-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vackert och noggrant renoverat på eftertraktat läge
Viskafors, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Åsakrokens i särklass bästa läge välkomnas ni till denna renoverade villa. Barnvänligt med närhet till förskola, skola och naturen direkt inpå
Välkommen till Åsakroken 16 och populära Viskafors! Detta generösa och mycket väldisponerade hem erbjuder totalt 141 kvm i två plan och ger den nya köparen många möjligheter. Hela huset har ett fantastiskt ljusinsläpp genom fönster och altandörrar som binder samman utomhus- och innemiljö på ett härligt och harmoniskt sätt. Planlösningen är mycket representativ med tilltagna sociala ytor där flera generationer kan umgås samtidigt. Det perfekta läget innebär en baksida fri från insyn på en vacker och underhållsfri naturtomt i sluttande västerläge. 50 meter nedanför ligger en mysig gemensam grillplats och pulkabacke för barnen. Vill man ta del av ytterligare naturområden och fina badmöjligheter så ligger Storsjön med dess natur och leder en bit bort.
På entréplanet samsas kök och vardagsrum i en social planlösning som tack vare de moderna och stilrena interiörvalen skapar ett hem anpassat för alla. De stora ytorna mot vardagsrummet lämpar sig utmärkt för fest, mingel och dans. Plats för stort matsalsbord och soffgrupp. Här är också huset utbyggt med 15kvm extra boyta. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa och sommartid öppnar man upp altandörren mot den träskodda altanen. Väl på altanen upplevs en tyst och lättskött trädgårdsmiljö. Med direkt närhet till grönytorna finns mycket plats för socialt umgänge med ytor för både matsalsmöbel och loungegrupper. Längs hela entrésidan löper också underhållsfri mönstrad markbetong som hindrar förekomst av ogräs/maskrosor och helt enkelt gör livet lite enklare.
Köket är tidlöst inrett med ett härligt ljusinsläpp. De vita skåpsluckorna matchas fint med bänkskivan i trä och det vita ovansittande kaklet. Gott om skåpsförvaring och generösa arbetsytor som bjuder in till matlagning i goda vänners lag. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin samt side-by-side kyl/frys. I anslutning till köket ligger en separat tvättstuga med groventré som underlättar när matkassar ska bäras in. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bra plats för förvaring samt goda ytor för klädvården att skötas. På detta våningsplan finns också ett helkaklat badrum samt ett av hemmets sovrum. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av garderober.
Trappan i hallen leder er upp till övre plan där familjens mer privata del inryms. Här möts ni av en inre hall samt de övriga tre sovrummen. Samtliga rum rymmer med enkelhet en större säng, tillhörande sängmöbel och ytterligare möblemang efter önskemål. Gott om förvaringsmöjligheter för era kläder finns i de generösa garderobslösningarna. Badrummet på detta våningsplan är smakfullt helkaklat i tidlösa och stilsäkra färgkombinationer. Här återfinns en duschhörna bakom glasväggar, wc, handfatskommod med ovansittande spegelskåp samt ett vädringsfönster som bidrar med härligt ljusinsläpp.
Längs med Viskan, strax söder om Borås, ligger Viskafors. Byn precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Borås ligger på kort avstånd och till Göteborg tar man sig smidigt med bil via RV 41. Naturen är ständigt närvarande och för den som söker vildmarkskänsla rekommenderas Storsjöleden. Leden går runt Storsjön. Här finns fiske, bad, båtuthyrning och grillplatser i omedelbar anslutning. I samhället har man tillgång till allmän service, mataffär, fritidsaktiviteter och skola. Viskaforsskolan som är en F-9-skola har cirka 600 elever. Skolan har skogen som närmsta granne. I direkt anslutning till skolan finns en fullstor idrottshall, fotbollsplan och simhall.
Varmt välkommen att anmäla er till visningen!
Viskarhult 2:126
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2022 Nytt skärmtak vid entré
2021 Nya entrédörrar
2020 Markiser på övre plan, målning av fasad
2019 Byggnation av pergola
2015 Renovering av badrum på övre plan
2014 Renovering av nytt tak med ny papp/läkt/pannor
2013 Renovering av kök med ny el och nya ytskikt
2008 Tillbyggnad matplats, installation av braskamin, byggnation av friggebod och altan, mönsterbetong vid entré, stödmur och dekorsten.
2006 Renovering badrum på entréplan
2000 Nya el-dragningar i fastigheten, nya oljefyllda el-radiatorer, nya fönster på entréplan och badrum på entréplan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1975-01-21)
Gemensamhetsanläggning: Borås Rydboholm GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Borås Viskarhult GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Borås Viskarhult GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering
Last: Avtalsservitut Villa Mm, 15-IM3-33/752.1
Avtalsservitut Villa Mm
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 426 100 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.