Hoppa till innehåll
Välkomna till Bifrostgatan 48 E. Bifrostgatan 48 E - Bjurfors

Nyproducerad tvåa i Pedagogen Park

Mölndal - Pedagogen Park, Mölndal

Bifrostgatan 48 E

Utgångspris:
2 550 000 kr
Avgift:
3 730 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
51,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
6 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme. Obligatorisk avgift tillkommer med 199kr/ mån för Telia triple Play.

**Areauppgift enligt ekonomisk plan.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Rasmus Broström

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyproducerad tvåa i Pedagogen Park

Perfekt planerad tvåa med både uteplats och balkong högst upp i huset. Öppen och social planlösning mellan det stilrena köket och vardagsrummet.

Beskrivning

Välkomna till denna nyproducerade tvåa högst upp i huset med genomgående vita väggar samt ljus ekparkett. Vi kliver in i en praktisk och rymlig hall där förvaringen är maximal med en imponerande skjutdörrsgarderob. Till vänster ligger det rofyllda sovrummet, vänd mot en lugn och tyst innergård. Sovrumsfönstren är strategiskt placerade för att ha ett behagligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med stilsäkra beigea skåp från Marbodal och rostfria vitvaror såsom kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt. Bänkskivan i brunbeige ton med matchande laminatstänkskydd utgör en stilren touch tillsammans med en snygg underlimmad diskho med rostfri blandare. En trivsam sittbänk med förvaring förlänger kökets funktionalitet och skapar en härlig atmosfär. Utgången till den härliga balkongen med fri och öppen utsikt finner vi här. Den skapar en perfekt plats att uppskatta omgivningarna och njuta av lugna stunder.

Badrummet är inrett med klinker och kakel i moderna, ljusa beiga nyanser. Här finns praktiska detaljer som handdukstork, kommod, spegelskåp och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Duschväggen är tillverkad i klarglas.

Det som gör Brf Växthuset unikt är den mysiga och tysta innergården som ligger på våning 5 av 6. Här kan du njuta av föreningens gemensamma möblerade växthus, omgivet av vackra planteringar och belysning.

Läget är fantastiskt med närhet till allt – ta hissen ner till ICA eller utforska närliggande blomsterbutik, restaurang, vårdcentral, tandläkare och gym. En bekväm busshållplats finns precis utanför huset, och för de som önskar finns garageplatser tillgängliga i byggnaden.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Bifrostgatan 48 E
  • Helkaklat badrum
  • Skjutdörrsgarderoben underlättar förvaringen
  • Välkomna till Brf Växthuset

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 550 000 kr
Lägenhetsnummer
111509
Våningsplan
6 av 6*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
51,5 kvm**
Balkong
Ja
Uteplats
Ja

*Våningsplan 6 av 6.

**Areauppgift enligt ekonomisk plan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 730 kr

I avgiften ingår värme. Obligatorisk avgift tillkommer med 199kr/ mån för Telia triple Play.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2023
Ventilation
FTX-ventilation
Fönster
Träfönster med aluminiumutsida.

Uppvärmningen sker genom vattenburen golvvärme på våning 5 och vattenburna radiatorer på våning 6.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Bostaden har en trivsam uteplats i sydostläge och balkong i nordvästläge.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,35%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
503 771 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
195 kr
Vatten/Avlopp
300 kr
Summa
795 kr

Kostnader skall ses enligt riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Bostadsrättsförening

Namn
Växthuset i Pedagogen Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
42
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Växthuset i Pedagogen Park består av ett bostadshus som är byggt ovanför butikslokaler och garage. Föreningen äger fastigheten Magistern 3 i Mölndal och är belägen på våning 5 och 6 plus vind. De har adressen Bifrostgatan 48 E. Det finns totalt 42 lägenheter som är fördelade på 1-3 rum och kök.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad med styrelseansvarsförsäkring. Det ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

Parkering

Föreningen har ett avtal om 20 garageplatser med AR Pedagogen Parkering. Vanlig garageplats kostar 1 214 kr och med laddbox 1 700 kr.

TV/bredband

Fiber via Telia. Föreningen har ett kollektivt avtal Telia triple Play. Bostadsrättshavare har möjlighet att välja abonnemangsstorlek. Obligatorisk avgift tillkommer med 199kr/ mån.

Gemensamma utrymmen

Alla bostäder har ett förråd på vinden. Miljörum med återvinning finns i markplan samt cykelförråd. Gemensamt växthus i separat byggnad på föreningens innergård.

Länkar

Om Mölndal - Pedagogen Park

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Pedagogen Park? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bifrostgatan 48 E

Bifrostgatan 48 E

431 44 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder