Örmölla 138 och 139

Bjurfors Beyond presenterar två modernistiska villor med möjlighet att kombinera hem och verksamhet, endast ett par hundra meter från golf och hav.

Beskrivning

Gyllene vidsträckta slätter, sandstränder, pittoreska hamnar och ståndaktig grönska. Sydkustens flacka landskap öppnar sina vidder likt en solfjäder under himlavalvet. I grönskande omgivningar, bara några hundra meter från kustlinjen och granne med Abbekås golfklubb lyser de två vita arkitektritade byggnaderna från 2016 upp likt pärlor. Den modernistiska arkitekturen med pulpettak och kubistiska former utgör en spännande kontrast i de natursköna omgivningarna.

De två huskropparna jämte varandra ligger på varsin tomt men säljs tillsammans som en fastighet. Den ena byggnaden framstår som huvudbostad med en boyta om 183 kvm och den andra om 104 kvm som ett utmärkt komplement för uthyrning, verksamhet eller generationsboende. De två obebyggda tomterna söder om dessa utgörs av tomtmark och trädgård. Möjlighet för att köpa dessa separat eller tillsammans med fastigheten finns. Båda husen uttrycker rakt igenom ett modernt formspråk där olika taknivåer, omfattande glaspartier, rymd och ljus spelar viktiga roller. Linjerna är skarpa, färgerna dämpade och materialen påkostade. Varje rum utstrålar ett lugn som rymmer mycket luft. De sociala ytorna kännetecknas av takhöjd upp till nock, generösa ytor att umgås på och tar in landskapet optimalt genom omfattande glaspartier. Återkommande inslag som sandstensgolv, eksnickerier, gedigna plankgolv, tapetserade väggar och granitbänkar skapar en stilsäker helhet.

Det råder ingen tvekan om att golfentusiaster trivs här med banan som närmsta granne men även Abbekås har mycket att erbjuda. Vattensport, bryggbad, soldyrkande i mjuk sandstrand, båtliv och fiske är naturliga inslag i miljön. Söker ni efter ännu mer puls tar det bara drygt en kvart att köra bil eller buss till Ystad, eller 45 minuter till centrala Malmö med tåg (Svarte station) eller bil.

Interiör

VÄLKOMMEN
Via Kustvägen mellan Trelleborg och Ystads passerar ni Abbekås där ett gatunät slingrar sig ner till den pittoreska småbåtshamnen med bryggbad, pensionat och Bongska huset som inhyser både hotell och krog. Fortsätter ni vidare öppnar sig hela kustlinjen med öppna strandängar och det stora blå till höger. På motsatt sida skymtar blandad bebyggelse med allt från moderna villor till äldre skånelängor och gårdar. Strax före Mossbystrand viker ni av mot Örmölla. En smal gata, kantad av slätter och utspridd villabebyggelse. De två vita modernistiska villorna är placerade bara ett par hundra meter in på vägen på höger sida, precis innan Abbekås golfklubb med tillhörande restaurang och hotell. Söder om husen mot havet ligger de två obebyggda tomterna med vacker trädgårdsgrönska och en generös regnvattendamm. Här välkomnar två stora stenlagda uppfarter samt ett dubbelgarage.

HUVUDBOSTAD – ENTRÉPLAN
HALL & BADRUM
Entrén är placerad mot trädgårdsgrönskan och havet i söder. Hallen är luftig och ljus med ett generös takhöjd och ett främre fönsterparti som går från golv till tak. Till höger finns en inbyggd rymlig garderob med skjutdörrar i svart. På motsatt sida reser sig den slutna trappan med vägg och infälld förvaring undertill. På golvet ligger svensk sandsten som är ett återkommande inslag i samtliga sällskapsrum. Här finns även en kaklad gästtoalett i vitt och grått. Trappan skapar en tydlig linje mellan privat och socialt.

SÄLLSKAPSRUM & KÖK
Den centrala sällskapsavdelning med kök i öppen planlösning imponerar omedelbart med sin fantastiska volym och takhöjd. Omfattande fönster och dörrar av glas från golv till tak skapar en inramning som bidrar till ett enormt ljusflöde och naturlig kontakt med utemiljön. En avdelning med ”rum i rummet”; sällskapshörnan vid den murade eldstaden, köket med naturliga sittplatser vid arbetsbänken och den centrala matplatsen. Köket smälter helt in i denna avdelning och utstrålar både lekfullhet och elegans med sin interiör i lindblomsgrönt och ek. Arbetsytorna av granit är en dröm för matlagaren som gärna har sällskap i köket eller flera projekt igång samtidigt. Effekten av takhöjden som når hela vägen upp till nock blir extra tydlig ovanför köksdelen där balustraden löper längs med. I anslutning till denna avdelning finns två härliga uteplatser att njuta av. En under tak med grillplats och utekök mot väst/nordväst och en mot havet i sydost.

SOVRUMSAVDELNING
Via hallen kommer ni vidare ut i husets flygel där sovrumsavdelningen är placerad. Här tar ett gediget parkettgolv vid som löper vidare in i båda sovrummen. Samtliga rum har skjutdörrar av ek i denna del. Direkt till vänster ligger det första som har takhöjd upp till nock och en tapetserad vägg. På motsatt sida av hallen har ni en utgång till den stenlagda uteplatsen i sydost. Bredvid sovrummet ligger ett kaklat tvättrum/grovkök med förvaringsutrymme och dörr till trädgården. Jämte detta ligger ett stilfullt badrum med vitt metrokakel i halvförband på väggarna och grått klinkergolv. Här finns både dusch och badkar. Längst in bredvid badrummet ligger master bedroom som är rymligt och har takhöjd upp till nock, tapetserad vägg och garderober med skjutdörrar.

ÖVRE PLAN
ALLRUM & SOVRUM
Eleganta trappsteg av ek leder upp till det övre planet där ett öppet allrum med balustrad som ger utblick mot sällskapsavdelningen nedanför. Rummet har en härlig yta för avkoppling, läsning och/eller eller hobby. Innanför allrummet ligger ett stort sovrum mot söder, också detta med skjutdörrsgarderober. Via en glasdörr i allrummet nås en stor balkong med magisk utsikt över de fria slätterna i riktning mot havet.

BOSTAD 2 – ENTRÉPLAN
SÄLLSKAPSRUM & KÖK
Den andra villan välkomnar med samma stilfulla känsla och gedigna material, bara i något mindre format. Här gör ni nästan omedelbart entré i sällskapsavdelning som ligger i öppen planlösning med köket. På golvet vilar sandsten och väggarna är vita. Kökets interiör har limegröna profilerade luckor och generösa arbetsytor med bänkskiva av granit och kaklade väggytor ovanför. Ett horisontellt fönster löper längs med och ger en vacker utsikt över vidderna och golfbanan. En altandörr vetter ut mot en stenlagd terrass i väster som ramas in av gräsytor och häckar. En idealisk plats för att njuta av kvällssolen. Vidare in i sällskapsrummet övergår golvet till parkett. Mitt i rummet reser sig trappan som har en något svävande, modern konstruktion av stål och ek. Rummet har en fin inramning av fönsterpartier och dörrar av glas mot alla väderstreck och mot det andra huset i söder. Även på denna sida finns en terrass med byasten som har rikligt med soltimmar. Denna nås genom ett stort skjutdörrsparti i glas.

KONTOR/SOVRUMSAVDELNING
Via en korridor från sällskapsavdelningen kommer ni vidare in till en avdelning med två rum som kan nyttjas som arbetsrum eller sovrum, beroende på hur huset används. Direkt till vänster kommer ljuset in genom dubbla glasdörrar som vetter mot den stenlagda terrassen med utsikt över vidderna. På andra sidan ligger ett stilrent badrum som är kaklat i grått och vitt med dusch. Jämte badrummet nås ett arbetsrum/sovrum med takhöjd upp till nock. På gaveln finns ett stort rum med fönster mot tre väderstreck och takhöjd upp till nock. Ett härligt rum, oavsett om det används som sovrum, arbete eller hobby. Samtliga rum i denna avdelning har parkettgolv och ekdörrar.

ÖVRE PLAN
ALLRUM & SOVRUM
Ett härligt allrum med generös takhöjd upp till nock och utsikt ner till sällskapsavdelningen nedanför välkomnar en trappa upp. Genom ett fönsterparti från golv till tak blottas en vidsträckt vy mot slätterna och golfbanans grönska. Samma fina vy fås i rummet intill som är ett sovrum eller kontor med takhöjd upp till nock.