Hoppa till innehåll

Bekvämt boende i 2-plan med magiskt ljusinsläpp på eftertraktad hörntomt.

  • På förhand
  • 108 kvm
  • 4 rum
  • 3 200 000 kr

Mariastaden, Helsingborg

Grepgatan 15A

Pris:
3 200 000 kr
Avgift:
4 725 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
108 kvm**
Typ:
Radhus

*I månadsavgiften ingår parkering. Avgiften är en kallhyra, alla abonnemang tecknas separat.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Hugo Rossander

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg Norr

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bekvämt boende i 2-plan med magiskt ljusinsläpp på eftertraktad hörntomt.

Läckert bostadsrättsradhus i 2-plan, generösa fönsterparti, fantastiskt ljusinsläpp och tilltalande planlösning.

Beskrivning

Välkommen till Grepgatan 15A!

Nyproducerad radhusdröm på hörntomt i två plan om 108kvm. Huset är nybyggt av Skanska under 2017 vilket innebär att inga kostsamma och tidskrävande renoveringar behövs, här kan er familj flytta rakt in och bara bo.

Bostaden är genomtänkt och erbjuder möjligheten att parkera två bilar precis utanför på den stenlagda uppfarten. Både planlösningen och utrustningen är utformade för den moderna familjens behov. Hela entréplanet är avsett för socialt umgänge och gör ingen besviken. Här smälter inne och utemiljön samman tack vare den öppna planlösningen och vardagsrummets fantastiska glaspartier ut mot trädäcket. Varje plan är utrustat med ett väl tilltaget badrum och idag finner ni 3 rymliga sovrum på det övre planet.

I Mariastaden bor ni lugnt och naturnära med närhet till Helsingborgs centrum, havet, stranden och inte minst grönskande Pålsjö Skog. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor och goda kommunikationer nära tillhands. Här finns goda kommunikationer, omtyckt skola och förskola samt fina cykelvägar till och från området. Ett kort promenadavstånd från huset finns välsorterad livsmedelsaffär, fantastisk lekplats, vårdcentral, två nyöppnade gym, pizzeria, restauranger, videobutik och omtyckta Linnéaträdgården.

Interiör

Välkomnande hall med grå klinker som sedan övergår i ekparkett som är genomgående för hela bostaden. Väggarna är vitmålade i hela huset och i taken är det vitmålad gipsplank. I hallen finns bra avhängningsmöjligheter och ytterligare förvaring under trappan till övre plan.

Köket är ett METOD-kök från IKEA. Köket har kaklat stänkskydd i vitt och bänkskiva av laminat. Rostfria vitvaror – induktionshäll, varmluftsugn, kyl, frys, diskmaskin och köksfläkt, micro (rostfri). I köket inryms en matplats för cirka sex personer.

Vardagsrummet är ljust och härifrån når ni uteplatsen och den soliga trädgården.

På entréplan finns ett kaklat badrum med tvättställskommod, spegel med hylla och belysning, WC, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare.

En trappa upp finns tre rymliga sovrum varav ett med egen walk-in-closet. Här finns också ett kaklat badrum med tvättställskommod, spegel med hylla och belysning, WC och badkar.

Bilder

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 200 000 kr
Lägenhetsnummer
E13SG
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
108 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 725 kr

I månadsavgiften ingår parkering.
Avgiften är en kallhyra, alla abonnemang tecknas separat.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plan
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
Vita träfönster med isolerglas.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Stensatt uteplats på entrésidan och trädäck på baksidan.

TV/bredband

Fiber via stadsnätet, är indraget. Inget abonnemang ingår i avgiften.

Parkering

Bilplats
Ja

Varje lägenhet har egen uppfart med plats för två bilar.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,55556%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
63
Energideklarationsdatum
2020-02-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf BoKlok Maria Station
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Beslut tas i det enskilda fallet. (Ett exempel på delat ägande är att en förälder äger 90% och barnet 10% men endast barnet är bosatt i bostaden). Vanligt samboägande är självklart OK
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen registrerades år 2015. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Högaffeln 1, Helsingborg kommun och består av 18 bostadsrätter i radhus om tre och tre med två våningsplan. Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Fiber via stadsnätet är indraget i alla hus men inget abonnemang ingår i avgiften.
Varje bostad får en egen parkering som är i anslutning till bostaden.

Föreningens ekonomi

En mindre avgiftshöjning på 5% har skett 2023-01-01, (kontrollerat 2022-01-11).

Försäkring

Föreningen har en fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen genom Protector, bostadsrättstillägget ingår inte i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Med tanke på byggnadsår så är det inte aktuellt med några större renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

Varje lägenhet har egen uppfart med plats för två bilar.

TV/bredband

Fiber via stadsnätet är indraget. Ingår inget abonnemang i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Varje lägenhet har egen uteplats på baksidan.

Gemensamma utrymmen

Där ingår ett kallförråd till varje lägenhet som står på trädgårdens baksida.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Att bo i Mariastaden

Som boende i Mariastaden har du bekvämt nära till strand, shopping, restauranger och natur. Du har cykelavstånd till allt det bästa Helsingborg har att erbjuda, men bor på lugnt läge i grönskande omgivningar. Mariastaden är ett mycket populärt bostadsområde för barnfamiljer, som är i ständig utveckling och växt.

Mariastaden är uppbyggt runt det tidigare sjukhusområdet som låg här vid namn Sankta Maria sjukhus. När sjukhuset avvecklades på 1990-talet ändrade området namn till Maria Park. I de gamla, men bevarade byggnaderna finns det nu skolor, bostäder och kontorslokaler.

I Maria Park finns det både klassiska tegelhus från 1920-talet och nybyggen. Vägarna kantas av alléer och hela området är lummigt och grönskande. Nära parken, i en anrik byggnad med tillhörande växthus finns Linneaträdgården med café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett. Detta var tidigare ett trädgårdsmästeri och är nu ett populärt utflyktsmål där du kan handla växter, inredningsdetaljer och äta en god lunch eller middag i underbar miljö året runt.

Ett stenkast från Mariastaden finns Pålsjö skog, som har underbara promenadstigar, motionsslingor och strövområden. Lite längre västerut ligger Sofiero slott som erbjuder massor av nöjen, kultur och matupplevelser. Här är det inte svårt att förstå att barnfamiljerna trivs. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor, lekparker och goda kommunikationer nära tillhands.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mariastaden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Grepgatan 15A

Grepgatan 15A

254 48 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder