-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik chans till förverkligande av blivande drömbostad strax intill sjön Mjörn
Gråbo - Björboholm, Lerum
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bara cykelbanan skiljer tomten från sjön med dess fina badmöjligheter, Mjörn är ett fantastiskt innanhav med mängder av spännande öar.
Här ges nu möjlighet att överta en fastighet intill sjön Mjörn. Idag finns här en byggnad från 1985 innehållande garage, förråd och i källarplanet finns en äldre relaxavdelning med inomhuspool och bastu.
Det finns beviljat bygglov för att skapa en framtida drömbostad för den som vill anta sig projektet att omvandla fastigheten till en familjevilla i ett mycket exklusivt sjönära område, endast 20 minuter från Göteborg. Busshållplats ligger 300 m bort.
Mycket finns att tillgå för köparen i detta projekt, förutom den befintliga byggnaden så finns det en installerad bergvärmepanna från 2010 och betald anslutningsavgift för fiber. Kommunalt V/A finns i tomtgräns, information om kostnad för anslutning kommer inom de närmaste dagarna. Köparen bekostar elabonnemang.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
Entréplanet som är 85 kvadratmeter stort, används idag som dubbelgarage och förråd. En trappa upp finns en vind med 2,10 m som maximal takhöjd i nock.
I källarplanet finns en äldre relaxavdelning med helkaklad pool och bastu. Under detta plan finns maskinrum med bla bergvärmepump, värmeväxlare för poolen och poolfilter.
Hjällsnäs 11:124
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Borrhål för bergvärme 160 m djupt
Byggbod
Kommunalt vatten och avlopp behöver anslutas.
Gemensamhetsanläggning: Lerum Hjällsnäs GA:50
Last: Officialservitut Utrymme, 1441-2018/3.3
Last: Officialservitut Väg, 1441-2018/3.1
Last: Officialservitut Väg, 1441-2018/3.4
Förmån: Officialservitut Väg, 1441-2019/65.1
Fiber är betalt och framdraget till huset, men ej taget i bruk.
Snabbt tillträde möjligt
Gråbo är ett samhälle i Lerums kommun där du hittar underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Gråbo centrum är under vidareutveckling och kommer inom några år att ha genomgått en stor förändring med många nya bostäder och butiker.
HISTORIA
Namnet Gråbo härstammar från sekelskiftet och kommer från en gård med samma namn som tidigare låg i området. Orten växte ursprungligen fram som ett stationssamhälle, kring Västgötabanan som trafikerade orten i början av 1900-talet. 1967 upphörde tågtrafiken. Där den smalspåriga järnvägen slingrade sig fram finns idag en mycket populär cykel- och gångväg, som sträcker sig mellan Hjällbo och Sjövik. Arkeologer har funnit flera gravfält och en stor medeltida by där man konstaterat att Stora Lundby Kyrka, byggd 1728, står på den medeltida kyrkans grund. Det som vi idag känner som Mjörnbotorget byggdes 1970. I samband med detta och att järnvägsverksamheten upphörde revs stationshuset 1974 för att ge plats åt busstationen. Här byggs idag många nya bostäder för att ge plats åt det växande samhällets invånare.
NATUR
Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Gråbo är beläget vid sjön Mjörn. Sjön är ett självklart utflyktsmål när sommaren inbjuder till bad. Annesjön och Stora Lövsjön erbjuder också svalkande bad. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om.
SERVICE OCH SKOLOR
I Gråbo centrum finns service som vårdcentral, apotek, bibliotek och livsmedelsbutiker etc. I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor, dagbarnvårdare och grundskolor inklusive särskolor. Gråbo har under de senaste åren genomgått en stor omorganisation för de kommunala grundskolorna på orten. De tre största skolorna har fått tre olika inriktningar. Lekstorpsskolan har inriktat sig mot det estetiska lärandet med fokus på samhällsengagemang och internationalisering. Ljungviksskolan är Gråbos största skola och invigdes 2012/2013. Ett vetenskapligt förhållningssätt och miljö är centrala teman på Ljungviksskolan. Röselidsskolan är inriktad på internationella kontakter och hållbarhet i hälsa, ekonomi och miljö.
FRITID
Gråbo ger sina invånare ett varierat utbud av fritidsaktiviteter. Med naturen inpå knuten finns goda möjligheter till vandring, mountainbike och paddling i sjöarna. Lerums kommun erbjuder fina golfanläggningar. Stora Lundby golfbana är Gråbos närmaste bana och ligger inte långt ifrån centrum. På Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.
KOMMUNIKATIONER
Bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är väl utbyggt. Från Göteborg går Gråbo-snabben och passerar bl.a. Lerum, Gråbo och har slutstation Sjövik. Även Blå express är en bra bussförbindelse som går via väg 190 vidare till Kullavik. Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gråbo? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
