-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern 2.5 rok med balkong och sjöglimt!
Bromma - Minneberg, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Sjöglimt
- Stor balkong
- Populär förening med friköpt mark
Varmt välkommen till denna stilfulla och ljusa bostad på Svartviksslingan 39 i populära Minneberg. Lägenheten bjuder på modern design och stiliga materialval som skapar en inbjudande atmosfär. Det öppna vardagsrummet och köket smälter samman till ett socialt och trivsamt utrymme, medan en elegant glasvägg delar av en mysig sovalkov i slutet av vardagsrummet. Från sovalkoven når du balkongen med härlig sjöglimt, perfekt för avkoppling och umgänge. Lägenheten har fönsterpartier i tre olika väderstreck vilket släpper in rikligt med naturligt ljus och ytterligare förstärker känslan för en luftig atmosfär. Denna lägenhet är en perfekt kombination av funktionalitet och estetik - ett hem att trivas i!
HSB Brf Svartvik är en av de fyra stora föreningarna som bildar Minnebergs samfällighet. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi och välfungerande styrelse. Gedigna fastigheter på friköpt mark med låg belåning. Längs med strandpromenaden finns badplats, småbåtshamn, bryggor och gott om grillplatser. Att ta på sig morgonrocken och smita ned för ett morgondopp sommartid är ytterst populärt bland grannarna. Inom området finns även två större samlingslokaler samt lokaler för vävning, snickeri, gym, bastu m.m. Här finns också fem övernattningslägenheter för uthyrning samt en livlig föreningsverksamhet med bl.a. bridgeklubb, båtklubb, fotoklubb och motionsrum. För barnfamiljen kan det vara skönt att veta att Minneberg har begränsad biltrafik och mängder med små mysiga lekplatser och grönområden inom området och närhet till den stora lekparken vid Tranebergsängen. I närområdet finns flera populära förskolor.
Runt hörnet finner ni Coop samt sushirestaurang. I en lugn oas är du här omringad av vatten och grönområden med citypulsen endast en bro bort. Gångavstånd eller några minuters busstur till Alvik som är knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbana och buss. Torget erbjuder även mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall. Här hittar du helt enkelt allt du kan tänkas behöva.
Kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om bostaden, föreningen eller området!
Rebecca Bloss
070 7700 455
rebecca.bloss@bjurfors.se
Balkong
Den generösa balkongen nås från sovalkoven och erbjuder en fantastisk plats för avkoppling och umgänge. Med en vidsträckt yta och en charmig sjöglimt blir detta en naturlig plats för både morgonkaffet och kvällens middagar. Här kan du njuta av den friska luften och den rogivande utsikten.
Kök
Det moderna köket är öppet mot vardagsrummet och är utformat för både funktion och estetik. Med gott om arbetsyta och förvaring, samt stilrena och moderna materialval, är köket perfekt för både vardagsbruk och sociala tillställningar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är en ljus och rymlig del av lägenheten tack vare de stora fönstren som släpper in rikligt med dagsljus från flertal väderstreck. Den öppna planlösningen mot köket skapar en luftig och inbjudande atmosfär, idealisk för både avslappning och umgänge. Här kan du enkelt möblera för att skapa en mysig och social miljö.
Sovalkov
Sovalkoven är smakfullt avdelad med en exklusiv industrivägg från Stolt smide & design som bevarar ljusinsläppet till övriga rummet. Detta utrymme fungerar utmärkt som ett sovrum alternativt som gästrum eller kontor med direkt tillgång till balkongen. Finns möjlighet att ta bort denna industrivägg om så önskas för ett ännu större vardagsrum.
Sovrum
Ljust sovrum som idag används som barnrum. Här finns plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Det stora fönstret släpper in mycket dagsljus och skapar en luftig atmosfär.
Badrum
Modernt och fräscht badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, wc och handdukstork. Den genomtänkta designen med stilrena ytskikt och materialval gör att badrummet känns mycket inbjudande. Komfortabel golvvärme.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i form utav en klädkammare.
Övrigt
Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Lägenheten deklareras som en 2 rok men disponeras som en 2.5 rok.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Schablonberäknat
*Betalas av säljare
Föreningen består av 327 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler. Föreningen äger fasigheterna Svartvik 1-6 med äganderätt och består av 7 byggnadskroppar på adress Svartviksslingan 11-49. Byggår 1986-1987. Föreningen har mycket god och välskött ekonomi där föreningen vid flera tillfällen haft en "avgiftsfri" månad. Detta bestäms från år till år.
Föreningen har idagsläget inga planer på att höja månadsavgifterna.
Mer information: www.brfsvartvik.com samt www.minneberg.com
Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 10% den 2024-01-01. Inga ytterligare förändringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2024-10-10)
Minsta ägarandel är 10%.
Utförda renoveringar och underhåll:
2016: Statusinventering av lägenheter samt ventilbyte i samtliga lägenheter.
2017/2018: Trapphusen renoverades.
2018: Handdukstorkar besiktning/åtgärd.
2019: Renovering av cykleställ och cyklerum samt stamspolning.
2020: Byte av maskinpark.
2020/2021: Samtliga hissar renoverats och bytts ut till nya moderna.
2021: Renovering av lekplats/badviken samt genomförd och godkänd OKV.
2022: Målning av källargångar.
Planerade: Föreningen följer en underhållsplan för löpande underhåll och reparationer.
Dem större projekten som ligger närmast är:
Fasadmålning som kommer ske om 6-8 år.
Stambyte ligger minst 15-20 år fram i tiden.
(Kontrollerat 2024-10-10).
Det finns möjlighet att hyra parkeringsgarage genom Minnebergs samfällighet som ansvarar för ca 450 st platser. Kostnad/mån 436 – 608 kr beroende på om det är inne eller uteparkering.
För parkeringsplats kontakta HSB Kund- och Medlemsservice på telefon 010-442 11 00
För parkering på gatorna gäller parkeringsavgift för närvarande Taxeområde 4:10 kronor/timme vardagar kl 07:00 – 19:00, lördagar kl 11:00 – 17:00
Du kan även teckna dig för boendeparkering. Mer information om boendeparkering hittar du på: http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/parkeringstillstand/Boendeparkering/
Bredband levereras via Telenor, 250 Mbit fiber ingår i månadsavgiften. Tillkommer en anslutningsavgift via samfällighetens gruppanslutning.
Kabel-tv basutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Som medlem har man tillgång till föreningens nyrenoverade gym. Man har även möjlighet att nyttja den stora tvättstugan, tvättstugan består av tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett stort torkskåp och ligger i husets entré. Här är det lätt att boka tid då många har tvättmöjligheter i lägenheten.
Det finns även möjlighet att hyra övernattningslägenheter för medlemmarnas gäster, kostar ca 300kr/dygn. Här finns även två bastu.
Minnebergs fyra stycken bostadsrättsföreningar bildar tillsammans Minnebergs samfällighet. Samfälligheten har också hand om roliga aktiviteter som man som medlem kan ta del av, exempelvis bridgeklubb, fotoklubb, gymnastik, bokhörna, båtklubb, sångkör och snickerilokal.
Till lägenheterna hör ett separat källarförråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Minneberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
