt ut till bostadens lummiga trädgård. Under heltäckningsmattan döljer sig ett fantastiskt stengolv, ett tidlöst inslag som ger huset dess autentiska charm.

På entréplanet välkomnas du till den första lägenheten i fastigheten. Här möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Originaldetaljer som vackra genomgående brädgolv, stora fönsterpartier och spegeldörrar pryder rummen och ger en känsla av historia och värdighet.
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till avkoppling och social samvaro med sina stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Det generösa sovrummet ligger lugnt beläget mot gården och kompletteras av två rymliga klädkammare. Det mindre köket med pentry och en mysig matplats erbjuder en fridfull utsikt över trädgården. (Brädgolv under plastmatta). Här finner vi även wc.

En trappa upp på andra våningen finner du entrén till den andra lägenheten, som sträcker sig över två våningar. Här möts du av ett modernt kök från 2010 med snygga vita luckor och tidstypiska detaljer som dubbeldörrar och brädgolv som följer dig genom hela våningsplanet. Den rymliga matsalen ansluter till köket och bjuder på en härlig utsikt över trädgården. I vardagsrummet öppnar flera stora söderläge fönster upp för ljuset och skapar en luftig atmosfär. Ett mindre rum intill bjuder på en lugn plats för avkoppling och har dessutom utgång till balkongen med en magnifik vy över grannskapet och en skymt av havet.
På den övre våningen återfinns de tre generöst tilltagna sovrummen, varav det största med utgång till balkong med fantastisk kvällssol. Det fräscha och moderna badrummet från 2017 erbjuder både badkar och dusch. (Våtrumsintyg finns ej) Beläget sidan om finns ett modernt wc med handfat och spegel från 2017. Här möts du av ett vackra brädgolv i sovrummen och fantastiska vyer från fönstren. Ett extra förrådsrum med takfönster ger möjlighet till ytterligare förvaring.

Källaren, även om den i behov av lite omsorg, erbjuder ändå utrymme för mindre verkstad, förråd och en äldre tvättstuga. Ett äldre badrum med dusch, bastu, handfat och spegel.